关于买房子，有个事情不明白 - Texas版 - 未名存档

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Texas版 - 关于买房子，有个事情不明白

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y****e 发帖数: 23939	1 昨天朋友聚会，说起来最近看房子，相中的房子最后没有抢上。原因是竞争者用全Cash 买房。这个我就不明白，对于卖家来说，对方是贷款还是全cash有什么区别呢？为什么现金买房会对卖家更有吸引力呢？
m*****r 发帖数: 1240	2 贷款不是百分百贷的上
k********1 发帖数: 244	3 现金closing比贷款快，可以一周就过户；现金没有贷款被拒的风险。贷款的话lender 必须做appraisal,appraise不到合同价格买家经常会有新一轮的讨价还价。现金买家 appraisal是optional, 少很多complication.

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