b**2
发帖数: 35 | 1 诚心请教懂行的朋友：
在中部农村卖房，买方市场，好不容易等来了一个offer，要两个月close。现在终于差
不多要close了，买家要求延期9天，当然理由听上去是合理的。
于是我们要求$1000块钱押金，以防止再次出现延期。其实也是主要希望买家展现诚意
，给我们信心。买家拒绝了，让我们很是担心。（他们已经做过屋检）他们是不是还在
和别的房子讨价还价，拿我们做备胎呢？
买房的时候觉得买家的利益没有什么有力的法律保护。现在卖房了，发现卖方也没有保
护。现在的情况是买方想延期就延期，甚至想退出就退出，没有任何处罚。卖方可以有
什么手段保护自己呢？签合同的时候没有要他们的押金，因为据说要了也没用，买方可
以很容易找到理由要回押金。
谢谢大家花时间看这个帖子。懂行的朋友请支招，不懂的朋友就当涨知识吧，以后万一
卖房多点准备。 |
a*****o
发帖数: 345 | 2 "签合同的时候没有要他们的押金，因为据说要了也没用"，这是据谁说的呢？有点太不
负责了吧。如果要和不要都一样的效果的话我还是会选择要押金，因为至少对方想要回
来是要费些周折的，这样也是个约束吧。 |
P*A
发帖数: 7996 | 3 你有别的offer吗？
有就踹了丫
没有说个蛋
【在 b**2 的大作中提到】
: 诚心请教懂行的朋友：
: 在中部农村卖房，买方市场，好不容易等来了一个offer，要两个月close。现在终于差
: 不多要close了，买家要求延期9天，当然理由听上去是合理的。
: 于是我们要求$1000块钱押金，以防止再次出现延期。其实也是主要希望买家展现诚意
: ，给我们信心。买家拒绝了，让我们很是担心。（他们已经做过屋检）他们是不是还在
: 和别的房子讨价还价，拿我们做备胎呢？
: 买房的时候觉得买家的利益没有什么有力的法律保护。现在卖房了，发现卖方也没有保
: 护。现在的情况是买方想延期就延期，甚至想退出就退出，没有任何处罚。卖方可以有
: 什么手段保护自己呢？签合同的时候没有要他们的押金，因为据说要了也没用，买方可
: 以很容易找到理由要回押金。
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t********9
发帖数: 244 | 4 好奇怪，你们没有收earnest money么？如果收了，拒绝又能怎么样呀？至少还赚了
earnest money呢 |
p****j
发帖数: 4762 | 5 卖房居然不收earnest money, 难道被你的agent 坑了？ |
d********f
发帖数: 43471 | 6 可能是fsbo
【在 p****j 的大作中提到】
: 卖房居然不收earnest money, 难道被你的agent 坑了？
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r*****e
发帖数: 71 | 7 如果是真的，依我的经验，这是没有道理的， earnest money 没那么容易要回去。 |
