T***S
发帖数: 138 | 1 买builder新建房的，在房子开工前有必要请个inspector或者engineer，然后定期去监
督检查房子的工程质量吗？这样做帮助大吗？比如防止builder偷工减料之类的
还是只在房子close前做一次inspection就可以了吗？ |
k****i
发帖数: 838 | 2 好的Builder每个阶段都有第三方inspection，自己做只是双重保险。在framing stage的
时候，内墙封起来之前，多照点相片，将来管线维护起来容易些。
如果要做，可以在framing stage和pre closing的时候做2次inspection，总能找些小
问题出来，closing之前修比closing之后用Warranty来修要好很多。
pre closing inspection有check list，但有很多不影响居住的项目不包括，只要你看
不顺眼的，都可以在Final Walk Through提出来。
【在 T***S 的大作中提到】
: 买builder新建房的，在房子开工前有必要请个inspector或者engineer，然后定期去监
: 督检查房子的工程质量吗？这样做帮助大吗？比如防止builder偷工减料之类的
: 还是只在房子close前做一次inspection就可以了吗？
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T***S
发帖数: 138 | 3 请问在framing stage的inspection主要是查什么呢？
stage的
【在 k****i 的大作中提到】
: 好的Builder每个阶段都有第三方inspection，自己做只是双重保险。在framing stage的
: 时候，内墙封起来之前，多照点相片，将来管线维护起来容易些。
: 如果要做，可以在framing stage和pre closing的时候做2次inspection，总能找些小
: 问题出来，closing之前修比closing之后用Warranty来修要好很多。
: pre closing inspection有check list，但有很多不影响居住的项目不包括，只要你看
: 不顺眼的，都可以在Final Walk Through提出来。
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b******s
发帖数: 5329 | 4 经验说，太有必要了。一般三次大的检查，浇筑水泥前、framing完成上干墙前、最后
交房前都找专业的PE检查下。其他大约每周自己去看一下，什么没做好，马上给工头反
应，敦促他立刻改正。房屋的建造中大小问题在建造期间是最好纠正的，否则以后大多
基本就没法再纠正，只能是选择要还是不要这房。比方foudation框架有问题，里面钢
筋不符合规范，一旦浇筑你能重来吗？如果选择的地上的电源插座管线要浇筑时预留，
他们如果忘了，你愿意他们把浇筑好的foundation再砸开铺设吗?上干墙前，里面的
Framing有什么问题，马上加强或改正，否则一上干墙，再好的inspector能看到里面怎
么做的吗?而且一旦上好builder很难再会给你打开纠正里面。等等。。。
【在 T***S 的大作中提到】
: 买builder新建房的，在房子开工前有必要请个inspector或者engineer，然后定期去监
: 督检查房子的工程质量吗？这样做帮助大吗？比如防止builder偷工减料之类的
: 还是只在房子close前做一次inspection就可以了吗？
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b******s
发帖数: 5329 | 5 太多了，别自己临时磨枪了，找专业的吧。
【在 T***S 的大作中提到】
: 请问在framing stage的inspection主要是查什么呢？
:
: stage的
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L*1
发帖数: 11537 | 6 对，照相是自己能做的事情中最简单最重要的。
stage的
【在 k****i 的大作中提到】
: 好的Builder每个阶段都有第三方inspection，自己做只是双重保险。在framing stage的
: 时候，内墙封起来之前，多照点相片，将来管线维护起来容易些。
: 如果要做，可以在framing stage和pre closing的时候做2次inspection，总能找些小
: 问题出来，closing之前修比closing之后用Warranty来修要好很多。
: pre closing inspection有check list，但有很多不影响居住的项目不包括，只要你看
: 不顺眼的，都可以在Final Walk Through提出来。
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