z*****i
发帖数: 54 | 1 工作一年，有一点小积蓄，想着把钱放银行太不划算，想找投资。
现在有四个想法
1.在美国买房：因为每个月都付租金最后啥也没有感觉很不划算，不如买个房子。然后
租出去，用租金来还房贷。
但觉得不好的地方就是美国房子的增值空间不是很大，而且目前还没结婚，拿着H1B
，也没绿卡，也不知道几年后会在哪里。
2.在国内买住房：增值空间大，但是自己又住不了。只能租出去。
3.在国内买商铺投资，但觉得投资回报率貌似也只有5%左右。不是很高。
4.投资实业。但就几万美元，也不知道能投资什么。
各位大神求指导啊！！！！ |
c*******g
发帖数: 580 | 2 找几个人开小店试试水，亏也亏不了多少。你们数据处理工作忙，找几个一起投资找信
得过的人管理贝。
工作一年，有一点小积蓄，想着把钱放银行太不划算，想找投资。现在有四个想法1.在
美国买房：因为每个月都付租金最后啥也没有感觉很不划算，不如买个房子。然后租出
去，用租金来还房贷。
【在 z*****i 的大作中提到】
: 工作一年，有一点小积蓄，想着把钱放银行太不划算，想找投资。
: 现在有四个想法
: 1.在美国买房：因为每个月都付租金最后啥也没有感觉很不划算，不如买个房子。然后
: 租出去，用租金来还房贷。
: 但觉得不好的地方就是美国房子的增值空间不是很大，而且目前还没结婚，拿着H1B
: ，也没绿卡，也不知道几年后会在哪里。
: 2.在国内买住房：增值空间大，但是自己又住不了。只能租出去。
: 3.在国内买商铺投资，但觉得投资回报率貌似也只有5%左右。不是很高。
: 4.投资实业。但就几万美元，也不知道能投资什么。
: 各位大神求指导啊！！！！
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P******0
发帖数: 9787 | 3 买股票
H1B
【在 z*****i 的大作中提到】
: 工作一年，有一点小积蓄，想着把钱放银行太不划算，想找投资。
: 现在有四个想法
: 1.在美国买房：因为每个月都付租金最后啥也没有感觉很不划算，不如买个房子。然后
: 租出去，用租金来还房贷。
: 但觉得不好的地方就是美国房子的增值空间不是很大，而且目前还没结婚，拿着H1B
: ，也没绿卡，也不知道几年后会在哪里。
: 2.在国内买住房：增值空间大，但是自己又住不了。只能租出去。
: 3.在国内买商铺投资，但觉得投资回报率貌似也只有5%左右。不是很高。
: 4.投资实业。但就几万美元，也不知道能投资什么。
: 各位大神求指导啊！！！！
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z*****i
发帖数: 54 | 4 有风险啊。像买房子之类就没风险吧。
【在 P******0 的大作中提到】
: 买股票
:
: H1B
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z*****i
发帖数: 54 | 5 在美国开还是中国啊。比如那些店呢
【在 c*******g 的大作中提到】
: 找几个人开小店试试水，亏也亏不了多少。你们数据处理工作忙，找几个一起投资找信
: 得过的人管理贝。
:
: 工作一年，有一点小积蓄，想着把钱放银行太不划算，想找投资。现在有四个想法1.在
: 美国买房：因为每个月都付租金最后啥也没有感觉很不划算，不如买个房子。然后租出
: 去，用租金来还房贷。
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s**********n
发帖数: 2659 | 6 需要liquidity, 房子不是好投资，怕风险，股票不是好投资，我看最好是把钱转人民
币存国内定期，3%的利息加上人民币升值个3,5%，也不错了
H1B
【在 z*****i 的大作中提到】
: 工作一年，有一点小积蓄，想着把钱放银行太不划算，想找投资。
: 现在有四个想法
: 1.在美国买房：因为每个月都付租金最后啥也没有感觉很不划算，不如买个房子。然后
: 租出去，用租金来还房贷。
: 但觉得不好的地方就是美国房子的增值空间不是很大，而且目前还没结婚，拿着H1B
: ，也没绿卡，也不知道几年后会在哪里。
: 2.在国内买住房：增值空间大，但是自己又住不了。只能租出去。
: 3.在国内买商铺投资，但觉得投资回报率貌似也只有5%左右。不是很高。
: 4.投资实业。但就几万美元，也不知道能投资什么。
: 各位大神求指导啊！！！！
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z*****i
发帖数: 54 | 7 3.5%感觉也太少了啊。投资房子为啥会有风险啊。
【在 s**********n 的大作中提到】
: 需要liquidity, 房子不是好投资，怕风险，股票不是好投资，我看最好是把钱转人民
: 币存国内定期，3%的利息加上人民币升值个3,5%，也不错了
:
: H1B
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w*********r
发帖数: 3382 | 8 坑人阿
【在 P******0 的大作中提到】
: 买股票
:
: H1B
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s**********n
发帖数: 2659 | 9 风险和回报率基本是成正比，哪有无风险高回报的好事，投资之前先考虑自己能承担多
大风险，房子没有风险几年前那么多银行怎么倒的，还有房子不容易转手，转手各种成
本也高，其他你好好想想
【在 z*****i 的大作中提到】
: 3.5%感觉也太少了啊。投资房子为啥会有风险啊。
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k*********h
发帖数: 1841 | 10 开个brokerage account,自己慢慢的开始买股票基金。赚的到的时候肯定比存银行好，
赚不到的话也让自己多了解怎么理财投资。 |
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M********s
发帖数: 24729 | 11 屯儿里开麻辣烫
【在 z*****i 的大作中提到】
: 在美国开还是中国啊。比如那些店呢
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l*******1
发帖数: 325 | 12 哈哈 国内阿里巴巴的余额宝啊，利润当天结算，年5%保底。而且随取随提，没有任何
手续费，基本即可到账 |
z*****i
发帖数: 54 | 13 嗯 已经在里面放了几万了。
【在 l*******1 的大作中提到】
: 哈哈 国内阿里巴巴的余额宝啊，利润当天结算，年5%保底。而且随取随提，没有任何
: 手续费，基本即可到账
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r**********8
发帖数: 887 | 14 綠卡沒到手之前 買房子都不是好的投資
真要買 一定要問清楚 H1B買房及賣房的稅務問題
我覺得買股票 挑幾家穩定長線
這個要下功夫 去研究
千萬不要買基金
以前我H1B身分買基金 抽的稅很高
因為銀行說我是外國人身份 還強迫一定要交易一年一次不然他要扣我一筆費用
另外我賺的錢要扣30%起來 留到年底報稅
不知道現在有法改變這項規定
不然就是拿回去中國定存5年期 賺利率
好比你放在美國銀行 連1%利率都沒有 |
J**X
发帖数: 2433 | 15 在德州应该买房吧，即使以后搬家也可以继续出租啊。
即使房价不涨，总好过自己白付房租。
而且就几万刀，除了付首付刚好，别的用处不大。 |
m*******n
发帖数: 6660 | 16 大凯迪一堆出租房，都租的出去？
【在 J**X 的大作中提到】
: 在德州应该买房吧，即使以后搬家也可以继续出租啊。
: 即使房价不涨，总好过自己白付房租。
: 而且就几万刀，除了付首付刚好，别的用处不大。
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M********s
发帖数: 24729 | 17 市场调节价，赚多赚少的问题
【在 m*******n 的大作中提到】
: 大凯迪一堆出租房，都租的出去？
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L*****9
发帖数: 8 | 18 买SPY
H1B
【在 z*****i 的大作中提到】
: 工作一年，有一点小积蓄，想着把钱放银行太不划算，想找投资。
: 现在有四个想法
: 1.在美国买房：因为每个月都付租金最后啥也没有感觉很不划算，不如买个房子。然后
: 租出去，用租金来还房贷。
: 但觉得不好的地方就是美国房子的增值空间不是很大，而且目前还没结婚，拿着H1B
: ，也没绿卡，也不知道几年后会在哪里。
: 2.在国内买住房：增值空间大，但是自己又住不了。只能租出去。
: 3.在国内买商铺投资，但觉得投资回报率貌似也只有5%左右。不是很高。
: 4.投资实业。但就几万美元，也不知道能投资什么。
: 各位大神求指导啊！！！！
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c*****g
发帖数: 3871 | 19 前年一个朋友投了一个深圳的商铺，250万的1个上下层铺面，现在基本是砸手里了，前
面几年挣的钱都贴进去还不够，现在在出租，一个月租金不到1万，租客看样子还想退
出。整个商城没有做起来，客流量不够，怎么折腾都没用。
投资铺面不是不可以，但是没有在附近住上半年先别出手。 |
c*****g
发帖数: 3871 | 20 这几年人民币上上下下，嘉诚不是都在撤离了，投rmb不是赚死就是赔死
【在 s**********n 的大作中提到】
: 需要liquidity, 房子不是好投资，怕风险，股票不是好投资，我看最好是把钱转人民
: 币存国内定期，3%的利息加上人民币升值个3,5%，也不错了
:
: H1B
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m*******n
发帖数: 6660 | 21 租不出去，砸手里，那税钱就得不少吧，不提还有毛该机
【在 M********s 的大作中提到】
: 市场调节价，赚多赚少的问题
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j*****g
发帖数: 1407 | 22 前两天给国内同学打电话，江浙一带普遍觉得人民币快顶不住了。过去1：8的时候物价
多低，现在1：6物价是当年三四倍。而中国的工业水平并没有和物价上涨的水平同步，
不能生产出足够的财富来支持这个汇率。
汇回国换人民币不是一个好的选项。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 这几年人民币上上下下，嘉诚不是都在撤离了，投rmb不是赚死就是赔死
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r********9
发帖数: 18394 | |
c****i
发帖数: 7933 | 24 搞笑！哪個表格你能看到“上上下下”？李嘉沼植皇怯肋h正確。美國都這樣了還投資
美國是很不明智的。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 这几年人民币上上下下，嘉诚不是都在撤离了，投rmb不是赚死就是赔死
|
c*****g
发帖数: 3871 | 25 江浙起家的是小企业，我认识的几个小企业开始是骂骂咧咧，后来是哇呀呀乱叫，现在
只能哼哼唧唧了。原料涨、电价涨、人工涨，都是x0.5 x1 x1.5的翻翻，以前1500的工
人现在3500留不住，产品出厂价才涨3成，美国这边就要说取消订单转到越南去了。反
正是个世界车间，放哪儿不是放。不是个别的企业，是普遍现象。现在有资金的都跑去
炒做，炒房产炒矿山，炒一个毁一个。
江浙的中小企业垮了会不会引起连锁反映。
到处弥漫末日情怀。
【在 j*****g 的大作中提到】
: 前两天给国内同学打电话，江浙一带普遍觉得人民币快顶不住了。过去1：8的时候物价
: 多低，现在1：6物价是当年三四倍。而中国的工业水平并没有和物价上涨的水平同步，
: 不能生产出足够的财富来支持这个汇率。
: 汇回国换人民币不是一个好的选项。
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c*****g
发帖数: 3871 | 26 哥，你中文真的挺地道了，不过我告诉你中文分简体和繁体，习惯上两个不混用的，记
住了?
【在 c****i 的大作中提到】
: 搞笑！哪個表格你能看到“上上下下”？李嘉沼植皇怯肋h正確。美國都這樣了還投資
: 美國是很不明智的。
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a******y
发帖数: 4 | 27 可选择的投资多了，关键是有多大决心多大胆承担风险 |
c****i
发帖数: 7933 | 28 沒錯，幾個月前就有同學在微信上嚷嚷說人民幣要貶值了，自己全出手買美元了。
現在這個人已經從微信上消失了。這幫老闆懂什麼？在南方幹二十年還是小企業，一點
眼光都沒有。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 江浙起家的是小企业，我认识的几个小企业开始是骂骂咧咧，后来是哇呀呀乱叫，现在
: 只能哼哼唧唧了。原料涨、电价涨、人工涨，都是x0.5 x1 x1.5的翻翻，以前1500的工
: 人现在3500留不住，产品出厂价才涨3成，美国这边就要说取消订单转到越南去了。反
: 正是个世界车间，放哪儿不是放。不是个别的企业，是普遍现象。现在有资金的都跑去
: 炒做，炒房产炒矿山，炒一个毁一个。
: 江浙的中小企业垮了会不会引起连锁反映。
: 到处弥漫末日情怀。
|
a******a
发帖数: 185 | |
i****2
发帖数: 1520 | 30 前两年是买美国房子的好时机,现在已经涨了.我2009年买的公寓在加州中部只要3万块.
租了750美金一个月.
H1B
【在 z*****i 的大作中提到】
: 工作一年，有一点小积蓄，想着把钱放银行太不划算，想找投资。
: 现在有四个想法
: 1.在美国买房：因为每个月都付租金最后啥也没有感觉很不划算，不如买个房子。然后
: 租出去，用租金来还房贷。
: 但觉得不好的地方就是美国房子的增值空间不是很大，而且目前还没结婚，拿着H1B
: ，也没绿卡，也不知道几年后会在哪里。
: 2.在国内买住房：增值空间大，但是自己又住不了。只能租出去。
: 3.在国内买商铺投资，但觉得投资回报率貌似也只有5%左右。不是很高。
: 4.投资实业。但就几万美元，也不知道能投资什么。
: 各位大神求指导啊！！！！
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S****e
发帖数: 1063 | 31 管理费跟地税贵么？
块.
【在 i****2 的大作中提到】
: 前两年是买美国房子的好时机,现在已经涨了.我2009年买的公寓在加州中部只要3万块.
: 租了750美金一个月.
:
: H1B
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s*****d
发帖数: 267 | 32 可以给我，保证4%的收益，钱越多收益越大
H1B
【在 z*****i 的大作中提到】
: 工作一年，有一点小积蓄，想着把钱放银行太不划算，想找投资。
: 现在有四个想法
: 1.在美国买房：因为每个月都付租金最后啥也没有感觉很不划算，不如买个房子。然后
: 租出去，用租金来还房贷。
: 但觉得不好的地方就是美国房子的增值空间不是很大，而且目前还没结婚，拿着H1B
: ，也没绿卡，也不知道几年后会在哪里。
: 2.在国内买住房：增值空间大，但是自己又住不了。只能租出去。
: 3.在国内买商铺投资，但觉得投资回报率貌似也只有5%左右。不是很高。
: 4.投资实业。但就几万美元，也不知道能投资什么。
: 各位大神求指导啊！！！！
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c**s
发帖数: 166 | 33 投资，首先要考虑省税和财产保护。然后再根据自己的投资时间长短和风险承受能力做
一个合理的资产配置。最终找到实现以上目的的投资方案。
买房子有房贷约束，投资纪律性强，德州的房地产市场目前还算稳定。 缺点是资金流
动性差，赚的钱要交税，投资房不属于受保护财产。
买股票和投资单一实体的问题是风险太集中，赚的钱要交税，普通人没有足够的信息和
时间精力去操作。
退休计划（401K，IRA/Roth IRA， annuity）， 能减税和延税，是受保护的财产，钱
在基金上风险足够分散。 只是取钱时有年龄限制（例外：Roth IRA 可随时取本金部分
）。
还有很多投资工具在此不再一一列举，总之要根据自己的实际情况，综合考虑税，财产
保护，风险，把各种具体投资工具取长补短，如果有兴趣详细了解可以给我发信。
H1B
【在 z*****i 的大作中提到】
: 工作一年，有一点小积蓄，想着把钱放银行太不划算，想找投资。
: 现在有四个想法
: 1.在美国买房：因为每个月都付租金最后啥也没有感觉很不划算，不如买个房子。然后
: 租出去，用租金来还房贷。
: 但觉得不好的地方就是美国房子的增值空间不是很大，而且目前还没结婚，拿着H1B
: ，也没绿卡，也不知道几年后会在哪里。
: 2.在国内买住房：增值空间大，但是自己又住不了。只能租出去。
: 3.在国内买商铺投资，但觉得投资回报率貌似也只有5%左右。不是很高。
: 4.投资实业。但就几万美元，也不知道能投资什么。
: 各位大神求指导啊！！！！
|
y****e
发帖数: 23939 | 34 4%买债券就可以了，私募的话没有10%以上不予考虑
【在 s*****d 的大作中提到】
: 可以给我，保证4%的收益，钱越多收益越大
:
: H1B
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s*****d
发帖数: 267 | 35 你可以看看4%的债权的风险有多大再说
【在 y****e 的大作中提到】
: 4%买债券就可以了，私募的话没有10%以上不予考虑
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S*******1
发帖数: 251 | 36 stock board...
H1B
【在 z*****i 的大作中提到】
: 工作一年，有一点小积蓄，想着把钱放银行太不划算，想找投资。
: 现在有四个想法
: 1.在美国买房：因为每个月都付租金最后啥也没有感觉很不划算，不如买个房子。然后
: 租出去，用租金来还房贷。
: 但觉得不好的地方就是美国房子的增值空间不是很大，而且目前还没结婚，拿着H1B
: ，也没绿卡，也不知道几年后会在哪里。
: 2.在国内买住房：增值空间大，但是自己又住不了。只能租出去。
: 3.在国内买商铺投资，但觉得投资回报率貌似也只有5%左右。不是很高。
: 4.投资实业。但就几万美元，也不知道能投资什么。
: 各位大神求指导啊！！！！
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