a******a
发帖数: 93 | 1 新人还啥也不懂，所以求问前辈们：
要去UTSW做postdoc3-6年，请问是买房好还是租房好？综合考虑性价比，比如上班方便
，经济，还有个小婴儿不到一岁，不知道是否要考虑学区。谢谢！ |
A***o
发帖数: 2783 | 2 租。上班方便到可以走路去，省去无数烦恼。
附近的好区太贵，别的好区太远。学区当然没大所谓，六年也不过上到小学。
【在 a******a 的大作中提到】
: 新人还啥也不懂，所以求问前辈们：
: 要去UTSW做postdoc3-6年，请问是买房好还是租房好？综合考虑性价比，比如上班方便
: ，经济，还有个小婴儿不到一岁，不知道是否要考虑学区。谢谢！
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b*********f
发帖数: 2125 | 3 买， 达拉斯地区属于上升期， 几年后稳赚不赔啊！：）
不过初来咋到还是先租为妙 |
T*********s
发帖数: 20444 | 4 六年买
三年租
【在 a******a 的大作中提到】
: 新人还啥也不懂，所以求问前辈们：
: 要去UTSW做postdoc3-6年，请问是买房好还是租房好？综合考虑性价比，比如上班方便
: ，经济，还有个小婴儿不到一岁，不知道是否要考虑学区。谢谢！
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a******a
发帖数: 93 | 5 谢谢！那么dallas临界点大概是几年就买合适呢？5年？
【在 T*********s 的大作中提到】
: 六年买
: 三年租
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d****n
发帖数: 10034 | 6 4.5年
【在 a******a 的大作中提到】
: 谢谢！那么dallas临界点大概是几年就买合适呢？5年？
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b*********f
发帖数: 2125 | 7 数学不错！！
【在 d****n 的大作中提到】
: 4.5年
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A***o
发帖数: 2783 | 8 隐约记得某个UTSW的人曾经打算去Arlington租房。。。
PD不大可能留下来，买房自住为了赚卖的差价这个想法要不得，一年地税就
至少2.5%，六年房价不涨20%帐面上都不赚。。。不提各种其它费用的大幅
度提高。。。有那钱买投资房都赚得多。
为了其它的原因，舒适，环境好，whatsoever，那容易理解得多。
【在 b*********f 的大作中提到】
: 数学不错！！
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a******a
发帖数: 93 | 9 新人还啥也不懂，所以求问前辈们：
要去UTSW做postdoc3-6年，请问是买房好还是租房好？综合考虑性价比，比如上班方便
，经济，还有个小婴儿不到一岁，不知道是否要考虑学区。谢谢！ |
A***o
发帖数: 2783 | 10 租。上班方便到可以走路去，省去无数烦恼。
附近的好区太贵，别的好区太远。学区当然没大所谓，六年也不过上到小学。
【在 a******a 的大作中提到】
: 新人还啥也不懂，所以求问前辈们：
: 要去UTSW做postdoc3-6年，请问是买房好还是租房好？综合考虑性价比，比如上班方便
: ，经济，还有个小婴儿不到一岁，不知道是否要考虑学区。谢谢！
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b*********f
发帖数: 2125 | 11 买， 达拉斯地区属于上升期， 几年后稳赚不赔啊！：）
不过初来咋到还是先租为妙 |
T*********s
发帖数: 20444 | 12 六年买
三年租
【在 a******a 的大作中提到】
: 新人还啥也不懂，所以求问前辈们：
: 要去UTSW做postdoc3-6年，请问是买房好还是租房好？综合考虑性价比，比如上班方便
: ，经济，还有个小婴儿不到一岁，不知道是否要考虑学区。谢谢！
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a******a
发帖数: 93 | 13 谢谢！那么dallas临界点大概是几年就买合适呢？5年？
【在 T*********s 的大作中提到】
: 六年买
: 三年租
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d****n
发帖数: 10034 | 14 4.5年
【在 a******a 的大作中提到】
: 谢谢！那么dallas临界点大概是几年就买合适呢？5年？
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b*********f
发帖数: 2125 | 15 数学不错！！
【在 d****n 的大作中提到】
: 4.5年
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A***o
发帖数: 2783 | 16 隐约记得某个UTSW的人曾经打算去Arlington租房。。。
PD不大可能留下来，买房自住为了赚卖的差价这个想法要不得，一年地税就
至少2.5%，六年房价不涨20%帐面上都不赚。。。不提各种其它费用的大幅
度提高。。。有那钱买投资房都赚得多。
为了其它的原因，舒适，环境好，whatsoever，那容易理解得多。
【在 b*********f 的大作中提到】
: 数学不错！！
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d*******g
发帖数: 8992 | 17 6年房租至少也要4、5万吧
只要6年的涨幅能把其他费用cover了，也算赚了4、5万啊
【在 A***o 的大作中提到】
: 隐约记得某个UTSW的人曾经打算去Arlington租房。。。
: PD不大可能留下来，买房自住为了赚卖的差价这个想法要不得，一年地税就
: 至少2.5%，六年房价不涨20%帐面上都不赚。。。不提各种其它费用的大幅
: 度提高。。。有那钱买投资房都赚得多。
: 为了其它的原因，舒适，环境好，whatsoever，那容易理解得多。
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s*****n
发帖数: 2858 | 18 一个月不到一千来租房，就这个能力还指望涨价能cover其他费用？
【在 d*******g 的大作中提到】
: 6年房租至少也要4、5万吧
: 只要6年的涨幅能把其他费用cover了，也算赚了4、5万啊
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z******i
发帖数: 291 | 19 这种事情lz最好问问自己有多大的本事。举个例子，下面link里的房子
https://www.redfin.com/TX/Dallas/1933-Kraft-St-75212/home/30976958
10万美元，1年的地税才$2,500. lz要是有那个金刚钻，买了房子, 自己修好了，住个3
-5年，基本上稳赚. |
z******i
发帖数: 291 | 20 或者买个这样的townhouse,
https://www.redfin.com/TX/Dallas/3909-Rawlins-St-75219/unit-108/home/
31181887
1个月hoa才$156, 地税1年$2,241. 假设lz在这里住5年，hoa按$160算好了 $160/month
*60months+$2,241/yr*5yrs=$20,805
一个类似这样townhouse的apt在相同的地点1个月怎么也要$1,300. $1,300/month*
60months=$78,000
肯定买呀. 不过如果lz在dallas downtown做pd, 除非自己特别能干，不然没有必要买
sfh, 买sfh保值的代价是房子所有的maintanence都要自己操心. 德州夏天这么热，2个
星期就要割一次草. 就在周围买个townhouse, 每个月把hoa一交，平常该干嘛干嘛. 不
过townhouse通常都是2 story, 而且要和邻居share wall, pros and cons. |
f*****l
发帖数: 10 | |
P***y
发帖数: 15 | |
