Y***i
发帖数: 111 | 1 老公一门心思的喜好我们附近最好学区的房子，基本上是不买那里就不心安的境界。
就那么巴掌大的一个小区，房子出来的要么不够大，要么够大但超出BUDGET。上周，看
到一个大的，但由于是出租房，价格上低一点，但因为里面真的是什么UPGRADE也没有
。 但就是位置好，靠着这里有名的学区。我们的AGENT看中了他的心情，就建议全价
OFFER。我当时一直对这个就不是很满意，买了后还需要加钱在更新，费时费力。而且
我们在看房子的过程中，看到厨房和LIVING ROOM之间的墙上有两个裂缝。AGENT说不是
大问题，因为房子会SHIFTING，估计是夏天浇水不够。
现在我们下了OFFER，明天请INSPECTOR来看。但我的意思是像这种有裂缝的房子，买了
多不安心呀。特别是看见前面有帖子谈到FOUNTATION的问题。问了几个美国同事，都说
不大好，建议找专业的FOUNTATION ENGR来查。
我就和老公说，他还铮铮有词的说我们以前在别的州的房子不也有裂缝吗，不会是大问
题，一切等INSPECTOR的结论，完全陷入到学区房的陷阱。我们在以前州的房子是也有
裂缝，但不会这么明显。现在我心里一点也不安稳。就算是INSPECTOR说没有问题， 但
看前面一个帖子买房子的时候不也没有问题，但现在一下子就出了很多裂缝。
这里请教一下各位，你们在德州现在的房子情况如何，有没有类似的经验？ |
q***u
发帖数: 2683 | |
c**s
发帖数: 3796 | 3 啥Agent？千万谨慎
【在 Y***i 的大作中提到】
: 老公一门心思的喜好我们附近最好学区的房子，基本上是不买那里就不心安的境界。
: 就那么巴掌大的一个小区，房子出来的要么不够大，要么够大但超出BUDGET。上周，看
: 到一个大的，但由于是出租房，价格上低一点，但因为里面真的是什么UPGRADE也没有
: 。 但就是位置好，靠着这里有名的学区。我们的AGENT看中了他的心情，就建议全价
: OFFER。我当时一直对这个就不是很满意，买了后还需要加钱在更新，费时费力。而且
: 我们在看房子的过程中，看到厨房和LIVING ROOM之间的墙上有两个裂缝。AGENT说不是
: 大问题，因为房子会SHIFTING，估计是夏天浇水不够。
: 现在我们下了OFFER，明天请INSPECTOR来看。但我的意思是像这种有裂缝的房子，买了
: 多不安心呀。特别是看见前面有帖子谈到FOUNTATION的问题。问了几个美国同事，都说
: 不大好，建议找专业的FOUNTATION ENGR来查。
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z**n
发帖数: 22303 | 4 我的理解是最好的学区不适合我们工薪阶层，都是律师医生生意人。既不属于同一个世
界，还有虚荣攀比的问题，还有毒贩子很喜欢在这样的学校开发市场的问题。 |
c*******n
发帖数: 1769 | 5 lz上个图片看看 裂缝到底有多严重呢？
是墙和墙转交衔接处 还是 墙面上面？ 除了这个你提到的裂缝 还有别地方有裂缝吗？
一般地基有问题不会单单表现为就那么一个裂缝 多请教些是对的 但是不用对裂缝如
此惊弓之鸟 还是弄清楚 有多宽的裂缝 到底是settling还是drywall 还是地基 |
d*********6
发帖数: 366 | |
d********y
发帖数: 577 | 7 总体来说，横的裂缝比竖的裂缝危险，超过3mm的就要请人来看了。不过最大的问题我
觉得，你们两个的expectation要调整，要不降低要求，买个小房子，要不看看别的学
区，不然将来恐怕会非常后悔。 |
b******s
发帖数: 1858 | 8 你这个论点吓死人。
人家有钱人，根本不在乎非要最好的学区，人更在乎的是location，学校不错就可以。
因为人家都私立。中国人才是是非要这个最好，10分都不行，要10分里的top 1。
毒贩子，“很喜欢”，是你yy的吧。理据在哪里？ 只能说哪个学校都有drug user.
【在 z**n 的大作中提到】
: 我的理解是最好的学区不适合我们工薪阶层，都是律师医生生意人。既不属于同一个世
: 界，还有虚荣攀比的问题，还有毒贩子很喜欢在这样的学校开发市场的问题。
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r**********8
发帖数: 887 | 9 想到我以前有一個主管
也是跟我說 其實學區還可以 主要是治安
真擔心學區 小孩都是送私校
因為他說私校有兄弟會,姐妹會這種組織
將來出社會可以當社交網互相連絡
可能我們亞洲人 無法融進白人所謂這種兄弟會,姐妹會......
所以比較重視學區
【在 b******s 的大作中提到】
: 你这个论点吓死人。
: 人家有钱人，根本不在乎非要最好的学区，人更在乎的是location，学校不错就可以。
: 因为人家都私立。中国人才是是非要这个最好，10分都不行，要10分里的top 1。
: 毒贩子，“很喜欢”，是你yy的吧。理据在哪里？ 只能说哪个学校都有drug user.
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b******s
发帖数: 1858 | 10 没错，好学区，基本等于父母有decent的工作，等于好的社区，好的治安。
公立再好，跟好的私立相比都差了一截。最重要的是network，这个从初中高中就开始
了。
前面说工薪阶层连最好的公立都不要去，太搞笑了。私立你上不起，公立还不去个好的
，想做什么？
【在 r**********8 的大作中提到】
: 想到我以前有一個主管
: 也是跟我說 其實學區還可以 主要是治安
: 真擔心學區 小孩都是送私校
: 因為他說私校有兄弟會,姐妹會這種組織
: 將來出社會可以當社交網互相連絡
: 可能我們亞洲人 無法融進白人所謂這種兄弟會,姐妹會......
: 所以比較重視學區
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Y***i
发帖数: 111 | 11 更新更新：房子检查发现更多的裂缝，而且很多在墙角，原来的房主特地还刷了很多
PAINT。再加上房子里面太旧，如果加上UPGRADE到一个中等的水平的钱，反而更贵。所
以已经决定放弃。
其实，我们也不希望OVER BUDGET，只是这个好学区里能负担的比较轻松的房子都走得
非常快，很多人加钱来下OFFER，给我们剩下的就是这种OVER大多数预算的大房子，或
者还有就是靠大马路的房子。其他区的房子也有，也不便宜，但学区就会差一些。所以
我们就STUCK在这里了。只好再走走看看了。
谢谢热心的回复！ |
z**n
发帖数: 22303 | 12 按你的逻辑最好的学区里的公立学校都没有洋富人的，因为有钱人都上私立去了。至于
毒品的问题，信不信随你，就算我yy好了。
【在 b******s 的大作中提到】
: 你这个论点吓死人。
: 人家有钱人，根本不在乎非要最好的学区，人更在乎的是location，学校不错就可以。
: 因为人家都私立。中国人才是是非要这个最好，10分都不行，要10分里的top 1。
: 毒贩子，“很喜欢”，是你yy的吧。理据在哪里？ 只能说哪个学校都有drug user.
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