k*******3 发帖数: 392 | 1 家里其实一直弄到很干净
因为小区续约价格居然比新签合同还贵200刀/月才决定搬走
move out 后没多久
收到以前小区的账单
要charge 1000 刀
其中有个carpet replacement charge 就被收了700刀
这种情况有人遇到过吗? 请问怎么做可以把费用降到50% 以下呢?
我知道一般会收一定的move out fee
但是这个1000刀 太狠了吧
求助 为数不多的包子达谢 |
L*1 发帖数: 11537 | 2 问一下地毯用了多少年了,有折旧的,超过一定年限即使脏也不能charge钱,更别说换
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k*******3 发帖数: 392 | 3 3 YRs
【在 L*1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 问一下地毯用了多少年了,有折旧的,超过一定年限即使脏也不能charge钱,更别说换 : 。
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V******e 发帖数: 3085 | 4 ...
有点儿高
去ARGUE一下 看看能不能减到600-700
【在 k*******3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 家里其实一直弄到很干净 : 因为小区续约价格居然比新签合同还贵200刀/月才决定搬走 : move out 后没多久 : 收到以前小区的账单 : 要charge 1000 刀 : 其中有个carpet replacement charge 就被收了700刀 : 这种情况有人遇到过吗? 请问怎么做可以把费用降到50% 以下呢? : 我知道一般会收一定的move out fee : 但是这个1000刀 太狠了吧 : 求助 为数不多的包子达谢
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k*******3 发帖数: 392 | 5 不知道行不行.
小区bbb评分居然是F
【在 V******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ... : 有点儿高 : 去ARGUE一下 看看能不能减到600-700
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M********s 发帖数: 24729 | 6 你必须跟没你辙(manager)软磨硬耗,这方面,小黑妈实战经验极其丰富,你应该把
她呼出来,她人非常热心的
【在 k*******3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 家里其实一直弄到很干净 : 因为小区续约价格居然比新签合同还贵200刀/月才决定搬走 : move out 后没多久 : 收到以前小区的账单 : 要charge 1000 刀 : 其中有个carpet replacement charge 就被收了700刀 : 这种情况有人遇到过吗? 请问怎么做可以把费用降到50% 以下呢? : 我知道一般会收一定的move out fee : 但是这个1000刀 太狠了吧 : 求助 为数不多的包子达谢
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D**********R 发帖数: 25234 | 7 德州的法律不知道,加州住满一定年限是不用清理费的,我遇到的房东仍然让我们清理
,忘了用什么理由了,我们也就花70多给洗了。后来他们charge别的钱,我和朋友是利
用他们程序上的漏洞,即在搬出前没有主动提出共同walk in inspection,自拟了一封
律师信给他们,对方服软的。
德州我还没经验,这次斗蟑螂,我还没惊动那位律师朋友,昨天来了几个人重新修了房
子缝隙,放了猛药,我在观察。
哦,你可以先跟对方要个有效的能送 register mail的地址,保证有人签收的,说发律
师信用,一般能唬住一些人。
我今天刚从图书馆借了小额法庭和房东房客法律规则的书,还没开始读。
我们sd是有人打过,来share经验,互相帮忙,所以老中房客腰杆硬多了。 |
D**********R 发帖数: 25234 | 8 不知道你说的是不是我,不过我不是小黑妈,我是小黑本人。
我经验并不丰富,唯一一次发律师函和往来几封信件交锋,都是朋友帮忙弄的,而且是
在加州。
【在 M********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你必须跟没你辙(manager)软磨硬耗,这方面,小黑妈实战经验极其丰富,你应该把 : 她呼出来,她人非常热心的
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d*****0 发帖数: 68029 | 9 地毯得找公司洗,你自己洗的房东不认。
【在 k*******3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 家里其实一直弄到很干净 : 因为小区续约价格居然比新签合同还贵200刀/月才决定搬走 : move out 后没多久 : 收到以前小区的账单 : 要charge 1000 刀 : 其中有个carpet replacement charge 就被收了700刀 : 这种情况有人遇到过吗? 请问怎么做可以把费用降到50% 以下呢? : 我知道一般会收一定的move out fee : 但是这个1000刀 太狠了吧 : 求助 为数不多的包子达谢
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D**********R 发帖数: 25234 | 10 我以前房东要求 truck mounted的洗地毯机器,就是一个卡车开来连管子从窗户进去的
,很麻烦。
1b1b的,75刀。
【在 d*****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 地毯得找公司洗,你自己洗的房东不认。
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M********s 发帖数: 24729 | 11 谢谢,小黑同志,就知道你非常热心
【在 D**********R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不知道你说的是不是我,不过我不是小黑妈,我是小黑本人。 : 我经验并不丰富,唯一一次发律师函和往来几封信件交锋,都是朋友帮忙弄的,而且是 : 在加州。
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d********f 发帖数: 43471 | 12 你这个可以反诉,你可以告apt没有及时给你换地毯影响你的健康,既然他不要脸,你
就来点狠的
【在 k*******3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不知道行不行. : 小区bbb评分居然是F
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k*******3 发帖数: 392 | 13 哇 好厉害 感谢经验分享!
我也试试看
【在 D**********R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 德州的法律不知道,加州住满一定年限是不用清理费的,我遇到的房东仍然让我们清理 : ,忘了用什么理由了,我们也就花70多给洗了。后来他们charge别的钱,我和朋友是利 : 用他们程序上的漏洞,即在搬出前没有主动提出共同walk in inspection,自拟了一封 : 律师信给他们,对方服软的。 : 德州我还没经验,这次斗蟑螂,我还没惊动那位律师朋友,昨天来了几个人重新修了房 : 子缝隙,放了猛药,我在观察。 : 哦,你可以先跟对方要个有效的能送 register mail的地址,保证有人签收的,说发律 : 师信用,一般能唬住一些人。 : 我今天刚从图书馆借了小额法庭和房东房客法律规则的书,还没开始读。 : 我们sd是有人打过,来share经验,互相帮忙,所以老中房客腰杆硬多了。
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k*******3 发帖数: 392 | 14 这个我知道
所以搬家前果断就没弄。。。
【在 d*****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 地毯得找公司洗,你自己洗的房东不认。
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k*******3 发帖数: 392 | 15 这个当大招用?
谈不拢就这样好像不错
thanks
【在 d********f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这个可以反诉,你可以告apt没有及时给你换地毯影响你的健康,既然他不要脸,你 : 就来点狠的
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l****3 发帖数: 896 | 16 是你们住的时候不注意维护还是真的房东黑心?
我搬了几次家,只有一次被扣过15块押金,那次是儿子洒了一杯果汁,我怎么擦都有印
,最后被扣了15块的清洗费。住了一年的房子,地毯只是用吸尘器吸了一遍,没有象楼
上说的租机器洗。但就是被扣15块的那次,leasing manager在final statement上还感
谢我把房间打扫得非常干净。
【在 k*******3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 家里其实一直弄到很干净 : 因为小区续约价格居然比新签合同还贵200刀/月才决定搬走 : move out 后没多久 : 收到以前小区的账单 : 要charge 1000 刀 : 其中有个carpet replacement charge 就被收了700刀 : 这种情况有人遇到过吗? 请问怎么做可以把费用降到50% 以下呢? : 我知道一般会收一定的move out fee : 但是这个1000刀 太狠了吧 : 求助 为数不多的包子达谢
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c*****g 发帖数: 3871 | 17 搬出apt没有被收任何费用,我们一说要搬出去,office里的人乐坏了。无意中看到他
们的一个waiting list,居然密密麻麻写了2页纸 |
u***n 发帖数: 10554 | 18 这次搬家,看到小留们用一种spot remover的液体擦拭地毯上的黑点。挺管用的。我猜
是氧化剂,褪色效果好。
【在 l****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是你们住的时候不注意维护还是真的房东黑心? : 我搬了几次家,只有一次被扣过15块押金,那次是儿子洒了一杯果汁,我怎么擦都有印 : ,最后被扣了15块的清洗费。住了一年的房子,地毯只是用吸尘器吸了一遍,没有象楼 : 上说的租机器洗。但就是被扣15块的那次,leasing manager在final statement上还感 : 谢我把房间打扫得非常干净。
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f*********x 发帖数: 299 | 19 你要是搬出去之前没有清洗地毯也没有共同walk in inspection,那你基本没折。不过
你可以要求对方出示收据,证明他花了1000快。
搬进去之前和搬出去之前一定要共同walk in inspection,最好还要拍照,切记。 |
D**********R 发帖数: 25234 | 20 德州我不知道,加州这个共同 walk in,是房东有义务提出的,房东不提,他就违法了。
要不你们也网上搜搜,我这两天还没空看书。 |
k*********g 发帖数: 1904 | 21 赞小黑妈熟读法律!
了。
【在 D**********R 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 德州我不知道,加州这个共同 walk in,是房东有义务提出的,房东不提,他就违法了。 : 要不你们也网上搜搜,我这两天还没空看书。
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D**********R 发帖数: 25234 | 22 晕,是网友告诉我的。当然我们去一个网站确认了。
【在 k*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 赞小黑妈熟读法律! : : 了。
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