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标 题: 禁逼迁令到期 全美百万租客住房危机 超过1500万人付不出房租就得走
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 1 08:37:01 2021, 美东)
禁逼迁令到期 全美百万租客住房危机 付不出房租就得走
编译卢炯燊／综合31日电 2021-08-01 08:10
纽约维权组织7月31日在布鲁克林集会抗议房东逼迁房客。(Getty Images)
纽约维权组织7月31日在布鲁克林集会抗议房东逼迁房客。(Getty Images)
最高法院裁定不会延长禁止逼迁令之后，全国数以百万计拖欠租金的租户可能被迫离开
家园，面对未知的命运。
纽约、新泽西、马里兰、伊利诺、加州等州及和华盛顿特区，暂停逼迁令仍将有效，直
到今年较晚，但在其他地方，暂停逼迁令的完结，意味房东在星期一就可以采取行动，
多年来的最严重的逐客行动就会在数星期内上演，迎来自大衰退以来最严重的住房危机。
大迈阿密法律服务组织(Legal Services of Greater Miami)主管赫恩(Jeffrey Hearne
)预估8月份将是艰难的一个月，很多人流离失所；他形容这是一个前所未有的数字。
亚斯本研究所(Aspen Institute)指出，目前有超过1500万人的家庭是拖欠房租，金额
高达200亿元；而根据人口普查局的调查，截至7月5日，全国约有360万人表示会在未来
两个星期被逐。
以地区而言，南部部分地区以及一些租户处于较弱势的地区，会出现最大的逼迁；另外
新冠疫苗接种率较低的有色人种社区，同样会遭受最严重的打击；维权组织认为，这场
住房危机会对郊区和农村地区产生极大影响，以及一些曾失业但从未遭房东驱逐的工薪
家庭。
亚利桑纳州皮马郡(Pima County)负责运行驱逐行动的员警克瑞斯坦‧兰德尔(
Kristen Randall)表示，就她个人所知，很多被逐的人以前都有工作，从未遇过类似问
题；尽管有人尝试找房子，或与家人同住，但有人只能留在自己的车内，又或准备到庇
护所。
根据房贷银行家协会的数字，估计全国有175万个房主(约占全部国房主的3.5%)因疫情
关系，与银行达成宽限计划而延迟还房贷，但已陆续到期，业界人士估计，当9月开始
首轮法拍程序(foreclosure)，房主丧失房屋赎回权时， 住房危机会进一步恶化。
维克森林大学(Wake Forest University)法学教授、美国律师协会负责租户遭驱逐事务
特别工作组主席本弗(Emily Benfer)认为，目前全国范围内正处于流离失所的灾难性边
缘。
她认为，如果有更多时间来分配租金援助，这是完全可以避免的；联邦拨款250亿元给
各州及地方，但实际上仅分配了首批约30亿元。 |
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