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发帖数: 8732 | 1 大陸客春節掃貨 抬高價錢. 溫市樓價高過紐約倫敦
[2011-05-18]Share
本報記者報道
據大溫地產局（REBGV）資料顯示，今年2月份農曆新年期間，大溫地區各類型住宅成交
數量，較1月份勁升七成，由1,819個單位增至3,097個單位，其中不少買家是趁春節假
期來加「掃貨」的中國公民。在買氣旺盛帶動下，大溫樓價節節上升，遠超一般受薪階
層負擔能力，且高於美國紐約及英國倫敦等大都會。
加拿大公共政策前線中心（Frontier Centre for Public Policy）今年年初發表報告
指出，大溫房屋成本目前在全球英語通用的城市中排第三位，僅次香港和澳洲雪梨，但
就高於美國紐約和英國倫敦等大都會。
據溫市怡富地產（Royal Pacific Realty）行政總裁蔡宏安表示，該公司所有職員今年
2月首兩星期忙個不停，分日夜兩班為來自中國大陸客戶辦理買屋事宜。他說：「這是
前所未見的。」
一位3年前從上海移居溫西桑那斯區的龔女士（Cathy Gong，譯音）表示，溫市的教育
質素最好，華人又多，她一開始就不考慮加東，因那裏天氣太冷。
另一位來自美國的投資者羅渣士（Jim Rogers）說：「中國人愈來愈富裕，他們正把資
產在國外作多元化投資。溫哥華在他們投資名單上排名極高」
總部設在緬省溫尼辟的公共政策前線中心今年1月24日發表報告顯示，截至2010年，溫
市房屋中位價格達602,000元，等於本地家庭中位收入63,100元的9.5倍，而加國全國平
均只有4.6倍。
該報告又說，3倍或以下才算得上負擔得起水平。在美國，平均為3.3倍。
該中心指出，溫哥華的樓價水平，「遠遠超過」美國三藩市和紐約，以及英國首都倫敦
。
前溫市議員及前溫市市長候選人利德（Peter Ladner）表示，樓價超高帶來兩個最大問
題，一是令有意在溫哥華市定居的年輕人望而卻步，另一是小企業難以在本地招聘人才。
他說：「不像倫敦或炄約，溫哥華缺乏了足夠的高薪職位，以支撐如此高的樓價。」
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