现在，你买什么也别买房 - Vancouver版

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d***u
发帖数: 39

我不是房地产专家，只不过是给建筑开发商打工而已。因为打的是财会工，所以
对房地产市场的内幕有些直接的了解。
我了解到的，也就是想跟大家说的就是：目前房市处于一个最不值得买入的时期，
无论是自住，还是投资。
为什么这样说？
先说房价。虽然房地产市场的衰退有目共睹，但相对于房屋销售数量的锐减，房屋
价格则充其量是略有下降。那么，房价还会跌吗？答案是：会。
房地产开发商们现在普遍日子不好过。裁员，是他们保护财源的第一招，至少90%已
经或正在雷人。借贷，是他们逃生求生的第二招，举债数量触目惊心。然而，靠裁
员和举债硬撑，能撑多久？尽管不少政客和商客都在给老百姓打强心针：今年下半
年经济会开始复苏；但历史上“繁荣-衰退-萧条-复苏”的经济规律却不让人们那么
乐观。当然，神仙也无法断定，这次经济危机会持续多少年，但本老相信：衰退才
开始，萧条还没来，房价还没真跌。。。
再说猫狗鸡。现在的猫狗鸡，让人有的想哭有的想笑。这么说吧，去年以前买了房
而且得到了长期猫狗鸡的，大概都会笑，比如，本老去年7月续了5年全OPEN的P-0.75。
但现在，这种猫狗鸡，几乎成了不可实现的梦想。
这就是现在的房市：价

d********6
发帖数: 208

我感觉政府是幕后黑手。
房价跌，是否会跌到美国的水平，有待观望。

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