美国房价飙升至15年来最高 - USANews版

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根据real deal报道，标普CoreLogic Case-Shiller美国全国房屋价格指数在1月份同比
上涨了11.2％。这比去年12月份的10.4％的增长有所增加，而2020年12月是七年来最好
的12月份。
上一次有史以来最高的房价增长发生在2006年2月。
自2020年年中以来，房地产市场一直在快速增长，而购房者则利用了低利率。结果，存
货跌至历史最低水平，而房价有史以来首次超过30万美元，并继续上升。
随着全球房价的飙升，经济学家越来越担心负担能力将潜在购房者拒之门外，并进一步
加剧不平等现象。不过，许多经济学家预测，随着疫苗的推出，住房市场将迎来强劲的
一年。
CoreLogic经济学家塞尔玛·赫普（Selma Hepp）表示，库存不足是房地产市场持续上
涨的最大路障。
她在一份声明中说：“潜在的卖家可能因无法找到新房而选择不卖出自己的房屋，这导
致了待售房屋数量下降的恶性循环。”
随着木材价格的飙升，新建房屋的进度滞后。1月份新屋开工下降了10.3％，2月份房屋
建筑商的信心在四个月中连续第三次下降。
标准普尔CoreLogic Case-Shiller的20城市指数（不包括底特律）在1月份增长了11.1
％，而12月份为10.2％。10城市指数同比增长10.9％，而前一个月为9.9％。

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