z****e
发帖数: 54598 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: weidake (我爱我家), 信区: SanFrancisco
标 题: 讲讲我们为什么从旧金山搬来了休斯顿
关键字: houston,休斯顿，搬家，relocation
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 14 00:29:50 2013, 美东)
很多人都问我， 你为什么要从旧金山搬去休斯顿？ 你疯了吗？为什么要去那个鸟不生
蛋的德州 （很多加州人都是这么看德州的， 觉得德州有一堆的racists & red neck）
？ 旧金山那么好， 天气好， 文化好，就业机会好。。。为什么你要搬去德州？！我
15岁跟随家人移民到了旧金山， 可以说高中和大学都在这个四季如春的城市度过，那
么到底是为什么让我决定搬来了德州呢？
后来我仔细的想了想休斯顿生活的好处， 到底哪里比加州好， 也就说说我为什么要搬
来这里吧，以解释以下众多友人的疑问（之所以会来休斯顿是因为被一个朋友三番五次
地热情邀请，我们在拒绝了两次的情况下抱着旅游的心态来了休斯顿“考察”，我这个
朋友也是从湾区毕业后搬来了德州，建立了他们的小家庭）。
#1 房子便宜。 在休斯敦15万可以买一栋全新的single house 了。 30 万的已经很好
了， 40-50 的已经是豪宅了，这个价钱在旧金山不用想了， 连condo 都买不起
#2 工作机会多。 这里很多大的公司， 医疗，石油业发达， 我个人觉得工作比旧金山
还好找。很多在加州本科毕业的人是很难拿到工作签证的， 反而在休斯顿我看到了不
少人本科学历找到不错的工作， 还给办身份
#3 有机会自己做生意。 西海岸的华人生意已经太饱和了， 很难有发展的空间， 在休
斯顿有很多机会可以自己做一番事业 （华人人口在很快的增长）
#4 汽油便宜。现在全美的汽油贵到不行， 由于德州是以石油业为基础的， 所以每加
仑比加州便宜大约1美元或者更多
#5 生活开销低。 这里的物价比加州便宜，销售税低， 不用到处抢停车位， 付meter
，还要小心扫街的时候拿罚单， 但是薪水却差不多
#6 经济压力少。 由于住房和开销少很多（美国生活最大的就是住房开销和各种保险）
， 所以没有什么经济上的压力，2个人赚钱， 供房子和生活足够了
#7 休闲时间多。我很多家加州的朋友夫妻2个都是做2分工作才够开销的（因为房子太
贵，全家省钱买个房子）， 所以很少时间可以和家人在一起度过。 在德州， 可以经
常和朋友家人在一起，比较的悠闲
#8 校区好。 在加州，除非你的房子买在很好的地区， 否则公立学校都不是很好， 小
孩要读私校， 一年要1-2万。 在德州， 我们的付的地税大约30%都是给教育和学校的
， 所以公立学校都很不错。我们家附近的学校，走路只要15 分钟， 非常的方便。
#10 可以照顾父母。 因为房子大， 房间多， 等父母老了， 可以和他们一起住。在加
州还不够自己住，在旧金山市区里， 60万只能买个很小的房子
#11 德州人比较友善单纯。 我们的邻居有白人， 中国人， 越南人， 还有印度人。
都很友善，热心。相比较之下， 我们加州的邻居10年都有不说话的， 比较冷漠。
#12 有机会投资房地产。 在加州买一个房子， 存到头款都很不错了，多买几个房子更
本不太可能。 在德州， 如果存钱， 1-2年可以买一栋投资房， 租出去，还能有cash
flow. 这样多买几栋， 退休后可以作为收入
此文是我早年的一篇日志， 今天做了些轻微的修改。 分享一下自己的心路历程和想法
，希望大家也来讨论下德州的好与不好~ |
z****e
发帖数: 54598 | |
k******6
发帖数: 259 | 3 旧金山湾区与德州比较
天气好很多，城市一样脏，人文差很多，文化落后，就业率低，中产比例低。
美国较好地方是犹他，科罗拉多那一片的卫星城。多元的未必就是文化好，保守的未必
就是文化差。 |
z****e
发帖数: 54598 | 4 赞一样脏
【在 k******6 的大作中提到】
: 旧金山湾区与德州比较
: 天气好很多，城市一样脏，人文差很多，文化落后，就业率低，中产比例低。
: 美国较好地方是犹他，科罗拉多那一片的卫星城。多元的未必就是文化好，保守的未必
: 就是文化差。
|
P*********0
发帖数: 4321 | 5 德州的红脖都在郊区乡下
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 z****e 的大作中提到】
: 赞一样脏
|
l****z
发帖数: 29846 | 6 多元的从来就没有好过.你能找出例子说明多元的好处嘛?
我在AZ,没有多元这么回事.大家都过的好好的.
【在 k******6 的大作中提到】
: 旧金山湾区与德州比较
: 天气好很多，城市一样脏，人文差很多，文化落后，就业率低，中产比例低。
: 美国较好地方是犹他，科罗拉多那一片的卫星城。多元的未必就是文化好，保守的未必
: 就是文化差。
|
l****z
发帖数: 29846 | 7 德州是以石油业为基础的
===================
这个好像不对, 据统计德州和石油相关的工作占所有工作的10%左右. |
c******t
发帖数: 2478 | 8 德州的服务业更好，
【在 z****e 的大作中提到】
: 赞一样脏
|
l****z
发帖数: 29846 | 9 旧金山还有一个问题就是同性恋患者比较多,一不小心得个艾滋病就麻烦了. |
k******6
发帖数: 259 | 10 多元文化基本上就是把各种文化糟粕的东西杂交在一起。
人性有种很奇怪的诉求，一群人聚在一起生活，往往都是先把其他种群最急功近利，最
浮夸物质的东西先学到手。这也直接造成几乎所有多元地区，文化民风人文一团污垢的
主要原因。
【在 l****z 的大作中提到】
: 多元的从来就没有好过.你能找出例子说明多元的好处嘛?
: 我在AZ,没有多元这么回事.大家都过的好好的.
|
|
|
r****9
发帖数: 4961 | 11 这个还是要非常不小心才会得到的。
【在 l****z 的大作中提到】
: 旧金山还有一个问题就是同性恋患者比较多,一不小心得个艾滋病就麻烦了.
|
q******s
发帖数: 7469 | 12 德州的房托写的也信?
傻逼才去德州买房子作投资。2%的房产税，房子空一个月就把营利全亏进去了。外加休
斯顿是全国唯一没有城市规划的地方，房子任你自由造，加油站可以开你家门口。外加
unlimited land supply, 没有development 限制，房价一胀发展商就马上开始造了，
所以房价永远也长不上去。
房租也很便宜，就为了一个月拿1000多的房租每年找房客，脑子坏了。
【在 z****e 的大作中提到】
: 赞一样脏
|
q******s
发帖数: 7469 | 13 酸葡萄。你这种会计女旧金山也住不起。我的2个拉拉房客，2bed2bath，一个月附$
4200。
【在 l****z 的大作中提到】
: 旧金山还有一个问题就是同性恋患者比较多,一不小心得个艾滋病就麻烦了.
|
p**j
发帖数: 7063 | 14 不会算数的应该赶快去补，房产税是按比例征收的，房价比你低好几倍，房产税比例就
算高1倍，实际税款还是低很多。
【在 q******s 的大作中提到】
: 德州的房托写的也信?
: 傻逼才去德州买房子作投资。2%的房产税，房子空一个月就把营利全亏进去了。外加休
: 斯顿是全国唯一没有城市规划的地方，房子任你自由造，加油站可以开你家门口。外加
: unlimited land supply, 没有development 限制，房价一胀发展商就马上开始造了，
: 所以房价永远也长不上去。
: 房租也很便宜，就为了一个月拿1000多的房租每年找房客，脑子坏了。
|
q******s
发帖数: 7469 | 15 傻叉。加州房价高租金也高。gross rental yield一样高时房产税这种carrying cost
就kill the deal.尤其德州这种房子乱造vancancy高的地方，房租比别人高50刀就可能
空3个月，3个月的carrying cost就是房价的0.5%
【在 p**j 的大作中提到】
: 不会算数的应该赶快去补，房产税是按比例征收的，房价比你低好几倍，房产税比例就
: 算高1倍，实际税款还是低很多。
|
p**j
发帖数: 7063 | 16 早跟你说让你补数学，房价高房产税怎么可能低？想明白在来显眼吧。你又当不起房东
，德州房子空不空关你屁事？你在德州有几套房子？满嘴跑火车有屁用？
cost
【在 q******s 的大作中提到】
: 傻叉。加州房价高租金也高。gross rental yield一样高时房产税这种carrying cost
: 就kill the deal.尤其德州这种房子乱造vancancy高的地方，房租比别人高50刀就可能
: 空3个月，3个月的carrying cost就是房价的0.5%
|
P*********0
发帖数: 4321 | 17 你懂个球啊？在德州买过出租过房子没有啊？
cost
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 q******s 的大作中提到】
: 傻叉。加州房价高租金也高。gross rental yield一样高时房产税这种carrying cost
: 就kill the deal.尤其德州这种房子乱造vancancy高的地方，房租比别人高50刀就可能
: 空3个月，3个月的carrying cost就是房价的0.5%
|
z****e
发帖数: 54598 | 18 你们给说说，德州是不是15万就能搞到房子？
一般学区的价格 |
l****z
发帖数: 29846 | 19 呵呵, 第一次支持peekaboo.
【在 P*********0 的大作中提到】
: 你懂个球啊？在德州买过出租过房子没有啊？
:
: cost
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
|
l*********s
发帖数: 5409 | 20 俺也觉得中部的低消费水平很赞，问题同胞对这种wsn的经典范式思认同的不多。 |
q******s
发帖数: 7469 | 21 德州的烂房子，看过几个，就十几万的法拍，房客都是劳模和白垃圾，每个月为了一千
多的房租催房客，没那个功夫。朋友在达拉屎买了6套，2套在栗子卡儿顿里，1套在鳖
溪，令几套在smu周围，房租收益率都只有4%的样子，后悔死。
【在 p**j 的大作中提到】
: 早跟你说让你补数学，房价高房产税怎么可能低？想明白在来显眼吧。你又当不起房东
: ，德州房子空不空关你屁事？你在德州有几套房子？满嘴跑火车有屁用？
:
: cost
|
s****n
发帖数: 612 | 22 你个傻逼草泥马的
关键是你买不买得起，Manhattan租金更高，怎么不人手一栋？
cost
【在 q******s 的大作中提到】
: 傻叉。加州房价高租金也高。gross rental yield一样高时房产税这种carrying cost
: 就kill the deal.尤其德州这种房子乱造vancancy高的地方，房租比别人高50刀就可能
: 空3个月，3个月的carrying cost就是房价的0.5%
|
