t******l
发帖数: 2135 | 1 几十年没发帖了，有点小紧张😓
近期要搬去达拉斯，公司在紧靠机场的北面。地图上看起来离Coppell，Grapevine很近
。家里两个孩子读小学，所以学校很重要。地头蛇们能推荐一下住哪里么？预算70万以
下（不是说德州房子便宜么，怎么没觉得）。
做了点小功课，southlake看着不错，但是据说离华人社区太远，买东西吃饭社区活动
不便？而且可能预算不太够？不过如果真的很好可以撑一撑。我其实并不是非去中国店
或者中餐馆那种，但也不想太isolated。
另一个华人聚居地区Plano，学校会不会拥挤？有些地区学校好，但是太多人涌入，会
造成学校过分拥挤的情况。
有人推荐Craig Ranch，学区好么？看起来有点远，不过据说121不堵车。
谢谢！到时候有空家有娃的可以playdate哦。 |
c***g
发帖数: 357 | 2 无脑Colleyville or southlake,买菜去carrollton大华就行，没必要挤plano，上班太
远。grapevine房子太旧，coppell都是阿三，傍晚遛弯根本看不到华人和白人中产，而
且地税整个dfw地区最高——3%.
说121上下班不堵的都是住plano，allen那些平时在75上堵惯了的。Craig Ranch最近标
榜高档社区，都到mckinney还高档个啥，有这钱都去买southlake了，推荐你Craig
Ranch的，估计又被agent忽悠了。当然比arlington viridian好的多，买viridian垃圾
场边上房子的，估计都砸手里了。 |
t******l
发帖数: 2135 | 3 谢谢详细回答。
【在 c***g 的大作中提到】
: 无脑Colleyville or southlake,买菜去carrollton大华就行，没必要挤plano，上班太
: 远。grapevine房子太旧，coppell都是阿三，傍晚遛弯根本看不到华人和白人中产，而
: 且地税整个dfw地区最高——3%.
: 说121上下班不堵的都是住plano，allen那些平时在75上堵惯了的。Craig Ranch最近标
: 榜高档社区，都到mckinney还高档个啥，有这钱都去买southlake了，推荐你Craig
: Ranch的，估计又被agent忽悠了。当然比arlington viridian好的多，买viridian垃圾
: 场边上房子的，估计都砸手里了。
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d******h
发帖数: 750 | 4 无脑Southlake。70万还是可以买的到4000sqf左右装修还不错的。 |
t******l
发帖数: 2135 | 5 嗯，我这几天大浪淘沙就基本剩下south lake。回到原点 ：）谢谢！
今天问了娃，他喜欢亚裔多的地方。可能因为现在学校亚裔多。他也有白人好朋友，但
是更多华人，印度人朋友。但是我看那么多推荐south lake的，感觉这里至少有些华人
，或者以后会慢慢多些华人。娃也喜欢south lake，就是直觉，说自己去找华人朋友就
好了。希望俩小娃尽快适应新环境。
【在 d******h 的大作中提到】
: 无脑Southlake。70万还是可以买的到4000sqf左右装修还不错的。
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n*******s
发帖数: 17267 | 6 南湖号称全美最富裕的小区，家庭收入不过半米，进去不是找虐吗？median list
price 现在估计得上90万了吧？
Coppell, flower mound不也挺好？ Craig ranch 就算了，上下班高峰121 堵的一塌糊
涂，比以前倒是好了不少。 |
h*********l
发帖数: 1 | 7 Plano的Toyota,captialone做data modeling的都已经12万起了，何况irving的citi
group和pioneer natural resources这些公司。周围很多像在carrollton halliburton
以及一些老公司的人都不知道dfw周边的工资都已经boost一个档次了。在Austin 30岁
左右小两口house hold 30万+的大有人在，DFW也一样。反倒是40多的在老公司干了很
多年的工资反而没刚毕业的多。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 南湖号称全美最富裕的小区，家庭收入不过半米，进去不是找虐吗？median list
: price 现在估计得上90万了吧？
: Coppell, flower mound不也挺好？ Craig ranch 就算了，上下班高峰121 堵的一塌糊
: 涂，比以前倒是好了不少。
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z******i
发帖数: 291 | 8 在dfw工作的话，除非有特殊原因，不然工作在那里，就尽量住在周围, 不然每天上下
班开车烦死你. 住在southlake, 在dallas downtown上班，每天走114来回，或者在
irving上班，住在plano, mckinney, 每天走635&75或者tollway....
我要是有lz的话，我就在coppell, southlake&colleyville之间选一个, lz的budget在
这3个地方都可以买到还算不错的房子.
楼上说 南湖号称全美最富裕的小区，家庭收入不过半米，进去不是找虐吗？median
list price 现在估计得上90万了吧？
建议去park cities看看，就知道啥叫有钱, 富裕了... 1个million在southlake应该可
以买到很不错的sfh了，但在park cities, 1个million
下面这个3bed4bath的sfh在park cities，里面看着还不错了，毕竟将近1个mi的房子,
lot size小了点, 8000来sq ft
https://www.redfin.com/TX/Dallas/2801-Westminster-Ave-75205/home/32058307
相同的价格可以在southlake买到lot size大很多，房子本身也大很多的房子，比如说
下面这个房子
https://www.redfin.com/TX/Southlake/105-King-Ranch-Rd-76092/home/33168219 |
z******i
发帖数: 291 | 9 不过在southlake住的一个缺点就是没啥太好的中餐馆，plano附近的中餐馆多了去了. |
n*******s
发帖数: 17267 | 10 泥歪楼了，不是比富，反正我是看不明白大街上开凌志N200系列的， 不过开的人说不
定心情超级好。
,
【在 z******i 的大作中提到】
: 在dfw工作的话，除非有特殊原因，不然工作在那里，就尽量住在周围, 不然每天上下
: 班开车烦死你. 住在southlake, 在dallas downtown上班，每天走114来回，或者在
: irving上班，住在plano, mckinney, 每天走635&75或者tollway....
: 我要是有lz的话，我就在coppell, southlake&colleyville之间选一个, lz的budget在
: 这3个地方都可以买到还算不错的房子.
: 楼上说 南湖号称全美最富裕的小区，家庭收入不过半米，进去不是找虐吗？median
: list price 现在估计得上90万了吧？
: 建议去park cities看看，就知道啥叫有钱, 富裕了... 1个million在southlake应该可
: 以买到很不错的sfh了，但在park cities, 1个million
: 下面这个3bed4bath的sfh在park cities，里面看着还不错了，毕竟将近1个mi的房子,
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t******l
发帖数: 2135 | 11 车和房子不一样，买房子不能在一个相对不太好的小区买最贵的，而要在相对好的小区
买不那么贵的，原因其实很简单，就是地段问题。如果本身没有什么攀比之心，倒不会
介意周围有钱的邻居。华人多的地方反倒攀比心比较重。我有一个在达拉斯住的朋友劝
我买房子买好点，意思是以后交朋友有面子一些，我自己真的从来没有考虑到这些问题
，觉得这个看问题的角度匪夷所思。我最看重的是学区，如果说周围邻居收入比我家高
很多的话，对我自己没有什么影响，唯一顾虑是孩子找不到朋友玩。你们说得都有道理
，我本来也在coppell和南湖之间摇摆，coppell不是有人说印度人太多，学校竞争激烈
吗？而且房子也没有便宜多少，感觉反正都差不多价格，不如买在最好的区。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 泥歪楼了，不是比富，反正我是看不明白大街上开凌志N200系列的， 不过开的人说不
: 定心情超级好。
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: ,
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t*****W
发帖数: 57 | 12 My advice: Coppell is the first choice.
location, location, location!
Buy a house as closer as possible by a school, nearby the high school better
than elementary.Easy for kids schooling and house selling in future. |
J********o
发帖数: 17447 | 13 能上Southlake的话就不要犹豫
我在Flower Mound, 最近有很多new construction, 基本都在50-80k区间, 修得相当不
错. 如果不能上Southlake我觉得FloMo比Coppell性价比强太多了, 一年少0.6%的tax,
单价低不少且学区根本不输. FloMo High挺好的.最近两年也一直10%+的速度涨, 将来
卖也很不错. 很奇怪这里老中为什么
这么少..
而且你在机场北的话通勤也更好一些. 另外这边去Carrollton的大华和H-mart很近. 不
用没事去plano. 这边吃的也很多也很trendy.
另外121北过了35交叉口之后还是会堵车的.. 过了Denton Tap之后就是Tollway了 |
x********u
发帖数: 325 | 14 coppell是中国人很少吗？flower mound 呢？
公司在irving, 我不喜欢commute，想着coppell作为首选，但是确实对老印不感冒 |
z******i
发帖数: 291 | 15 dfw地区，coppell&frisco基本是老印的聚集地, 因为学区好, 而且这2个区之前都有新
房. 感觉老印买房子基本是要新房，并且要学区好. 而且coppell的property tax在dfw
地区相对来讲蛮高的，差不多3%.
老中基本住在plano周围或者allen, mckinney，有钱的会住在southlake. 在irving上
班的话，有钱的话就在southlake买个房子，budget基本要$500k以上，或者west plano
, preston以西, dnt以东. 没钱的话，keller, flower mound, plano...irving越往西
，老中越少.
【在 x********u 的大作中提到】
: coppell是中国人很少吗？flower mound 呢？
: 公司在irving, 我不喜欢commute，想着coppell作为首选，但是确实对老印不感冒
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g******4
发帖数: 6339 | 16
dfw
https://www.polarislist.com/best-public-high-schools-in-texas
犹太人, 藤校和 学区
http://www.mitbbs.com/article_t/Seattle/33215421.html
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31883645.html
http://www.mitbbs.com/article_t/WashingtonDC/32004327.html
【在 z******i 的大作中提到】
: dfw地区，coppell&frisco基本是老印的聚集地, 因为学区好, 而且这2个区之前都有新
: 房. 感觉老印买房子基本是要新房，并且要学区好. 而且coppell的property tax在dfw
: 地区相对来讲蛮高的，差不多3%.
: 老中基本住在plano周围或者allen, mckinney，有钱的会住在southlake. 在irving上
: 班的话，有钱的话就在southlake买个房子，budget基本要$500k以上，或者west plano
: , preston以西, dnt以东. 没钱的话，keller, flower mound, plano...irving越往西
: ，老中越少.
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n*****8
发帖数: 131 | 17 70 万的房子在南湖不太好找（均价1米）； 去Colleyville看看（均价0.65米） 或者
去葡萄酒镇（Grapevine）靠南湖的湖边，靠Colleyville/Bedford 边边有新房子。学
区可以选南湖或GCISD。
南湖高中是典型白富区，全国橄榄球冠军。子弟多去私立大学。Colleyville 是白区但
有20%有钱劳模10%亚裔（多为医生，码工）。GCISD还不错但不是推藤校（不像Plano）
今年CHHS只有一个老中去了普林斯顿。GC学区能上藤校的老中基本上高3就转去TIMES混
了，所以上了藤不计入GCISD。 |
