R****4
发帖数: 71 | 1 上个月下旬看中一个新房子，BUILDER介绍的LENDER也PRE LOAN 批了，然后BUIDLER要
我签了购房合同，并要我支付了5K的EARNEST MONEY，而且他们第三天也CASH了我这张
CHECK.可是就在上周五，我又看上另外一个房子，太喜欢了，马上出手了。
现在问题来了：怎么要回第一个已经付了的EARNEST MONEY？都不好意思去第一个ＢＵ
ＩＬＤＥＲ的办公室了，只是发ＥＭＡＩＬ试探了一下，果不其然，ＳＡＬＥＳ断然拒
绝退钱，说是违背合同条款的。
我现在想：能不能先积极争取把第二个房子（我最想买的）的贷款批下来，然后继续申
请第一个房子的贷款，然后应该是很容易被拒，因为已经有第二个房子的贷款了。然后
拿着拒信找第一个房子的ＢＵＩＬＤＥＲ要回EARNEST MONEY。
我知道我错了，不应该这么着急支付第一个房子的EARNEST MONEY。可是我是第一次买
房子，没有经验呀。我承认我ＷＳ，大家轻点儿拍。 我愿意出５００刀给帮我能要回
这个EARNEST MONEY的兄弟姐妹。 |
l******k
发帖数: 586 | 2 太猥琐了
【在 R****4 的大作中提到】
: 上个月下旬看中一个新房子，BUILDER介绍的LENDER也PRE LOAN 批了，然后BUIDLER要
: 我签了购房合同，并要我支付了5K的EARNEST MONEY，而且他们第三天也CASH了我这张
: CHECK.可是就在上周五，我又看上另外一个房子，太喜欢了，马上出手了。
: 现在问题来了：怎么要回第一个已经付了的EARNEST MONEY？都不好意思去第一个ＢＵ
: ＩＬＤＥＲ的办公室了，只是发ＥＭＡＩＬ试探了一下，果不其然，ＳＡＬＥＳ断然拒
: 绝退钱，说是违背合同条款的。
: 我现在想：能不能先积极争取把第二个房子（我最想买的）的贷款批下来，然后继续申
: 请第一个房子的贷款，然后应该是很容易被拒，因为已经有第二个房子的贷款了。然后
: 拿着拒信找第一个房子的ＢＵＩＬＤＥＲ要回EARNEST MONEY。
: 我知道我错了，不应该这么着急支付第一个房子的EARNEST MONEY。可是我是第一次买
|
f********o
发帖数: 2181 | 3 去他们office找经理聊聊看, 就说你不想买了
我认识有人拿回EM的
builder也想早点卖掉房子, 你的EM在escrow一天, 他们也一天卖不了房子
【在 R****4 的大作中提到】
: 上个月下旬看中一个新房子，BUILDER介绍的LENDER也PRE LOAN 批了，然后BUIDLER要
: 我签了购房合同，并要我支付了5K的EARNEST MONEY，而且他们第三天也CASH了我这张
: CHECK.可是就在上周五，我又看上另外一个房子，太喜欢了，马上出手了。
: 现在问题来了：怎么要回第一个已经付了的EARNEST MONEY？都不好意思去第一个ＢＵ
: ＩＬＤＥＲ的办公室了，只是发ＥＭＡＩＬ试探了一下，果不其然，ＳＡＬＥＳ断然拒
: 绝退钱，说是违背合同条款的。
: 我现在想：能不能先积极争取把第二个房子（我最想买的）的贷款批下来，然后继续申
: 请第一个房子的贷款，然后应该是很容易被拒，因为已经有第二个房子的贷款了。然后
: 拿着拒信找第一个房子的ＢＵＩＬＤＥＲ要回EARNEST MONEY。
: 我知道我错了，不应该这么着急支付第一个房子的EARNEST MONEY。可是我是第一次买
|
L*1
发帖数: 11537 | 4 这样少见。一般都没有问题的。再说earnest money 5千太多了，是不是有upgrade？ |
p****8
发帖数: 325 | 5 在加拿大的时候，一个资深投资人士和我说过，说一个合同生效要10天，10天内可以随
时解除合同，你通过律师发信，他们不敢不退，但是也没试过，不知道美国什么情况 |
c*******n
发帖数: 1769 | 6 lz能说说你在哪里吗？你有agent吗 有的话叫他给你想办法 |
y****2
发帖数: 1987 | 7 我也有过类似情况，就是严格按合同走，LZ好好看看合同。现在这个市场你能要回来一
部分就不错了。给第一个房子sales发email的时候不会是实话实说了吧？
另外，LZ想的这个方法我觉得可行，问题就是2个房子的close时间问题，尽量拖第一个
房子的吧. |
