T***S 发帖数: 138 | 1 买builder新建房的,在房子开工前有必要请个inspector或者engineer,然后定期去监
督检查房子的工程质量吗?这样做帮助大吗?比如防止builder偷工减料之类的
还是只在房子close前做一次inspection就可以了吗? |
k****i 发帖数: 838 | 2 好的Builder每个阶段都有第三方inspection,自己做只是双重保险。在framing stage的
时候,内墙封起来之前,多照点相片,将来管线维护起来容易些。
如果要做,可以在framing stage和pre closing的时候做2次inspection,总能找些小
问题出来,closing之前修比closing之后用Warranty来修要好很多。
pre closing inspection有check list,但有很多不影响居住的项目不包括,只要你看
不顺眼的,都可以在Final Walk Through提出来。
【在 T***S 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买builder新建房的,在房子开工前有必要请个inspector或者engineer,然后定期去监 : 督检查房子的工程质量吗?这样做帮助大吗?比如防止builder偷工减料之类的 : 还是只在房子close前做一次inspection就可以了吗?
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T***S 发帖数: 138 | 3 请问在framing stage的inspection主要是查什么呢?
stage的
【在 k****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好的Builder每个阶段都有第三方inspection,自己做只是双重保险。在framing stage的 : 时候,内墙封起来之前,多照点相片,将来管线维护起来容易些。 : 如果要做,可以在framing stage和pre closing的时候做2次inspection,总能找些小 : 问题出来,closing之前修比closing之后用Warranty来修要好很多。 : pre closing inspection有check list,但有很多不影响居住的项目不包括,只要你看 : 不顺眼的,都可以在Final Walk Through提出来。
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b******s 发帖数: 5329 | 4 经验说,太有必要了。一般三次大的检查,浇筑水泥前、framing完成上干墙前、最后
交房前都找专业的PE检查下。其他大约每周自己去看一下,什么没做好,马上给工头反
应,敦促他立刻改正。房屋的建造中大小问题在建造期间是最好纠正的,否则以后大多
基本就没法再纠正,只能是选择要还是不要这房。比方foudation框架有问题,里面钢
筋不符合规范,一旦浇筑你能重来吗?如果选择的地上的电源插座管线要浇筑时预留,
他们如果忘了,你愿意他们把浇筑好的foundation再砸开铺设吗?上干墙前,里面的
Framing有什么问题,马上加强或改正,否则一上干墙,再好的inspector能看到里面怎
么做的吗?而且一旦上好builder很难再会给你打开纠正里面。等等。。。
【在 T***S 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买builder新建房的,在房子开工前有必要请个inspector或者engineer,然后定期去监 : 督检查房子的工程质量吗?这样做帮助大吗?比如防止builder偷工减料之类的 : 还是只在房子close前做一次inspection就可以了吗?
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b******s 发帖数: 5329 | 5 太多了,别自己临时磨枪了,找专业的吧。
【在 T***S 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问在framing stage的inspection主要是查什么呢? : : stage的
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L*1 发帖数: 11537 | 6 对,照相是自己能做的事情中最简单最重要的。
stage的
【在 k****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好的Builder每个阶段都有第三方inspection,自己做只是双重保险。在framing stage的 : 时候,内墙封起来之前,多照点相片,将来管线维护起来容易些。 : 如果要做,可以在framing stage和pre closing的时候做2次inspection,总能找些小 : 问题出来,closing之前修比closing之后用Warranty来修要好很多。 : pre closing inspection有check list,但有很多不影响居住的项目不包括,只要你看 : 不顺眼的,都可以在Final Walk Through提出来。
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