w*******2
发帖数: 2199 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: wsbioguy2 (postdog), 信区: SanFrancisco
标 题: 再解释一下为啥鸦片国买房不存在刚需
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 13 03:21:08 2019, 美东)
第一， 租售同权， 这个已经多个人扫过蟒了，刚需的根基都没有了
第二， 精妓们经常忽悠的一句话， 就是租房子是纯粹扔钱， 扔出去了就回不来的；
买房则是所有花费最后都是自己的。 这又是精妓们典型的诈骗。
鸦片国有地税， 地税+银行利息， 同样是扔出去了就回不来的， 数额还往往超过了租
金。
知道了这最基本的两点， 无论是国内过来站山头的，还是小青年刚毕业没多久被忽悠
瘸了的， 都应该不会再上当了 |
C*****8
发帖数: 5758 | 2 你这不是在算好不好，举个例子，一个一百万的豪斯，地税一个月2000美刀，加上有限
的年头里交的银行利息，即使这样，也比纯粹租房付的钱少啊，何况30年后，你就只剩
下地税了，那还是比租房合算啊！ |
p*******9
发帖数: 1860 | 3 不一定的。取决与两个因素：（1）利率；（２）如果不贷款买房，你这些资金做其他
投资你所能获取的收益。
我老要是不买房，当初买比特币、Amazon、Tesla，早就财务自由了。
【在 C*****8 的大作中提到】
: 你这不是在算好不好，举个例子，一个一百万的豪斯，地税一个月2000美刀，加上有限
: 的年头里交的银行利息，即使这样，也比纯粹租房付的钱少啊，何况30年后，你就只剩
: 下地税了，那还是比租房合算啊！
|
P*A
发帖数: 7996 | 4 你怎么不说当年买toys-r-us, circuit city呢？
【在 p*******9 的大作中提到】
: 不一定的。取决与两个因素：（1）利率；（２）如果不贷款买房，你这些资金做其他
: 投资你所能获取的收益。
: 我老要是不买房，当初买比特币、Amazon、Tesla，早就财务自由了。
|
w*******2
发帖数: 2199 | 5 叔几百年前就精辟的总结过， 在弯曲， 每个人都有住条件好的房子的刚需，
但根本没有买房子的刚需。
所谓买房刚需， 就是押房价要猛涨， 说白了是投资的刚需。除此之外，没有任何刚需。
【在 C*****8 的大作中提到】
: 你这不是在算好不好，举个例子，一个一百万的豪斯，地税一个月2000美刀，加上有限
: 的年头里交的银行利息，即使这样，也比纯粹租房付的钱少啊，何况30年后，你就只剩
: 下地税了，那还是比租房合算啊！
|
s********e
发帖数: 1503 | 6 这几百年错过了多少回发财的机会？
：叔几百年前就精辟的总结过， 在弯曲， 每个人都有住条件好的房子的刚需，
：但根本没有买房子的刚需。
：所谓买房刚需， 就是押房价要猛涨， 说白了是投资的刚需。除此之外，没有任何刚
需。
【在 w*******2 的大作中提到】
: 叔几百年前就精辟的总结过， 在弯曲， 每个人都有住条件好的房子的刚需，
: 但根本没有买房子的刚需。
: 所谓买房刚需， 就是押房价要猛涨， 说白了是投资的刚需。除此之外，没有任何刚需。
|
w*******2
发帖数: 2199 | 7 叔房早买过了哈
房市在底部的时候买房是刚需（投资刚需），房市在顶部的时候买房也是刚需吗？
你要说叔2010年少买了2套二房， 这也没错
不过在股市里赚得不比房子少，没啥本质区别。
【在 s********e 的大作中提到】
: 这几百年错过了多少回发财的机会？
:
: ：叔几百年前就精辟的总结过， 在弯曲， 每个人都有住条件好的房子的刚需，
: ：但根本没有买房子的刚需。
: ：所谓买房刚需， 就是押房价要猛涨， 说白了是投资的刚需。除此之外，没有任何刚
: 需。
|
