L****3
发帖数: 18 | |
f******3
发帖数: 534 | 2 御姐忙,让我这个业余的先说说吧
房子本身还是不错的，学区好，floor plan很实用.厨房很现代，喜欢walk out
basement,还有那个窗台也很漂亮.
好像这个房子离215和3900都有点近，可能有点吵,lisa 是个through的street, 可能门
前稍微有一些traffic,当然不会太多,毕竟不是大马路边上。前院和冲前的room可能有
些西晒,正门前有个棚应该好不少,就是南侧的那两个room.另外前院的草坪看着不太提
气,curb view差点.
这个房子是1955年建，可能是2006又扒了重盖的。开始卖559900,上个月才降价的,感觉
卖贵了,已经上市3个月了,还没出手.
还有就是这房子旁边怎么有个大土堆阿?
【在 L****3 的大作中提到】
: 4005 S 3210 E 先谢谢！
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L****3
发帖数: 18 | 3 你说得对。我注意到车库是前后停的，可能也很不方便。SLC的房子怎么这么贵呀。看
得起的买不起。 |
f******3
发帖数: 534 | 4 我说呢,怎么看怎么是一车库,但标明了2车库,原来是前后阿,这个第一自己用的不爽,第
二很影响resale
SLC房子貌似便宜,实则不然,我前几天才说过
http://www.mitbbs.com/article0/Utah/31217465_0.html
但你budget50万,还是能买到个说得过去的自住房吧 |
L****3
发帖数: 18 | 5 是啊，是不是50几万的房子在SLC至少不应该有什么大的缺点吧。稍微新一点的房子价
钱都上去了。在好学区的出租房租金也很贵啊。山上的房子路陡又不敢开车，Sandy的
房子又太远。怎么办啊。顺便问问，校车是说在这个学校的区域里有呢，还是在这个学
区里都有？比如住在Rosecrest小学区，孩子如果考进Morningside，那会有校车吗？请
帮忙解惑。谢谢！ |
f******3
发帖数: 534 | 6 那当然没有了,除非你正好住在交界处,不知道能不能自己走过去等
granite学区的map在这里:
http://www2.graniteschools.org/SchoolSearch/
【在 L****3 的大作中提到】
: 是啊，是不是50几万的房子在SLC至少不应该有什么大的缺点吧。稍微新一点的房子价
: 钱都上去了。在好学区的出租房租金也很贵啊。山上的房子路陡又不敢开车，Sandy的
: 房子又太远。怎么办啊。顺便问问，校车是说在这个学校的区域里有呢，还是在这个学
: 区里都有？比如住在Rosecrest小学区，孩子如果考进Morningside，那会有校车吗？请
: 帮忙解惑。谢谢！
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L****3
发帖数: 18 | 7 噢，这样啊。我看见一个房，在Canyon Rim, 查学区是在Morningside小学，但中间隔
了3300S至3900S这片区，那孩子是上Morningside吧，会有校车吗？再次谢谢。 |
f******3
发帖数: 534 | 8 you are welcome
http://www2.graniteschools.org/SchoolSearch/应该是官方网站,你如 side话,就应该有校车.以这个为准,有时候MLS里面不准确，不排除seller故意往好里写的可能．
你孩子是考morning side那个program吧?
【在 L****3 的大作中提到】
: 噢，这样啊。我看见一个房，在Canyon Rim, 查学区是在Morningside小学，但中间隔
: 了3300S至3900S这片区，那孩子是上Morningside吧，会有校车吗？再次谢谢。
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w********g
发帖数: 1529 | 9 你可以去给御姐当助理了
【在 f******3 的大作中提到】
: 御姐忙,让我这个业余的先说说吧
: 房子本身还是不错的，学区好，floor plan很实用.厨房很现代，喜欢walk out
: basement,还有那个窗台也很漂亮.
: 好像这个房子离215和3900都有点近，可能有点吵,lisa 是个through的street, 可能门
: 前稍微有一些traffic,当然不会太多,毕竟不是大马路边上。前院和冲前的room可能有
: 些西晒,正门前有个棚应该好不少,就是南侧的那两个room.另外前院的草坪看着不太提
: 气,curb view差点.
: 这个房子是1955年建，可能是2006又扒了重盖的。开始卖559900,上个月才降价的,感觉
: 卖贵了,已经上市3个月了,还没出手.
: 还有就是这房子旁边怎么有个大土堆阿?
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f******3
发帖数: 534 | 10 多谢夸奖，realtor竞争激烈，（看看地产大亨和大牛一天睡几个小时就知道了）助理
估计竞争更激烈，我还是继续做码农的好
【在 w********g 的大作中提到】
: 你可以去给御姐当助理了
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s*******u
发帖数: 5796 | 11 LOL~
【在 w********g 的大作中提到】
: 你可以去给御姐当助理了
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s*******u
发帖数: 5796 | 12 bingo!MLS很多listings的学校写的不对！还有的错的离谱呢！
尤其是很多listing“冒充”morningside 这种抢手的小学，
我发现过几次了，真可恶！
【在 f******3 的大作中提到】
: you are welcome
: http://www2.graniteschools.org/SchoolSearch/应该是官方网站,你如 side话,就应该有校车.以这个为准,有时候MLS里面不准确，不排除seller故意往好里写的可能．
: 你孩子是考morning side那个program吧?
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s*******u
发帖数: 5796 | 13 不好意思，两天前孩子开始发烧，今天去看医生了，
说是Strep throat，传染，不能送day care了，
所以只有在家我看着，实在是忙乎的一团糟。。。
恭喜你，这个房子的确是morningside无误。
这个小学的确是非常非常的好。如果是2700E以西就属于rost啥的那个小学了。
这个区域2006年的房子。。。怎么说呢，物以稀为贵，肯定是比sandy
同年代的房子贵一些。虽然你的价位订的已经很高了，但是在这个区域
的选择性的确不大，可供你选择的房子较少。
它有2010年新finished的basement，而且是walkout的，对于中国人来说
会比较看重。这个造价应该比较高。它还有很多其他的upgrades
还是得现场看了再说。
Lulu，先把你的email给我一个，我做个Comparable Market Analysis
for your reference （就是把这个小学学区过去三个月内成交的房子
价格和你看上的这个做类比，推算出它的合理成交价。）
不做这个research，我也不能只看listing info就断定它的price是否合理。
【在 L****3 的大作中提到】
: 4005 S 3210 E 先谢谢！
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s*******u
发帖数: 5796 | 14 3300S 和 3900S这块属于Upland Terrace吧？
这个小学也不错的。
【在 L****3 的大作中提到】
: 噢，这样啊。我看见一个房，在Canyon Rim, 查学区是在Morningside小学，但中间隔
: 了3300S至3900S这片区，那孩子是上Morningside吧，会有校车吗？再次谢谢。
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L****3
发帖数: 18 | 15 谢谢大家！不好意思，下午又带孩子去参加游泳的决赛了，所以这么晚才看到。原来已
经这么热闹了，好，还没来就有了这么多朋友。顺便问一下，可有哪家的孩子参加游泳
队？可能提供一些信息？前段时间很积极地看房子，很失望，所以就想先租房了，但出
租的房子也不多，能上好学校的房子又旧还很贵。现在计划八月中旬过来，找房子，如
果找不好，我们就要一下御姐过一年前过的那种日子了。孩子好些没？应该吃抗菌素的
吧。 |
s*******u
发帖数: 5796 | 16 先sublet一个apt吧，就算买房也需要一定的时间。
不可能人刚过来就搞定。这个是大事急不得。
你们家孩子厉害啊！这一会儿都进入决赛啦？以后我也想让
我儿子学游泳。是的，医生给开了抗生素，已经不烧了。
可是不烧了之后就开始闹腾了，还不如发梢的时候特别老实^_^
【在 L****3 的大作中提到】
: 谢谢大家！不好意思，下午又带孩子去参加游泳的决赛了，所以这么晚才看到。原来已
: 经这么热闹了，好，还没来就有了这么多朋友。顺便问一下，可有哪家的孩子参加游泳
: 队？可能提供一些信息？前段时间很积极地看房子，很失望，所以就想先租房了，但出
: 租的房子也不多，能上好学校的房子又旧还很贵。现在计划八月中旬过来，找房子，如
: 果找不好，我们就要一下御姐过一年前过的那种日子了。孩子好些没？应该吃抗菌素的
: 吧。
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y********l
发帖数: 794 | |
s*******u
发帖数: 5796 | 18 嘿嘿，你来了？贷款有消息了么？
【在 y********l 的大作中提到】
: 希望孩子快点好起来。
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y********l
发帖数: 794 | 19 哈哈，还没有，下周四约了一个lender谈谈。
我们在学校的房子给了，以后可以去SLC让我老婆慢慢看房了。 |
s*******u
发帖数: 5796 | 20 西村么？很不错。恭喜了！
希望贷款能有好运气！
【在 y********l 的大作中提到】
: 哈哈，还没有，下周四约了一个lender谈谈。
: 我们在学校的房子给了，以后可以去SLC让我老婆慢慢看房了。
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y********l
发帖数: 794 | 21 谢谢啦。应该就是那个地方吧，8月底就可以入住。 |
