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发信人: millittarry (military), 信区: Military
标 题: 美国绝大部分地方房产税差不多是1%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 13 15:08:27 2016, 美东)
个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
税里补回来了。
所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。 | m*********y
发帖数: 851 | 2 发信人: stillwell (cgi), 信区: Military
标 题: Re: 美国绝大部分地方房产税差不多是1%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 13 23:07:29 2016, 美东)
你懂个屁！ 加州的地产税只有1.01， 加上其它的什么乱七八糟的东西，也不过1.2%。
而且加州还有其它州无法比较的 proposition 13， 就是每年的房子的 taxable value
最多只能涨3%， 也就是说，不论每年market value 涨多少，房子的taxable value
最多只能涨 3%。
Arizona， Nevada， new Mexico， Utah， Colorado， 等几乎所有中西部的地产税都
是1%多一点的水平。
当然了，Texas 不一样，因为没有state income tax， 所有property tax 比较高，因
此却遏制了房价上涨。 其实，因为房价低，再加上上homestead tax discount， 算下
来texas交的房产税并不高。
IL，NY，NJ，WI这些地方有些不一样，因为经济萎缩，地方政府靠房产税生存，税率高
，房价也高，人们不堪重负，有些不堪山河的样子。但这怪不了别人，都tmd怪小强太
牛逼。
其实，地产税是个好东西，美国如果没有地产税，会乱成一团。炒房，屯房的人会把天
戳破，可当有了地产税后，一切都变得老老实实了，让投资理性多了，这样才保证了几
百年来经济的正常运行。 |
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