买房需要了解的房屋贷款程序 - Toronto版

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Toronto版 - 买房需要了解的房屋贷款程序

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梁先生移居多伦多之前，在国内银行从事贷款业务十多年，当他自己买房需要申请贷款时，才发现按揭顾问是他以前未曾了解的行业，对按揭顾问在整个贷款申请过程中的角色颇感兴趣。
另外，在平日与客户的接触当中，感到许多人因为对整个贷款申请的过程不太了解，而为自己徒增许多疑虑甚至是担忧，为此，常常要花费一些时间和精力做许多解释与介绍的工作。
不管你是购买新房还是重售物业，你都会与以下的专业人士打交道，通过他们帮助你才能顺顺当当买到自己的房子，直到搬进属于自己的家。他们是：地产经纪，按揭经纪，律师，验楼师，估价师，保险经纪以及金融贷款机构。在整个环节中，每一个角色都在发挥不同的作用。
1．当你找到一个你认为合适的按揭顾问时，他会要求你填写一份贷款申请表，这是一份正式的委托协议，说明你同意他帮助你向贷款机构申请贷款，同时，你需要提供必须的个人信息资料。
2．在确定申请表的内容后，按揭顾问会调查你的个人信用记录，然后决定向哪一家机构发出申请。
3．银行或贷款机构在收到贷款申请后会与按揭顾问确认有关资料。如果你的条件满足银行贷款的要求，银行会在两至三个工作日内发出批准文件并同时锁定贷款利率。如果银行的

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