全美房源严重不足,房价租金齐涨 - USANews版

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USANews版 - 全美房源严重不足,房价租金齐涨

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话题: 住房话题: 千禧话题: 一代话题: 房价话题: 增长

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全美住房前景越来越糟，不仅房源稀缺，还房价越来越贵。
自2008年房地产市场萧条以来，房屋建设每年都在增长，但随着建筑材料、劳动力和土
地价格的上涨，建筑业的步伐正在放缓。这导致市场上的住房减少，住房短缺情况恶化。
与此同时，随着失业率回落至危机前的水平，美国每一代人都希望购买房屋，导致对住
房供不应求，尤其是在大城市。结果还包括房价飙升、租金上涨幅度超过低收入美国人
和中产阶级的工资增长。
泡沫经济前，美国住房供过于求。今天，我们面临相反的问题：住房短缺。住房建筑每
年都在增长，而这种增长呈现出放缓的迹象。
住房建设步伐缓慢的同时，千禧一代终于进入了购房市场，住房需求已经摆脱了危机后
的低谷。与他们的父母或亲戚一起生活的千禧一代的比例仍然是26%，另外还有9%的千
禧一代与非家庭成员合住。这意味着仍有可能再次出现新一代千禧一代，他们将形成新
的家庭模式，并进一步增加这一代人的住房需求。

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