L*1
发帖数: 11537 | 1 很有喜感的一个帖。
原帖下有很多讨论，有兴趣的可以去看。
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33077889.html
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: qgod (狂拽酷霸屌炸天), 信区: Living
标 题: 紧急求助，如何赶走不请自来的房客的朋友？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 9 23:33:38 2014, 美东)
刚才下了班后和朋友有饭局，回家较晚，大约10点才回到家。
开车回到家后发现我的Driveway上竟然停了辆陌生的红色CIVIC ???
我开始还以为是谁把车停错了地方、或是有什么特殊原因临时停一下。但当我看到家里
一楼大厅里的灯亮着的时候，我知道是有人在我房子里！！
我的房客还在国内，他的车也好好得停在我的车库里,参见:
http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/33040019.html
房客寒假回国，1月底回来，提出1月份只付1/3房租，但是我没有同意）
然后我就猜到了一种很奇葩的可能性--我的房客可能在回国前把我的房子钥匙（复制？
）给了他的朋友！
因为房客曾告诉我他有个宾州的朋友12月底毕业后打算来NY找工作，在找到工作
前需要一个不查收入的住所，我当时还天真的以为这下可以多一个房客、多一笔收入。
眼前这辆陌生CIVIC的牌照正好也是宾州的，所以我可以100%确定这是房客提起过的那
位朋友的。
由于我的Driveway被这辆红色CIVIC占掉了，我只好给自己的2014 ML350找了个街趴位
后走回到家里。外边天气虽然没前几天那么冷，但也是不到30F。我心情自然很不好。
走到porch上，还没开门，我就听到客厅里传来电视的吵闹声。
怀着复杂的心情开门后，我最先看到的是客厅地板上乱堆了一地的行李箱、包裹、纸箱
以及一个个肮脏的脚印。
然后我看到一个块头很大（又高又胖）、小眼睛的猥琐男人和一个在华裔里绝对属于极
度肥胖的女人，穿着脏鞋子(连拖鞋都没换！)，坐在我去年黑五刚新买的沙发上边吃东
西边看电视，而且用的是我的碗筷！
我开门进去，那个男的竟然瞥了我一眼后就转过头接着看电视，连招呼不打。那个女的
更是直接把我当成了空气。
我顿时怒了起来，直接问他们“who are you ? why are you in my house !?” 这下
他们把我当回事了，男的走过来告诉我说他是刘XX（我的房客）的朋友，刘XX答应过他
让他来借住（借住在刘XX的房间），并且给了他钥匙。
我说我从未同意过任何人来借住，你们必须立刻出去，否则我现在就报警。
然后这男的竟然冷笑了！ 他说他是合法的GUEST，我没有权利赶走他。
更让我无法相信的是，这难得仗着块头大、很挑衅的走到我跟前用威胁的眼神盯着我，
（我身高刚满170，他至少有185）。
我当时还真吓到了，后退了几步，（这时候真希望家里有把枪），然后立刻打了911。
我直接和Dispatcher说Trespasser in my house.
Dispatcher貌似以为是强盗小偷一类的，问我现在人在不在房子里，能不能找shelter
躲起来一类的。
然后没过2分钟警察就到了！（赞反应速度，tax没白交啊）。
警察来的时候那对男女也来到了porch上，警察是2个白人，他们一下车我就告诉他们:
“I found these 2 strangers in my house. I never met them before”
警察问我: "are you the owner of the house?"
我回答: “Yes”
这时那男的对警察说:“We're guests of his tenant, his name is LIU X X”
我对警察说:“No they're not, I never allowed them to enter in my house”
警察问我: "Is Mr Liu a tenant in the house?"
我回答:“Yes”
警察问 "Where is he?"
男的对警察说:“He's on vacation, but he allowed us to stay at his room and
he gave us his key, and I have this statement he wrote me.”
乖乖，原来早有准备！
警察看了那个statement后就警告我说我不能把guests of tenant锁在门外，更不能骚
扰他们, “or you'll be arrested”. 然后就上车走了。
我当时整个脑袋就炸开了。
之后我打了电话给在国内的房客。他的美国手机号码关机打不通。于是我就尝试通过QQ
联系他。。。同样没有回复。但即使联系到了又能怎么样呢？
现在这对狗男女已经完全反客为主了。把客厅和一楼厕所弄得脏乱不堪不说，还完全占
据了我的沙发和50寸Plasma电视。 我的小留房客平时是呆在他自己房间不出来的，但
这对狗男女根本把我的房子当成了自己家了。而且连driveway都给他们占了。我已经无
力吐槽了。。。。。竟然能摊到如此极品的奇葩。，
我现在是躲在我自己的房间写这帖子！！！ 他们正在楼下坐在我的沙发上用我的电视
接着笔记本看吵得要命的台湾电视剧！！！而且我还饿着肚子！ 我不想下楼去在他们
眼前做饭吃饭。
UPDATE：
我GOOGLE了一下，发现我确实不能赶走房客的Guest。我必须要赶走房客才行。
但是房客是按时交rent的，我没有理由驱逐他。而且即使要驱逐也必须给他书面的
NOTICE才行。他现在在国内，我没法给他NOTICE。
UPDATE2:
昨晚那对狗男女闹腾到凌晨2、3点才歇停。我戴了耳塞才睡着。
昨晚觉得很热，早上起来我发现他们把暖气调到了90多。
1楼厕所马桶上全是尿渍。
我打电话问了之前买房时候认识的律师，他说我可以通过EMAIL给房客发30 day - End
of Latency Notice的影印扫描件,理由就写Unauthorized Guest。但是我确实不能把狗
男女锁门外，否则便是Self-Help Eviction, 狗男女可以报警，我有可能会被Arrest
他建议我每天拍照，发现有任何damage都可以报警留下记录。 |
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