请教关于买房的问题。 (转载) - WashingtonDC版

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WashingtonDC版 - 请教关于买房的问题。 (转载)

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v******a
发帖数: 61

【以下文字转载自 Living 讨论区】
发信人: virginia (virginia), 信区: Living
标题: 请教关于买房的问题。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 26 16:25:37 2009)
这段时间一直在看房子，突然有个想法，不知可行否。说出来大家给点建议撒！
Scenario one：由于所在地区的房价有所下跌（大概15-20%）好多Taxable Value在
600K-1M的房子，现在在市场上的售价只是其assessment value的80%左右（大概）。在
这总情况下，假如用现金购买一个assessment value在700k左右的房子只需要花大概
550k左右or cheaper，然后，用这栋房子作抵押贷款，假设能贷款额在appraisal
value的70-75%左右，这样大概能带到500k左右。然后用这500k再去投资或者其他。
Scenario Two：正常方式去买房：同样房子，付20%的Downpay（about 110k），余下
的贷款。
第一种情况可行吗？这两种贷款那个的apr会低一点？两种这两种情况那个更

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