疫情引爆城市逃亡潮美年轻人涌往郊区购房 - USANews版

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j***a
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如果千禧世代曾经一度大量涌往城市，推动市区的更新和发展，那么显然他们现在正在
大量撤离城市。
新冠病毒导致的“居家避疫”命令让更多的潜在购屋者开始在郊区寻找房产。千禧世代
是目前最大的买家族群。
根据大型房产经纪人网站Realtor.com数据，随着房市在5月开始复苏，郊区邮政编码的
房屋搜寻量跃增13%，比城市地区高出一倍。
尽管由于购屋的复杂性，通常在市场上花费的时间更多，但由于需求非常强劲，郊区和
农村房市如今的整体购屋流程已不再像以往那样拖太久。
Realtor.com经济研究总监维瓦斯(Javier Vivas)表示：“向郊区迁移并不是什么新趋
势，但今年春天它变得更明显。”“经过几个月的居家疫令，对拥有更多空间的渴望以
及更多人可以远距工作的潜力，可能是促使郊区广受青睐的两个因素。”
在全美100个大型都会区中，超过半数的人对郊区的兴趣日益浓厚。房地产评估公司
Miller Samuel的米勒(Jonathan Miller)表示，纽约市地区的房产经纪人回报指出，都
市周边地区的需求强劲，在曼哈顿租赁公寓的年率5月暴跌80%。
这次迁往郊区的新趋势显然让房屋建商受益，该产业的复苏速度比预期的要快得多。
迈阿密Lennar董事长兼前CEO米勒(Stuart Miller)说，“无疑地人们正在逃离城市，而
且第二个家曾是避难所。因此目前人们正在重新评估是否继续支付高昂租金并以公共场
所作为娱乐设施，或者拥有一个附有后院的独立住宅。”

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