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w***z
发帖数: 31 | 1 先来回顾短短1年多内的一系列“震撼人心”的消息：
HSBC罕见地发布预警－new century finance倒闭－Bear Stearn告破被廉价收购－
IndyMac等10多家银行破产倒闭－房利美，房地美告破，美政府弃资300亿美元拯救－
150年历史的雷曼破产－美林被BOA收购－AIG告破，美政府弃资850亿拯救－高盛，摩根
斯坦利转为商业银行－最大储蓄银行Wa-Mu破产－然后就是正在紧张激烈摩擦中的
bailout plan。。。。没“赶上”01年的9.11，但在来到美国的第二个年头，现在确确
实实感受到了一场金融和经济的9.11――美国次贷危机！感受着房市的哀鸿遍野，华尔
街的分崩离析，股市的动荡不堪，全球资本市场的紊乱和投资者信心的一泄千里。。。。
作为一个非金融业的生物学生,当看到这一堆堆震人耳目的新闻时，3个问题立刻萦绕我
心头：什么是次贷危机？它为什么会发生？它的影响为什么会这么大？美国财政部的报
告说现在问题的一个关键是信贷市场流动性的缺乏。然而，即使作为一个外行，了解了
这个危机的来龙去脉以后，我必须说这次美国也是全球的次贷危机，根本原因如果用一
句话来概括的话 | k**f
发帖数: 372 | 2 There are some mistakes in this example.
Few people will pay off a house mortgage in 5 years, even if they are afford
to do so. See below.
了15万！
If the house is sold at 700k, the house owner did make a paper profit of
150k. But he did put 550k in, so the house can hardly be 白拿.
In fact, the buyer will be more profitable if he just pay the minimum
payment for the mortgage for 5 years and sell the house.
400k mortgage at 6% interest rate amortized over 30 years, the monthly
payment is about $2400
【在 w***z 的大作中提到】
: 先来回顾短短1年多内的一系列“震撼人心”的消息：
: HSBC罕见地发布预警－new century finance倒闭－Bear Stearn告破被廉价收购－
: IndyMac等10多家银行破产倒闭－房利美，房地美告破，美政府弃资300亿美元拯救－
: 150年历史的雷曼破产－美林被BOA收购－AIG告破，美政府弃资850亿拯救－高盛，摩根
: 斯坦利转为商业银行－最大储蓄银行Wa-Mu破产－然后就是正在紧张激烈摩擦中的
: bailout plan。。。。没“赶上”01年的9.11，但在来到美国的第二个年头，现在确确
: 实实感受到了一场金融和经济的9.11――美国次贷危机！感受着房市的哀鸿遍野，华尔
: 街的分崩离析，股市的动荡不堪，全球资本市场的紊乱和投资者信心的一泄千里。。。。
: 作为一个非金融业的生物学生,当看到这一堆堆震人耳目的新闻时，3个问题立刻萦绕我
: 心头：什么是次贷危机？它为什么会发生？它的影响为什么会这么大？美国财政部的报
| m********l
发帖数: 4394 | 3 可以。
就是说：
钱借给subprime的人，没有错。 因为风险高，利润也够高。
把风险低和高捆绑在一起，没有错。因为确实可以对冲风险
追求高利润，没有错。因为做他们这行的，确实要唯利是图。
错在哪里了？
我个人认为是：Over-leverage（过多借债筹资资金？）和美国的破产法律
华尔街公司本来是个风险高的地方，但是over-leverage后，风险更大了。 大到变成了
赌博。
Subprime的人和那些不付首期的人，也是在赌博。他们就是在想如果房价涨了，他们就
赚了。跌了，大不了破产。
所以我觉得如果这俩样改善了，不会像现在这么惨。 |
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