USANews版 - 男子花276万全款买下上海6栋别墅，20年后才想起来，结果傻眼了 |
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发帖数: 1 | 1 浙江人秦先生上世纪90年代的时候，在上海买了几套别墅全款付清了，但他没过户就离
开了上海。20多年后他回上海傻眼了，因为房子被卖出去了，已经住了其他人……这些
别墅还能要的回来吗？
“拥有一套房”，对于打工人是可望不可即的梦想。
然而，也有人买了6栋别墅之后就把这事给忘了！
这一忘就是20年......
近日，上海广播电视台《案件聚焦》栏目就报道了这样一起事例：
浙江人秦先生上世纪90年代的时候，在上海买了几套别墅全款付清了，但他没过户就离
开了上海。
20多年后他回上海傻眼了，因为房子被卖出去了，已经住了其他人……
到底怎么回事？
男子全款买下上海6栋别墅，20年后才想起入住
秦先生是浙江人，上世纪90年代，他花了276万在上海买下6套别墅
全款付清了。
当时的别墅差不多是这个样子：
其中两套他转卖给了员工，办理了过户。
不过还有4套房子没来得及办理过户，因为生意的原因，当时秦先生匆匆离开了上海。
20年后，当他回到上海准备入住别墅时，竟发现房地产开发公司私自将四栋别墅转卖给
了别人。
2013年，秦先生起诉房地产公司，要求对方赔偿损失。
判决过程出现反转，地产公司赔1220万
1993年一平方米3000元左右的房子，在20年后已经增长了六七倍。按照2013年的市值，
应该是每平方米，16000到21000元上下。
法院一审最终认定房地产公司败诉，赔付秦先生余下四套别墅的金额，共计1220万。
房地产公司不服一审判决，上诉到中级人民法院。谁知，二审判决和一审判决有着天壤
之别。
他们认为，秦先生有相当大的错误。根据二审判决，秦先生只能拿到150多万的房款，
和一审在金额上相差1000万左右。
二审判决之后，秦先生申请抗诉。检察机关认为，二审法院的判决完全忽略了建银公司
的过错，除此之外，法院的判决书中判决理由和判决结果自相矛盾，违背了实体公平。
上海市人民检察院第二分院对这起案件，进行了抗诉。抗诉之后，由上海市高级人民法
院再审。
再审过程中，法院完全采纳了检察机关的抗诉意见，撤销了生效判决，恢复了一审的判
决处理方式。
对此，有网友调侃道：赶紧想想自己20年前有没有买过房子......
女子带儿子溜进闲置别墅享受，被主人发现后说“付你房费好了”
业主暂时空置的住宅被“占用”，早已不是什么新鲜事。这也许成了多房人士需要警惕
的情况之一。
近日，家住浙江金华市新狮街道的汪阿姨照常在晚饭后外出散步，当她顺道经过女儿一
家闲置的别墅时，注意到三楼卧室窗口有灯光透出，以为是女儿回家了，汪阿姨赶紧打
电话确认，却得知女儿一家并未返金，意识到有人闯入住宅，汪阿姨立即拨打了报警电
话。
当晚9时许，金华婺城公安分局新狮派出所民警赶到现场，陪同汪阿姨进入屋内一层一
层排查情况，在发现三楼卧室被人反锁后，汪阿姨赶紧拿来钥匙将门打开。
只见一名光着脚的女子正带着2岁大的孩子在床上吹着空调休息，当民警上前质问时，
该名女子却淡定地回复道：“我是住这里的。”
夜晚擅闯民宅，甚至自称是房子的住户，面对这样奇葩的景象，汪阿姨气愤地与女子对
峙了起来，见自己拙劣的谎言被拆穿，该名女子又理直气壮地说：“实在不行，我付你
房费好了。”
“这是付房费就能解决的吗，别人的房子不能随意进，你连这点常识都没有吗？”见女
子态度不善，民警教育道。
路过时，被一只野猫吸引到了别墅后门发现门没上锁后进屋休息
在民警的教育下，擅闯住宅的女子老实交代了事情经过。原来，该名女子姓李，暂住在
仙桥，当晚带着儿子出门玩耍，被一只野猫引到了别墅后门，李某在发现后门破损未上
锁后，便带着儿子进入屋内休息。
“我进来一看，厨房也挺干净，还想说买点菜住在这里好了。”语出惊人的李某并不认
为自己擅闯民宅有何不妥，“我会付房费的。”
“房东不在你擅自闯入，开他们的空调，睡他们的床，就是不对，这不是付房费就能解
决的。”民警纠正了李某错误的观点。
最后，民警带着汪阿姨逐一查看房间，清点是否有财物损失，并将李某带回派出所作进
一步调查。
根据《刑法》规定：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下
有期徒刑或者拘役。
非法侵入他人住宅，没有构成刑事处罚的，根据《治安管理处罚法》规定，视情况可处
10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日
以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。 | c*******e
发帖数: 5818 | 2 这事，好奇葩！！！
：浙江人秦先生上世纪90年代的时候，在上海买了几套别墅全款付清了，但他没过户就
离开了上海。20多年后他回上海傻眼了，因为房子被卖出去了，已经住了其他人…
;…这些别墅还能要的回来吗？
：“拥有一套房”，对于打工人是可望不可即的梦想。 | a****1
发帖数: 634 | 3 20 年不知道被人占用，在美国这是会失去产权的，adverse possession. |
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