p*****h
发帖数: 1105 | 1 15 year fixed, how much is the rate now? No cost refi, please. thanks |
T*R
发帖数: 25894 | |
p*****h
发帖数: 1105 | 3 heard about 2/9 cut off date, any details? |
g*******n
发帖数: 12458 | 4 自己找些broker问问吧。我是懒得折腾了，如果真有闲钱就准备提前付清。
【在 p*****h 的大作中提到】
: heard about 2/9 cut off date, any details?
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c*h
发帖数: 33018 | 5 yesterday, 3.125% for $380,000 loan amount, credit score >=740, LTV <= 75%
【在 p*****h 的大作中提到】
: heard about 2/9 cut off date, any details?
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p*****h
发帖数: 1105 | 6 you are a broker?
【在 c*h 的大作中提到】
: yesterday, 3.125% for $380,000 loan amount, credit score >=740, LTV <= 75%
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c*h
发帖数: 33018 | 7 不是，俺是DC版的妇女主任，专管计划生育的。。。。发包子。
还有绰号：吃玩花，万人迷（的反义词）
【在 p*****h 的大作中提到】
: you are a broker?
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p*****h
发帖数: 1105 | 8 那我一年还是能省不少的。大家说说值得做么？现在我们是3.75 15-yr fixed 的利率
【在 c*h 的大作中提到】
: 不是，俺是DC版的妇女主任，专管计划生育的。。。。发包子。
: 还有绰号：吃玩花，万人迷（的反义词）
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c*h
发帖数: 33018 | 9 赶快做，早一天，省一天的钱。
【在 p*****h 的大作中提到】
: 那我一年还是能省不少的。大家说说值得做么？现在我们是3.75 15-yr fixed 的利率
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p*****h
发帖数: 1105 | 10 如果1年以后打算卖，还值得折腾么？我们已经做过一次refi了，现在我有点糊涂，好
象做的refi越多,最后卖房子的时候要考虑计算到成本里面的也越多,还是说no cost 就
是纯粹的 no cost？
【在 c*h 的大作中提到】
: 赶快做，早一天，省一天的钱。
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t**s
发帖数: 6972 | 11 太高了，赶快弄吧。
30年的贷款前一阵都在3.875很长一段时间。
【在 p*****h 的大作中提到】
: 那我一年还是能省不少的。大家说说值得做么？现在我们是3.75 15-yr fixed 的利率
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c*h
发帖数: 33018 | 12 no cost 就是纯粹的 no cost. You don't need to pay any pennies. Some times,
you even get credit back.
【在 p*****h 的大作中提到】
: 如果1年以后打算卖，还值得折腾么？我们已经做过一次refi了，现在我有点糊涂，好
: 象做的refi越多,最后卖房子的时候要考虑计算到成本里面的也越多,还是说no cost 就
: 是纯粹的 no cost？
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i****y
发帖数: 5184 | 13 If you know you will sell within 5 years, go for 5/1 ARM
no cost = cost integrated into your rate. It will come out about the same,
if you do pay off the loan as scheduled. Otherwise, if you plan to sell or
refinance soon, no cost is the way to go.
【在 p*****h 的大作中提到】
: 如果1年以后打算卖，还值得折腾么？我们已经做过一次refi了，现在我有点糊涂，好
: 象做的refi越多,最后卖房子的时候要考虑计算到成本里面的也越多,还是说no cost 就
: 是纯粹的 no cost？
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p*****h
发帖数: 1105 | 14 thanks. Some loan office also recommended 5/1 ARM but I am concerned if we
cannot sell it (meaning get no offers, or lowball offers), then we have to
refinance again after 5 years. We want to sell it but don't have faith in
the market now.
,
or
【在 i****y 的大作中提到】
: If you know you will sell within 5 years, go for 5/1 ARM
: no cost = cost integrated into your rate. It will come out about the same,
: if you do pay off the loan as scheduled. Otherwise, if you plan to sell or
: refinance soon, no cost is the way to go.
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p*****h
发帖数: 1105 | 15 算了下，从3.75%到3.125%，一个月利息只省74块，反正1年以后也要卖，貌似不值得折
腾了，大家说呢 |
c*h
发帖数: 33018 | 16 反正1年以后要卖，不值得折腾了
【在 p*****h 的大作中提到】
: 算了下，从3.75%到3.125%，一个月利息只省74块，反正1年以后也要卖，貌似不值得折
: 腾了，大家说呢
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T*R
发帖数: 25894 | 17 六十多顿泰山会啊~
【在 p*****h 的大作中提到】
: 算了下，从3.75%到3.125%，一个月利息只省74块，反正1年以后也要卖，貌似不值得折
: 腾了，大家说呢
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z***y
发帖数: 7151 | 18 得提高一下自身的素质了！
【在 T*R 的大作中提到】
: 六十多顿泰山会啊~
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B*****g
发帖数: 34098 | 19 2个ipad，这个说法高尚吗？
【在 z***y 的大作中提到】
: 得提高一下自身的素质了！
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z***y
发帖数: 7151 | 20 完全可以再上一个层次！
比如说能看一场音乐会啥的， 反正没几个人真看过， 他们也不知道多少钱。
【在 B*****g 的大作中提到】
: 2个ipad，这个说法高尚吗？
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T*R
发帖数: 25894 | 21 浮夸风害死人啊
【在 z***y 的大作中提到】
: 完全可以再上一个层次！
: 比如说能看一场音乐会啥的， 反正没几个人真看过， 他们也不知道多少钱。
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b******e
发帖数: 3821 | |
T*R
发帖数: 25894 | 23 都听音乐会了，您就不能听个贵点儿的？
【在 b******e 的大作中提到】
: 也就一次音乐会，俩人的话。
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b******e
发帖数: 3821 | |
p*******g
发帖数: 2976 | 25 这样说比较高尚---
《《《《可以和北京MM去看一场音乐会了》》》》》》》
不过，俺还不知道北京是女的还是男的， 呵呵 |
g*******n
发帖数: 12458 | 26 上次谁说的，北京MM不是刚度蜜月回来嘛，不available了吧
【在 p*******g 的大作中提到】
: 这样说比较高尚---
: 《《《《可以和北京MM去看一场音乐会了》》》》》》》
: 不过，俺还不知道北京是女的还是男的， 呵呵
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w*********p
发帖数: 41 | 27 where do u get 3.125% for 15 years?
【在 c*h 的大作中提到】
: yesterday, 3.125% for $380,000 loan amount, credit score >=740, LTV <= 75%
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c*h
发帖数: 33018 | 28 Some Chinese loan agents doing loans from PF can provide such rate for the case I mentioned.
【在 w*********p 的大作中提到】
: where do u get 3.125% for 15 years?
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w*********p
发帖数: 41 | 29 3.125% 是15年的吗? 那家银行?, Sun trust 才给3.75% 10年fixed
【在 c*h 的大作中提到】
: yesterday, 3.125% for $380,000 loan amount, credit score >=740, LTV <= 75%
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c*h
发帖数: 33018 | 30 PF,3.125% 是15年的.贷款额（至少20万以上）很重要，信用分数（大于740分）很重要。
买房贷款尽量不要找PF，要求太严，可能会影响CLOSING。
【在 w*********p 的大作中提到】
: 3.125% 是15年的吗? 那家银行?, Sun trust 才给3.75% 10年fixed
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g********3
发帖数: 1281 | 31 What about jumbo loan (loan amount over $417K)? Is 3.25% possible for 15
-yr fixed? Thanks. |
c*h
发帖数: 33018 | 32 我的贷款代理给你的问题的回答：
Super Conforming (High Balance)
$417,000 to $625,500
Super Conforming Loans 15 Year fixed
3.25% 0.25 pts credit
**Rates from pricing set 2-17-2012. All rate quotes above assume 760 credit
score, 25% dp/purchase transaction, and a 30 day lock.
【在 g********3 的大作中提到】
: What about jumbo loan (loan amount over $417K)? Is 3.25% possible for 15
: -yr fixed? Thanks.
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g********3
发帖数: 1281 | 33 Thank you. What is 0.25 pts credit? and it this no cost refinancing?
credit
【在 c*h 的大作中提到】
: 我的贷款代理给你的问题的回答：
: Super Conforming (High Balance)
: $417,000 to $625,500
: Super Conforming Loans 15 Year fixed
: 3.25% 0.25 pts credit
: **Rates from pricing set 2-17-2012. All rate quotes above assume 760 credit
: score, 25% dp/purchase transaction, and a 30 day lock.
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