q*********8
发帖数: 224 | 1 请问，有没有哪位是投资买房然后出租的？房子在弗吉尼亚南部。出租很好租。试着打
了一个广告，来了20多个offer。出租来钱是按月的。不过我急等用钱，所以想赶紧把
房子卖掉。最好是现金。看房的美国人很多，但都拿不起现金。有的要先租后买，都不
合我意。
房子估价10万多，卖6万5。独立屋，三卧两卫，1600英尺，5.5
英亩的land。房子有不少更新。还搭卖一个大shed，里面有电。有意者站内联系。详谈。 |
x****a
发帖数: 1041 | 2 你者少给个zip code吧。弗吉尼亚南部，这个范围大了点。
【在 q*********8 的大作中提到】
: 请问，有没有哪位是投资买房然后出租的？房子在弗吉尼亚南部。出租很好租。试着打
: 了一个广告，来了20多个offer。出租来钱是按月的。不过我急等用钱，所以想赶紧把
: 房子卖掉。最好是现金。看房的美国人很多，但都拿不起现金。有的要先租后买，都不
: 合我意。
: 房子估价10万多，卖6万5。独立屋，三卧两卫，1600英尺，5.5
: 英亩的land。房子有不少更新。还搭卖一个大shed，里面有电。有意者站内联系。详谈。
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p*g
发帖数: 76 | 3 能否给个具体位置 zipcode也行
谈。
【在 q*********8 的大作中提到】
: 请问，有没有哪位是投资买房然后出租的？房子在弗吉尼亚南部。出租很好租。试着打
: 了一个广告，来了20多个offer。出租来钱是按月的。不过我急等用钱，所以想赶紧把
: 房子卖掉。最好是现金。看房的美国人很多，但都拿不起现金。有的要先租后买，都不
: 合我意。
: 房子估价10万多，卖6万5。独立屋，三卧两卫，1600英尺，5.5
: 英亩的land。房子有不少更新。还搭卖一个大shed，里面有电。有意者站内联系。详谈。
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q*********8
发帖数: 224 | |
q*********8
发帖数: 224 | 5 我有一套房子，情况是这样的：
房子在弗吉尼亚南部，邮编24171附近。属于北卡，弗吉尼亚，西弗吉尼亚的交界地带
。独立屋，1999年的，三卧两卫，大约1600英尺，5.5英亩的land。房子有不少更新。
还搭卖一个大shed，里面有电。新的heat pump,其他的更新有：卫星电视，deck,
porch，空调等。
房子现在刚刚到经纪人手里一个星期， 为了快卖已经从$79，000降到了$75，000。如
果你想买最低降到$69，000（现金和贷款都可以）。我已经告诉了经纪人这个底线。房
子估价10万多。
因为要付经纪人6%也就是四千多美金，还要扣除欠银行的贷款和相关的各种费用，最后
我手里基本不剩什么。我追求的就是不倒贴钱。房子卖的越快越好。因为卖掉以后不用
付mortgage什么的了，等于我得到了一点钱。
你要有意买，请告诉我你的邮箱。我把房子信息和照片通过我的邮箱发给你。最后通过
经纪人成交。这样也好，手续正规。
买这个投资房，可以很容易出租、先租后卖或直接卖。（开始想租，登了个广告，一下
来了不少要租房的。）
如果出租的话，轻轻松松650美元或更高（每个月）。房子每年的保险350-400美元，每
年收取的税金400美元左右。每年的回笼资金至少7000美元以上。如果买下后，不着急
马上转卖，让别人先租后买，收益更大。
我碰上不少老美要先租（一年）后买的，我等不了一年。
为什么我现在不考虑出租反而急着卖：
第一，年龄偏大，精力有限；
第二，考虑很快回国，住一段时间。
我历来都是诚信为本，以上全部都是实话实说。
有意者，请发邮件到下面的邮箱联系：
k***************[email protected] |
