d***n
发帖数: 665 | 1 纽约最近的房地产确实不景气，很多高端房产都在大幅降价，其他房产也有很多超级划
算的折扣，但是依旧销售量不行。
原因就是题目所说的，外国买家减少，抵押贷款利率上调，还有供过于求的市场原理。
纽约州最近的一些税收政策改革，也确实对房地产行业有一定的影响，但是不如上面的
这些因素影响大。
比如纽约曼哈顿地区，代售的房屋数量已经爆棚了，是8年来的最高水平，这显然是供
过于求了，既然是买方市场，那么不降价就更不容易卖出去了，这也是不景气的直接体
现，至于说银行的贷款利率，这也是跟经济不景气直接挂钩的，正是因为整个儿经济环
境不行，所以银行会收紧贷款福利，提高利率，在中国也是这样操作的。
再说说外国买家减少，光是中国买家就减少了很多，中国开始严打资本外逃，想要拿着
国内的钱，到外国购置海外房产，已经没那么容易了，国家跟瑞士银行等等机构也都合
作了，信息是连通的，像这种纯属“资金外逃”的，根本钱就出不去。
许家印也是美元不够用了，跟贾跃亭联手演了这么大的一出戏，才达到目的，更别说是
普通人了。 |
S*********y
发帖数: 13 | |
a**e
发帖数: 8800 | 3 恐怕地产税不能抵税是重要原因
想想也对, 凭什么联邦要替人交地产税。
地产税那么多又不用在改善本地硬件都是发福利。
过去因为抵税大家还能容忍一定程度的地产税滥用, 现在大家应该要求合理地产税
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：纽约最近的房地产确实不景气，很多高端房产都在大幅降价，其他房产也有很多超级
划算的折扣，但是依旧销售量不行。 |
k**L
发帖数: 3630 | 4 没人买屋政府1分钱税都收不到，没人买屋一大票人就会失业，建筑业，服务业，建材
业，买屋卖屋一转手政府也可以在其中收一笔买卖税，如果联邦不抵税，那有钱的人干
嘛还要把多余的钱拿出来投资你的地产？又不是只有地产可以投资？如果不能抵税，还
不如投股市里赚上几个%的不更好？难道这样对经济更好吗？
【在 a**e 的大作中提到】
: 恐怕地产税不能抵税是重要原因
: 想想也对, 凭什么联邦要替人交地产税。
: 地产税那么多又不用在改善本地硬件都是发福利。
: 过去因为抵税大家还能容忍一定程度的地产税滥用, 现在大家应该要求合理地产税
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: ：纽约最近的房地产确实不景气，很多高端房产都在大幅降价，其他房产也有很多超级
: 划算的折扣，但是依旧销售量不行。
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s****d
发帖数: 1830 | 5 作弊州 天天玩房地产 收税养非法移民
崩了最好
休克疗法
【在 k**L 的大作中提到】
: 没人买屋政府1分钱税都收不到，没人买屋一大票人就会失业，建筑业，服务业，建材
: 业，买屋卖屋一转手政府也可以在其中收一笔买卖税，如果联邦不抵税，那有钱的人干
: 嘛还要把多余的钱拿出来投资你的地产？又不是只有地产可以投资？如果不能抵税，还
: 不如投股市里赚上几个%的不更好？难道这样对经济更好吗？
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l*******g
发帖数: 27064 | 6 极左乱搞，有钱人都跑了吧
这不就是底特律当年的翻版么 |
h******g
发帖数: 209 | 7 左派不是要求平等嗎，不是號稱更關心窮人嗎？富人不炒房，房價變得更能承受，讓更
多地的窮人有房買，有房住，這難道不是左派追求的目標嗎？
：没人买屋政府1分钱税都收不到，没人买屋一大票人就会失业，建筑业，服务业，建材
：业，买屋卖屋一转手政府也可以在其中收一笔买卖税，如果联邦不抵税，那有钱的人
干嘛还要把多余的钱拿出来投资你的地产？又不是只有地产可以投资？如果不能抵税，
还不如投股市里赚上几个%的不更好？难道这样对经济更好吗？ |
k**L
发帖数: 3630 | 8 那赶紧滚回红州红脖白人至上区享受没非法移民没房地产的好处。走好不送。
【在 s****d 的大作中提到】
: 作弊州 天天玩房地产 收税养非法移民
: 崩了最好
: 休克疗法
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h***e
发帖数: 2823 | |
h******g
发帖数: 209 | 10 有大愛的左臂快把房子捐了救助難民和非移去。別裝逼。
：那赶紧滚回红州红脖白人至上区享受没非法移民没房地产的好处。走好不送。
：【 在 ssdssd (ssd) 的大作中提到: 】 |
P****R
发帖数: 22479 | 11
【在 h***e 的大作中提到】
: 这不就是温州炒房团撤离保定么？
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