R****4 发帖数: 71 | 1 上个月下旬看中一个新房子,BUILDER介绍的LENDER也PRE LOAN 批了,然后BUIDLER要
我签了购房合同,并要我支付了5K的EARNEST MONEY,而且他们第三天也CASH了我这张
CHECK.可是就在上周五,我又看上另外一个房子,太喜欢了,马上出手了。
现在问题来了:怎么要回第一个已经付了的EARNEST MONEY?都不好意思去第一个BU
ILDER的办公室了,只是发EMAIL试探了一下,果不其然,SALES断然拒
绝退钱,说是违背合同条款的。
我现在想:能不能先积极争取把第二个房子(我最想买的)的贷款批下来,然后继续申
请第一个房子的贷款,然后应该是很容易被拒,因为已经有第二个房子的贷款了。然后
拿着拒信找第一个房子的BUILDER要回EARNEST MONEY。
我知道我错了,不应该这么着急支付第一个房子的EARNEST MONEY。可是我是第一次买
房子,没有经验呀。我承认我WS,大家轻点儿拍。 我愿意出500刀给帮我能要回
这个EARNEST MONEY的兄弟姐妹。 |
l******k 发帖数: 586 | 2 太猥琐了
【在 R****4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 上个月下旬看中一个新房子,BUILDER介绍的LENDER也PRE LOAN 批了,然后BUIDLER要 : 我签了购房合同,并要我支付了5K的EARNEST MONEY,而且他们第三天也CASH了我这张 : CHECK.可是就在上周五,我又看上另外一个房子,太喜欢了,马上出手了。 : 现在问题来了:怎么要回第一个已经付了的EARNEST MONEY?都不好意思去第一个BU : ILDER的办公室了,只是发EMAIL试探了一下,果不其然,SALES断然拒 : 绝退钱,说是违背合同条款的。 : 我现在想:能不能先积极争取把第二个房子(我最想买的)的贷款批下来,然后继续申 : 请第一个房子的贷款,然后应该是很容易被拒,因为已经有第二个房子的贷款了。然后 : 拿着拒信找第一个房子的BUILDER要回EARNEST MONEY。 : 我知道我错了,不应该这么着急支付第一个房子的EARNEST MONEY。可是我是第一次买
|
f********o 发帖数: 2181 | 3 去他们office找经理聊聊看, 就说你不想买了
我认识有人拿回EM的
builder也想早点卖掉房子, 你的EM在escrow一天, 他们也一天卖不了房子
【在 R****4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 上个月下旬看中一个新房子,BUILDER介绍的LENDER也PRE LOAN 批了,然后BUIDLER要 : 我签了购房合同,并要我支付了5K的EARNEST MONEY,而且他们第三天也CASH了我这张 : CHECK.可是就在上周五,我又看上另外一个房子,太喜欢了,马上出手了。 : 现在问题来了:怎么要回第一个已经付了的EARNEST MONEY?都不好意思去第一个BU : ILDER的办公室了,只是发EMAIL试探了一下,果不其然,SALES断然拒 : 绝退钱,说是违背合同条款的。 : 我现在想:能不能先积极争取把第二个房子(我最想买的)的贷款批下来,然后继续申 : 请第一个房子的贷款,然后应该是很容易被拒,因为已经有第二个房子的贷款了。然后 : 拿着拒信找第一个房子的BUILDER要回EARNEST MONEY。 : 我知道我错了,不应该这么着急支付第一个房子的EARNEST MONEY。可是我是第一次买
|
L*1 发帖数: 11537 | 4 这样少见。一般都没有问题的。再说earnest money 5千太多了,是不是有upgrade? |
p****8 发帖数: 325 | 5 在加拿大的时候,一个资深投资人士和我说过,说一个合同生效要10天,10天内可以随
时解除合同,你通过律师发信,他们不敢不退,但是也没试过,不知道美国什么情况 |
c*******n 发帖数: 1769 | 6 lz能说说你在哪里吗?你有agent吗 有的话叫他给你想办法 |
y****2 发帖数: 1987 | 7 我也有过类似情况,就是严格按合同走,LZ好好看看合同。现在这个市场你能要回来一
部分就不错了。给第一个房子sales发email的时候不会是实话实说了吧?
另外,LZ想的这个方法我觉得可行,问题就是2个房子的close时间问题,尽量拖第一个
房子的吧. |