温西豪宅贵绝全加中国买家接力承托 - Vancouver版

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Vancouver版 - 温西豪宅贵绝全加中国买家接力承托

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r*******u
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温西豪宅贵绝全加中国买家接力承托
卑诗省房地產协会经济学家穆尔(Cameron Muir)指出，富有的新移民，向来為豪宅区的
主要客源，而像温哥华西区及西温哥华的豪宅，则有最多买家来自中国。
构成豪宅重要条件是地段
穆尔认為，构成豪宅的重要条件之一，是房屋所在的地点，所以非在豪宅区的房子很难
有豪宅区的身价；但他也逐渐观察到，那些认為温西区豪宅太贵的新移民，有可能就改
到距离温哥华不远的西温去买豪宅，可能以相同价格而买到较大面积的房子。
他表示，中国买家现在财力雄厚，有更多人出手购买豪宅，尤其在华人传统好区如温西
区及西温，楼价即使已经是全国数一数二高，但仍有自中国前来应接不暇的买家。
但对于豪宅应如何定义？穆尔说，即使他研究楼市多年，但对房屋要多贵才算豪宅，也
难作出清楚定义。他强调，豪宅市场至今仍算是「小眾市场」(small market)，并非多
数人能够购买豪宅，也因此豪宅之间的屋况及价格变动，很难进行客观比较。
准备在大温购买豪宅的张小姐则说，价格还可以而又像样的好区豪宅其实所剩不多，因
此即使她准备了资金，但始终下不了手。
张小姐说：「温西区稍微像样能住的独立屋，差不多都要350万元以上了，好不容易看
到一间300万元的，只是犹豫了一会，即被其他人抢走了。」她认為近期大温豪宅的成
交量减少，应该与豪宅的高昂价格与房屋状况不成比例有关。

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