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发帖数: 8732 | 1 大温地產局(REBGV)昨日公布2013年1月物业销售报告，显示上月大温住宅销售量為1,
351宗，较前一年同期的1,577宗减少14.3%，但与2012年12月相比则有18.3%增幅。在价
格方面，上月中央放盘系统(MLS)的住宅房屋基准价比去年同期下跌2.8%至588,100元，
较去年5月的歷史高位下跌了5.9%。
大温地產局表示，大温地区上月房屋销售量為1,351宗，数目是自2001年以来1月份的第
二低纪录，销量亦较1月份的10年平均水平低18.7%。
大温地產局总裁克莱恩(Eugen Klein)指出：「大温地区住宅销售已连续7个月低于歷史
平均水平，以致楼价较去年春季的高位，逐步下跌了约6%。」
在新放盘数目方面，上月大温地区新放盘量為5,128个，较2012年1月跌10.9%。
总放盘量為13,246个，较去年同期增加5.6%，与上月相比则减少4.5%，是连续第四个月
录得跌幅。克莱恩解释，部分卖家寧愿收回放盘，也不愿意降价出售房屋。
在价格方面，2013年1月独立屋平均售价為901,000元，较一年前下跌3.1%，销售数目亦
由前一年的659间，减少17.8%至只有542间。
柏文同样价量齐跌，1月仅有576间易手，按年下跌12.3%，平均价格则下跌2.9%至358,
400元。城市屋平均价按年跌1.7%至449,900元，较去年4月的高位跌7.7%。销量则跌10.
7％至233间。 |
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