w***i
发帖数: 1135 | 1 休士顿经济变差，房市不行，还拼命吹房子继续涨，忽悠别人买房。你拿了钱跑了，把
别人放水下，心安吗？ |
A********1
发帖数: 554 | 2 有空在网上忽悠久说明房市不行了，大家都是明白人。 |
S********e
发帖数: 1557 | 3 你的阅读能力有问题，我的文章并没有说房子继续涨.
你黑休斯敦房价的目的又是什么呢？
【在 w***i 的大作中提到】
: 休士顿经济变差，房市不行，还拼命吹房子继续涨，忽悠别人买房。你拿了钱跑了，把
: 别人放水下，心安吗？
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S********e
发帖数: 1557 | 4 你能力和精力太差，只能做一件事情。
看到别人multi-tasking就是觉得不可能。
【在 A********1 的大作中提到】
: 有空在网上忽悠久说明房市不行了，大家都是明白人。
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m*******p
发帖数: 1978 | 5 Just ignore them. WTF do they know? 靠天吃饭的产业。
【在 w***i 的大作中提到】
: 休士顿经济变差，房市不行，还拼命吹房子继续涨，忽悠别人买房。你拿了钱跑了，把
: 别人放水下，心安吗？
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w***i
发帖数: 1135 | 6 我没有黑休士顿，我说的再明白不过，作为经纪，你对客户的服务还是令人称道的。买
自住房任何时候都是对的。买投资房，现在显然不是个好的决定。收租金比不上其他的
，等房涨价也基本不可能。哪一点说的不对？
【在 S********e 的大作中提到】
: 你的阅读能力有问题，我的文章并没有说房子继续涨.
: 你黑休斯敦房价的目的又是什么呢？
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p********7
发帖数: 18007 | 7 你别牛过头了
【在 S********e 的大作中提到】
: 你能力和精力太差，只能做一件事情。
: 看到别人multi-tasking就是觉得不可能。
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M********s
发帖数: 24729 | 8 嗨！不就是(###此处马赛克###)嘛，一大男人还不如波版(###此处马赛克###)直面人群
呢，自陷入烙印公司O'
Connor坑之后，我深刻反思，二十几年的美国真正变变变呐！从现在开始，我必须凡事
亲力亲为，我知我求，我得我求，一切的royalty都已成过去，因为变化太快太猛就像
中国城的中餐馆，也因为这么深刻一反思，我也理解了木兰为什么低头自顾自。。。我
要跟进啊～～～
拉回来。。。地产中介不怕涨不怕跌就怕没动静，而且中国人按规矩出牌吗？疑呀～～
～
加注:可能事主不介意，不过这里人肉或者疑似人肉还是严格禁止的，版规切不可犯 |
j********2
发帖数: 4438 | 9 大妈大爷开始炒股就代表股市要崩盘，
房代开始在网上安抚人心就代表房市要崩盘 |
C***V
发帖数: 777 | 10 我记得你是加州的，为何每天往修饰顿跑？
【在 w***i 的大作中提到】
: 休士顿经济变差，房市不行，还拼命吹房子继续涨，忽悠别人买房。你拿了钱跑了，把
: 别人放水下，心安吗？
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c***i
发帖数: 83 | 11 So what, everyone's opinion is welcome.
【在 C***V 的大作中提到】
: 我记得你是加州的，为何每天往修饰顿跑？
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x******4
发帖数: 3001 | 12 不是中介，不过觉得现在休斯顿的房市还是在缓慢上涨中，不过能维持多久就不知道了
，或许没多久以后忽然开跌也说不定，我觉得主要还是看油价，一直低价的话，早晚要
大跌 |
h********3
发帖数: 91 | 13 应该是滞后效应把。房价疯涨2年多，不可能一下子就停下来。肯定有个过程的嘛。
【在 x******4 的大作中提到】
: 不是中介，不过觉得现在休斯顿的房市还是在缓慢上涨中，不过能维持多久就不知道了
: ，或许没多久以后忽然开跌也说不定，我觉得主要还是看油价，一直低价的话，早晚要
: 大跌
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w***i
发帖数: 1135 | 14 难道不可以？我告诉你弯曲现在的房子涨的吓人，除了自住更是不能买。
【在 C***V 的大作中提到】
: 我记得你是加州的，为何每天往修饰顿跑？
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h********3
发帖数: 91 | 15 加州房产税是多少？房屋保险大概多少？
【在 w***i 的大作中提到】
: 难道不可以？我告诉你弯曲现在的房子涨的吓人，除了自住更是不能买。
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h********3
发帖数: 91 | 16 准的。
【在 j********2 的大作中提到】
: 大妈大爷开始炒股就代表股市要崩盘，
: 房代开始在网上安抚人心就代表房市要崩盘
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w***i
发帖数: 1135 | 17 这些都不多，不过价钱已经疯了。
【在 h********3 的大作中提到】
: 加州房产税是多少？房屋保险大概多少？
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S****e
发帖数: 1063 | 18 不知道其它地区怎么样，中国城附近的得确涨了很多，近期还在缓慢上升中，稍微好些
的deal 很快没了。。房子还这么旧。。唉。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
L*1
发帖数: 11537 | 19 中介是不是忽悠不知道，反正梨村的房子上市很快就没了 -- 这里没有油工。 |
r******i
发帖数: 674 | 20 既然价钱疯了，地税是按照比例抽的，为什么不多？
[在 wenti (wenti) 的大作中提到：]
：这些都不多，不过价钱已经疯了。
：
：........... |
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w***i
发帖数: 1135 | 21 因为加州地税，每年最多涨2%。你如果房子买的便宜，即使现在涨很多，你叫的税涨的
不多。比如我们村，很多老美几十年前10万买的房，现在都2米了，每年只要交不到2千
块。当然你要现在买，房价高，税就多交了。
【在 r******i 的大作中提到】
: 既然价钱疯了，地税是按照比例抽的，为什么不多？
: [在 wenti (wenti) 的大作中提到：]
: ：这些都不多，不过价钱已经疯了。
: ：
: ：...........
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r******i
发帖数: 674 | 22 说的都是现在买房的问题，当然按照成交价交税
[在 wenti (wenti) 的大作中提到：]
：因为加州地税，每年最多涨2%。你如果房子买的便宜，即使现在涨很多，你叫的税涨
的不多。比如我们村，很多老美几十年前10万买的房，现在都2米了，每年只要交不到2
千块。当然你要现在买，房价高，税就多交了。
：
：........... |
w***i
发帖数: 1135 | 23 房子走的快，可能是自住需求。这个没有办法，即使知道可能要在山头站好多年岗，还
是要买。就象我们这边要加几十万去抢房。也可能还能涨段时间。不过以后水下的几率
很大。要是投资，我是不干。
【在 L*1 的大作中提到】
: 中介是不是忽悠不知道，反正梨村的房子上市很快就没了 -- 这里没有油工。
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w***i
发帖数: 1135 | 24 1.1% property tax rate.
到2
【在 r******i 的大作中提到】
: 说的都是现在买房的问题，当然按照成交价交税
: [在 wenti (wenti) 的大作中提到：]
: ：因为加州地税，每年最多涨2%。你如果房子买的便宜，即使现在涨很多，你叫的税涨
: 的不多。比如我们村，很多老美几十年前10万买的房，现在都2米了，每年只要交不到2
: 千块。当然你要现在买，房价高，税就多交了。
: ：
: ：...........
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T*U
发帖数: 22634 | 25 加州有prop 13.
到2
【在 r******i 的大作中提到】
: 说的都是现在买房的问题，当然按照成交价交税
: [在 wenti (wenti) 的大作中提到：]
: ：因为加州地税，每年最多涨2%。你如果房子买的便宜，即使现在涨很多，你叫的税涨
: 的不多。比如我们村，很多老美几十年前10万买的房，现在都2米了，每年只要交不到2
: 千块。当然你要现在买，房价高，税就多交了。
: ：
: ：...........
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z**********i
发帖数: 12276 | 26 每个人都有自己的选择。包括投资这块 其实 大家都觉得房价高 但要跌下来 也每人敢
说什么时候跌 跌多少。房产还是相对稳定的 长远看 肯定是上升的。无论投资什么 都
会有风险的 大家还不愿把钱放到银行了 不投资这个 也会投资那个。
【在 w***i 的大作中提到】
: 难道不可以？我告诉你弯曲现在的房子涨的吓人，除了自住更是不能买。
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w***i
发帖数: 1135 | 27 对，每个人都是拿自己的钱去赌。不过很多人认识不到，现金其实也是一种投资。不一
定非要买什么。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 每个人都有自己的选择。包括投资这块 其实 大家都觉得房价高 但要跌下来 也每人敢
: 说什么时候跌 跌多少。房产还是相对稳定的 长远看 肯定是上升的。无论投资什么 都
: 会有风险的 大家还不愿把钱放到银行了 不投资这个 也会投资那个。
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d********f
发帖数: 43471 | 28 prop 13关你新买的房啥事？
【在 T*U 的大作中提到】
: 加州有prop 13.
:
: 到2
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w***i
发帖数: 1135 | 29 新房可以涨啊。税基本不涨还不好？
【在 d********f 的大作中提到】
: prop 13关你新买的房啥事？
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d********f
发帖数: 43471 | 30 prop 13只applied你买完之后的accessed value.你成交之后是按照当时的fair market
value来做你的accessed value.
【在 w***i 的大作中提到】
: 新房可以涨啊。税基本不涨还不好？
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w***i
发帖数: 1135 | 31 对啊，比如你买10万的房，你就按10万叫税，房价涨到3m,你还是交这么多,每年最多涨
2%。
market
【在 d********f 的大作中提到】
: prop 13只applied你买完之后的accessed value.你成交之后是按照当时的fair market
: value来做你的accessed value.
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T*U
发帖数: 22634 | 32 怎么没关系？房主都舍不得卖，一卖地税就会增加十几倍，猪圈茅房出租一两个月就有
正现金流。房源少，所以弯曲房价才这样。你觉得跟买新房没一点关系？
【在 d********f 的大作中提到】
: prop 13关你新买的房啥事？
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M********s
发帖数: 24729 | 33 是呀？我比较大无畏，德州民风保守，我错了，嘿嘿
【在 M********s 的大作中提到】
: 嗨！不就是(###此处马赛克###)嘛，一大男人还不如波版(###此处马赛克###)直面人群
: 呢，自陷入烙印公司O'
: Connor坑之后，我深刻反思，二十几年的美国真正变变变呐！从现在开始，我必须凡事
: 亲力亲为，我知我求，我得我求，一切的royalty都已成过去，因为变化太快太猛就像
: 中国城的中餐馆，也因为这么深刻一反思，我也理解了木兰为什么低头自顾自。。。我
: 要跟进啊～～～
: 拉回来。。。地产中介不怕涨不怕跌就怕没动静，而且中国人按规矩出牌吗？疑呀～～
: ～
: 加注:可能事主不介意，不过这里人肉或者疑似人肉还是严格禁止的，版规切不可犯
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r******i
发帖数: 674 | 34 现在有10万的房吗？买了还 不是按3m交税
[在 wenti (wenti) 的大作中提到：]
：对啊，比如你买10万的房，你就按10万叫税，房价涨到3m,你还是交这么多,每年最多
涨2%。
：
：........... |
P*A
发帖数: 7996 | 35 卖掉了是别人去交税，又不是卖给小舅子，你干嘛舍不得？正现金流比得上几百万cash
拿着去周游世界爽？
【在 T*U 的大作中提到】
: 怎么没关系？房主都舍不得卖，一卖地税就会增加十几倍，猪圈茅房出租一两个月就有
: 正现金流。房源少，所以弯曲房价才这样。你觉得跟买新房没一点关系？
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w***i
发帖数: 1135 | 36 绝大多数人都不卖，这些人退休了，收入不高，但愿意住本地。卖的大多是老人死了，
或老到只能去养老院了，儿女卖了分钱。我很可能也不卖，如果孩子以后在本地工作，
肯定买不起房，就留给孩子吧。
cash
【在 P*A 的大作中提到】
: 卖掉了是别人去交税，又不是卖给小舅子，你干嘛舍不得？正现金流比得上几百万cash
: 拿着去周游世界爽？
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z**********i
发帖数: 12276 | 37 但没人能100%地说，房价会不会跌，会什么时候跌？
能有保持现金，并且知道什么时候入场的人，可能也不会去投资房子。
早把现金投到股市里或其他高回报的地方。并且，可能早把现金都输光了。
其实，不要笑愚公移山，如果大家可以知道第二天发生什么，都是富翁了。呵呵。
【在 w***i 的大作中提到】
: 对，每个人都是拿自己的钱去赌。不过很多人认识不到，现金其实也是一种投资。不一
: 定非要买什么。
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k*******6
发帖数: 166 | 38 美国股市崩盘在即，再次提示风险，是七年牛市的总回调，大部分股票会腰斩。有闲钱
投资A股是正道，A股牛市刚刚3分之一，现在面临中期调整，未来两个月是绝佳中线布
局机会
【在 z**********i 的大作中提到】
: 但没人能100%地说，房价会不会跌，会什么时候跌？
: 能有保持现金，并且知道什么时候入场的人，可能也不会去投资房子。
: 早把现金投到股市里或其他高回报的地方。并且，可能早把现金都输光了。
: 其实，不要笑愚公移山，如果大家可以知道第二天发生什么，都是富翁了。呵呵。
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p*********s
发帖数: 1952 | 39 股神啊
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 k*******6 的大作中提到】
: 美国股市崩盘在即，再次提示风险，是七年牛市的总回调，大部分股票会腰斩。有闲钱
: 投资A股是正道，A股牛市刚刚3分之一，现在面临中期调整，未来两个月是绝佳中线布
: 局机会
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