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发帖数: 1 | 1 https://youtu.be/U0vEEzSFA0
【背景介绍】
凤凰城中国文化中心，是中粮公司在1997年于凤凰城建造的。她被称为海外最美的，最
现代的中国城。 自2008年以来，中粮公司派吴谦来经营文化中心。他故意经营不善，
而且刁难当地华人举办的活动。
2016年11月，吴谦以一千万美元的低价（半价不到）将文化中心95%的房产倒卖给一家
临时公司（44 Airport AG Owner LLC），另外5%的房产归一个叫 "老四川"的中餐馆。
在卖文化中心之前，华人曾出价1700万美元，被吴谦拒绝。2017年6月 ，此临时公司再
以一千零五十万美元将文化中心转让给另一家公司（668 North LLC）。稍微了解点知
识的人可以看出来，这是倒卖国有资产的手法。
最令人生气的是：中粮公司还借钱给这个668 North LLC（非华人）公司，让它来拆毁
中国文化中心。天理何在？
吴谦及其伙伴如何运作的，这有待于国家有关方面，联合美国的机构进行调查。
特别奇怪的事情是：凤凰城部分华侨给国内相关部门写的举报信，居然外泄。而且还被
当地一家小中文报纸进行批驳。小报称，举报人员无理取闹。凤凰城地区5万多华人，
由于中国文化中心面临拆毁，已经被折腾了8个多月...
吴谦的父亲吴芝圃，曾经是河南省委书记...
更多中粮和文化中心的内幕:
http:/weibo.com/ChineseAZ
下面是今天（3月28日）世界日报对凤凰城文化中心的报道。该报道被中新社编辑后，
目前在国内，被新浪和头条热载。法网恢恢的脚步越来越近了！
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記者：張越/洛杉磯報導
亚利桑那州凤凰城的中国文化中心产权可能面临改建，当地华人社区想方设法阻止新业
主动手。当年中国文化中心的总设计师叶菊华也写信，指出如果中心被拆毁，将不再会
有如此水準的中华文化建築，在亚利桑那州重建或再现。
凤凰城的中国文化中心由中国粮油食品进出口（集团）有限公司1997年出资建设，
是美国西部不多见的传统中国庭园建築。该中心所在地去年6月，被一家美国公司买下
做为总部，初步计划要把中心的绿瓦红柱改建为现代化的企业中心，花园将予保留，庭
园装置或可捐出。导致当地华人反弹，要求所有物业保留原状。
亚利桑那挽救中国文化中心发起人杨萍表示，这个物业是分割产权的商业住宅。当
年一共建了103套。当时的投资者是「中粮」，当时卖了五户给一个产权人。还剩下的
98户出租。目前主流公司购买的其实是这98户，并没有把整个物业都买下来。当时产权
交易时，买方和卖方都没有发现这个问题。现在那五户的业主将主流公司告上法庭，表
明他们没有权利单独决定，是否要拆掉任何东西，因此现在还没有拆除，否则早就被拆
了。
杨萍表示，虽然该公司表示不会拆除花园，但其实这都是临时掩人耳目。在长期规划中
，计划要全部拆除，或将其搬迁至另外的地方安置。但当时设计时，景色是融为一体的
，不能分割。
中国文化中心的设计师叶菊华，是文化中心内「和园」的设计师。她写信表示，当
时和来自江苏的工匠们辛苦工作四个月，完成了该工程。和园是中美文化交流产物，也
是不可多得的建築文化遗产。现在中国能有这种手艺的匠人已经后继无人，当年的工匠
目前已经到了退休年龄，如果被拆除，将没有工匠可以胜任这种工程。
此外，和园所用的建材业都已绝版。雕刻神兽等用的苏州金山石早已禁止开采，屋
顶的琉璃瓦当年也是专门在宜兴的小窑烧制，现在流水线上的工艺不能与之同日而语。
而和园内的沧浪亭则完全按照苏州沧浪亭原型设计製作。2000年，苏州沧浪亭被联
合国列为世界遗产后，再也不允许复制。因此，该复制的沧浪亭已经成为凤凰城的绝版。
目前多个华人社团组织要求当地政府，将中国文化中心指定为历史建築，以便保护，但
市政府表示必须要有50年以上的历史，或有特殊的重要性。
新业主“正北公司”通过8个月的管理，已经把“和园”变得杂草丛生，满目苍凉...
根据当地媒体报导，新的设计示意图显示，文化中心原来的绿、黄和红等色调，将
被银色和玻璃所取代。花园将保存，该公司願意捐赠园林内的文物给华人团体，但如果
无人接受，将在原地保留。【楼主注：其实新业主曾经宣称：他们要拆毁那些中国园林
建筑和稀罕的亭子，然后把这些，扔到垃圾处理中心去焚烧。最后，他们仅仅会保留绿
地而已。】
希望大家有钱出钱，有力出力。共同保护文化中心。（花费包括聘请媒体公关，并且要
和这个财大气粗的正北公司打官司）捐款支票请寄
Citizen Voice
3116 S Mill Ave. #188
Tempe AZ 85282
PayPal 捐款电子邮箱地址： [email protected]
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补充材料：关于文化中心产权的真相分析
文化中心 （十二）围绕产权交易的层层迷雾
农民画家 12/31/2017 欢迎转发
凤凰城华人保护文化中心的抗争，已经进入第五个月了。保护文化中心遇到的一个最大
的困惑，就是人们所面对的不仅仅是新业主要拆毁文化中心。文化中心的原业主中粮分
公司BNU，BNU总经理吴谦，以及同时在BNU和真北公司供职的Robert Reblin，一直在为
帮助真北公司拆除文化中心，努力工作，创造各种条件。在这里，农民画家想通过几个
月来发现的新老业主关系的蛛丝马迹，以及文化中心买卖交易中的有关文件，与大家共
同探讨文化中心交易中的问题。希望这些探讨能够帮助我们找到保护文化中心的关键。
文化中心的两次交易
文化中心是在不到一年的时间里，经历了两次交易之后，才花落现在的第二个买家，真
北公司之手的。由于第一个买家没有赚到很多钱，而且是一个信息保密的 Delarware
公司，很多人自然而然地想到这是一个“白手套”皮包公司。几个月来，很多人都在试
图寻找有关文件，到目前为止，大家不知道这个公司的股东是何方神圣，只知道这是一
家为了买卖文化中心而专门成立的注册公司。
7百万美元的改建贷款
更为奇怪的是，据了解，中粮在第二个买家买到文化中心之后，专门给新业主提供了一
笔约为700万美金的改建贷款，用于文化中心的改建工程。这个贷款合同的条款是保密
的。在老四川的诉讼案中，新业主宁可放弃保证金，也没有将这份合同上交给法庭。农
民画家猜想，这份合同应该对中粮BNU和新业主真北公司的新的“合作伙伴”关系有非
常清楚的规定。
BNU补签的多份法律文件
通过老四川的诉讼案，我们了解到，在文化中心转手之后，BNU的文化中心管理公司，
不顾小区和大区的管理法规，做了许多违法乱纪，损害其他业主和租户利益的动作。特
别令人不能容忍的是，BNU还配合新业主，补签了许多本来没有的法律文件。有些文件
甚至连签名日期都是空出来的。
狼狈为奸的中粮BNU和真北
五个月以来，保护文化中心的群众一直都在反对新业主企图拆毁中心的各项措施。大家
从这些活动中，越来越清楚的认识到，中粮的BNU，特别是总经理吴谦，其实一直都在
第一线，为拆毁文化中心努力。文化中心事件中举足轻重的前台人物 Reblin 先生，在
法庭上亲口承认他同时受雇于中粮BNU和新业主真北公司。就是这个Reblin 先生，亲口
告诉被他驱赶的欣欣超市的赖老板，说自己是新业主的合作伙伴。还是这个Reblin 补
签了许多个小区和大区的法律文件，为将新业主的拆毁活动合法化，提供了全方位的帮
助。
神秘的Joint Venture
也许造成现在这一切的关键一环，“白手套” Delarware公司的股东公司的名字，可以
给我们一个重要提示。这个全名叫 “44 Airport AG JV LLC” 的公司，是第一个买家
的实际控制公司。据了解很多内部情况的朋友解释，上面名字中的 JV缩写原于英文的
Joint Venture 两个单词。中文的翻译应该是“联合风投”，意思是双方联合投文化中
心的险。如果这个解读正确，那么这双方的一方应该是中粮和BNU有关的某些人，而另
一方则是新业主真北公司。
不论如何，保护凤凰城文化中心的群众必须面对的是：中粮（狼）和 真北（狈）的联
合体。
希望大家有钱出钱，有力出力。共同保护文化中心。捐款支票请寄
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https://youtu.be/d_0dlTEhPkc |
t*******a
发帖数: 144 | 2 支持保留文化中心。这两个公司把国内强拆手段都用上了。忒恶心 |
h********a
发帖数: 216 | |
t*******d
发帖数: 12895 | 4 希望这种高水平的传统中国庭园建筑能保留下来，支持！ |
t**********2
发帖数: 1704 | |
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发帖数: 21328 | |
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发帖数: 763 | |
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s******e
发帖数: 422 | 17 同意
：支持保留文化中心。这两个公司把国内强拆手段都用上了。忒恶心 |
s*********e
发帖数: 462 | |
R**********9
发帖数: 1487 | |
C*******3
发帖数: 653 | |
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l******t
发帖数: 12659 | |
H*O
发帖数: 771 | 22 +1
【在 t*******a 的大作中提到】
: 支持保留文化中心。这两个公司把国内强拆手段都用上了。忒恶心
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X*******5
发帖数: 18 | |
e*****e
发帖数: 1275 | |
m*******7
发帖数: 189 | 25 很多那种最初以集体甚至“国家”的名义集钱集力量集资源集心血集精力做事，最后成
果沦
为私有的例子。 |
o******l
发帖数: 2324 | |
n*****e
发帖数: 85 | |
F*********r
发帖数: 127 | |
v**********o
发帖数: 11689 | |
l***n
发帖数: 896 | 30 这事看起来无解。
无法看出这件事情发生的原委到底是什么：中粮代理人究竟图什么。
如果是图钱，为何十倍贱卖此商业资产。然后买家穷凶极恶要拆毁，导致大量消费者人
群的强烈不满和抵制，更会让此资产贬值。
谁是赢家？ |
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p**********n
发帖数: 1 | 31 带理人通过事先写好的，必须要做的“改造工程”，来赚取高额改造费（800万美元左
右）。
这是一种国有资产变相流失的新形式！
【在 l***n 的大作中提到】
: 这事看起来无解。
: 无法看出这件事情发生的原委到底是什么：中粮代理人究竟图什么。
: 如果是图钱，为何十倍贱卖此商业资产。然后买家穷凶极恶要拆毁，导致大量消费者人
: 群的强烈不满和抵制，更会让此资产贬值。
: 谁是赢家？
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m***n
发帖数: 459 | 32 这八百万其实只比之前一千七百万和一千万的差价多一百万，总觉得哪里不对啊
应该主要是觉得出租给商铺不够赚钱，要做高密度开发了
: 带理人通过事先写好的，必须要做的“改造工程”，来赚取高额改造费（800万
美元左
: 右）。
: 这是一种国有资产变相流失的新形式！
【在 p**********n 的大作中提到】
: 带理人通过事先写好的，必须要做的“改造工程”，来赚取高额改造费（800万美元左
: 右）。
: 这是一种国有资产变相流失的新形式！
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l****z
发帖数: 29846 | 33 我知道的是中国政府已经开始清理海外国有资产了, 所以种粮就很快出手卖掉. 这个
property是和Las Vegas的另外一块property一同出售给同一个买家的. 听说LV的那块
property比AZ的这块要大很多, 所以光看AZ这个property的价格没有什么实际意义,
也不用说AZ当地华人要买下但种粮不卖, 因为种粮是两个地方打包一起卖掉的. 除非你
AZ华人打算把LV的那块也买下来.
现在的买家买下这个AZ的地产后是打算做成office出租的, 所以现在的东东都要拆除掉
, 什么中国超市中国饭店对他们来说没有什么意义, 要尽快清理掉.
【在 l***n 的大作中提到】
: 这事看起来无解。
: 无法看出这件事情发生的原委到底是什么：中粮代理人究竟图什么。
: 如果是图钱，为何十倍贱卖此商业资产。然后买家穷凶极恶要拆毁，导致大量消费者人
: 群的强烈不满和抵制，更会让此资产贬值。
: 谁是赢家？
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