p*****h 发帖数: 1105 | 1 坐班的同学来说说,你们8小时都很忙么?有没有想过兼职?做点什么好呢。我目前想
到的可以做realtor,做着玩玩,自己假如买卖房屋至少可以省点fees,就是不知道找
个broker挂靠还有MRIS什么费用一年需要交多少?我听说象long&foster这种大公司收
的很多,如果买卖房屋不多会不会自己倒贴呀 |
M**********n 发帖数: 4964 | 2 我想过,还有别的选择吗?realtor要考试,太麻烦,万一考不过,反而亏本了,亏了
时间和考试费。
【在 p*****h 的大作中提到】 : 坐班的同学来说说,你们8小时都很忙么?有没有想过兼职?做点什么好呢。我目前想 : 到的可以做realtor,做着玩玩,自己假如买卖房屋至少可以省点fees,就是不知道找 : 个broker挂靠还有MRIS什么费用一年需要交多少?我听说象long&foster这种大公司收 : 的很多,如果买卖房屋不多会不会自己倒贴呀
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b*****1 发帖数: 3331 | |
p*****h 发帖数: 1105 | 4 realtor的前期成本和风险已经算很小的了,一般人不会考不过把,只要学习学习就可
以了。做就是要搞清楚一年向broker上缴的费用有多少,你买卖几个房子都要缴这么多的
【在 M**********n 的大作中提到】 : 我想过,还有别的选择吗?realtor要考试,太麻烦,万一考不过,反而亏本了,亏了 : 时间和考试费。
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j***a 发帖数: 10844 | 5 当然,至少不会赔。
【在 b*****1 的大作中提到】 : 灌水得包子,算么?
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M**********n 发帖数: 4964 | 6 你意思说即使没做成交易,也得交钱?不是commission那样的?
多的
【在 p*****h 的大作中提到】 : realtor的前期成本和风险已经算很小的了,一般人不会考不过把,只要学习学习就可 : 以了。做就是要搞清楚一年向broker上缴的费用有多少,你买卖几个房子都要缴这么多的
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m*******r 发帖数: 8950 | 7 大公司的DESK FEE比较高,但会固定给你分配客人(当然,做得成做不成,要靠自己)。
小公司没有DESK FEE,或很低,但要自己找客人。
所有杂费,不包括BROKER FEE,DESK FEE,一年要2000块左右。
【在 p*****h 的大作中提到】 : 坐班的同学来说说,你们8小时都很忙么?有没有想过兼职?做点什么好呢。我目前想 : 到的可以做realtor,做着玩玩,自己假如买卖房屋至少可以省点fees,就是不知道找 : 个broker挂靠还有MRIS什么费用一年需要交多少?我听说象long&foster这种大公司收 : 的很多,如果买卖房屋不多会不会自己倒贴呀
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p*****h 发帖数: 1105 | 8 yes.
【在 M**********n 的大作中提到】 : 你意思说即使没做成交易,也得交钱?不是commission那样的? : : 多的
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m*******r 发帖数: 8950 | 9 做为国人,还怕考试,我BS你。
【在 M**********n 的大作中提到】 : 我想过,还有别的选择吗?realtor要考试,太麻烦,万一考不过,反而亏本了,亏了 : 时间和考试费。
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g*******n 发帖数: 12458 | 10 我有中国同事兼职这个的,挂靠一个中国人公司,费用可能比较低,但是他给客人返
rebate的,所以自己赚不了太多 |
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g********0 发帖数: 15010 | 11 是的,赚了包子,根BJMM学习,换成北京小笼包吃
【在 j***a 的大作中提到】 : 当然,至少不会赔。
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M**********n 发帖数: 4964 | 12 您鄙视的对,我接受您的批评,并马上纠正。
【在 m*******r 的大作中提到】 : 做为国人,还怕考试,我BS你。
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g********0 发帖数: 15010 | 13 态度不错,
那点考试,对你来说,小小菜一碟。
【在 M**********n 的大作中提到】 : 您鄙视的对,我接受您的批评,并马上纠正。
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p*****h 发帖数: 1105 | 14 阿,不包括都2000,那包括BROKER FEE,DESK FEE要多少呀.
如果没有做成一笔的话肯定要倒贴了
)。
【在 m*******r 的大作中提到】 : 大公司的DESK FEE比较高,但会固定给你分配客人(当然,做得成做不成,要靠自己)。 : 小公司没有DESK FEE,或很低,但要自己找客人。 : 所有杂费,不包括BROKER FEE,DESK FEE,一年要2000块左右。
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p*****h 发帖数: 1105 | 15 费用比较低是低到什么水平?假如我一年就卖一个房子,除去给客人返还的rebate,还
能剩点苍蝇肉不?如果要倒贴咱还是不干了。
【在 g*******n 的大作中提到】 : 我有中国同事兼职这个的,挂靠一个中国人公司,费用可能比较低,但是他给客人返 : rebate的,所以自己赚不了太多
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g*******n 发帖数: 12458 | 16 没问过,没有熟到那个地步
【在 p*****h 的大作中提到】 : 费用比较低是低到什么水平?假如我一年就卖一个房子,除去给客人返还的rebate,还 : 能剩点苍蝇肉不?如果要倒贴咱还是不干了。
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p*****h 发帖数: 1105 | 17 那咱干点什么好呢?前期成本风险都小的,只要做小护士一条路啦? |
g*******n 发帖数: 12458 | 18 push老公多赚钱,自己带带娃,享受享受生活得了。我记得你有两娃吧,怎么还会有大
把的空余时间?
【在 p*****h 的大作中提到】 : 那咱干点什么好呢?前期成本风险都小的,只要做小护士一条路啦?
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M**********n 发帖数: 4964 | 19 这是个很好的话题,如果你有了什么比较好的答案,请告诉我一下,谢谢。
【在 p*****h 的大作中提到】 : 那咱干点什么好呢?前期成本风险都小的,只要做小护士一条路啦?
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p*****h 发帖数: 1105 | 20 老公没本事还不得靠自己阿
【在 g*******n 的大作中提到】 : push老公多赚钱,自己带带娃,享受享受生活得了。我记得你有两娃吧,怎么还会有大 : 把的空余时间?
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z***y 发帖数: 7151 | 21 做你喜欢做的事情。
当然, 你如果喜欢买卖房子, 去做。 |
B*****g 发帖数: 34098 | 22 我就喜欢在家呆着还有人给钱
【在 z***y 的大作中提到】 : 做你喜欢做的事情。 : 当然, 你如果喜欢买卖房子, 去做。
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m*******r 发帖数: 8950 | 23 那好吧,BOTTOM LINE是1500块,是必须的,剩下的去和BROKER谈。
没有做成一笔,当然要倒贴了。你还真想空手套白狼?
你可以先去考试,把LICENSE拿下来,再找各种BROKER去谈。如果不划算,那就不做。
【在 p*****h 的大作中提到】 : 阿,不包括都2000,那包括BROKER FEE,DESK FEE要多少呀. : 如果没有做成一笔的话肯定要倒贴了 : : )。
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m*******r 发帖数: 8950 | 24 和我家LD志趣相投。
【在 B*****g 的大作中提到】 : 我就喜欢在家呆着还有人给钱
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z***y 发帖数: 7151 | 25 我认识一个人, 就是这样的。
在家, 别人给他钱。
他是放高利贷的。
【在 m*******r 的大作中提到】 : 和我家LD志趣相投。
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p*****h 发帖数: 1105 | 26 谢谢你的信息,我想的是,如果我自己要买卖自己的房子,省下来的agent fee大概能
让我至少不会倒贴,这样等于0成本来了一个license,可以考虑看看
【在 m*******r 的大作中提到】 : 那好吧,BOTTOM LINE是1500块,是必须的,剩下的去和BROKER谈。 : 没有做成一笔,当然要倒贴了。你还真想空手套白狼? : 你可以先去考试,把LICENSE拿下来,再找各种BROKER去谈。如果不划算,那就不做。
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b*****1 发帖数: 3331 | 27 高利贷合法吗?
【在 z***y 的大作中提到】 : 我认识一个人, 就是这样的。 : 在家, 别人给他钱。 : 他是放高利贷的。
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W*******e 发帖数: 1268 | 28 国内可以兼职做很多小项目,赚点零花钱用。在美国似乎很难。
我不止一次看到有人问在什么地方可以找些小项目,比如编程,网站,数据分析,捣腾
点应用系统。美国这边涉及到钱好像都得正式开个临时位置,payroll加个人或者做个
sub,几天必须on site呆一下。 |
p*****h 发帖数: 1105 | 29 我看了下,考个的salesperson license只需要110块,上满60小时的课估计也不会太贵
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p*****h 发帖数: 1105 | 30 我看了下,考个的salesperson license只需要110块,上满60小时的课估计也不会太贵
。 |
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g********0 发帖数: 15010 | 31 考试是不贵,
但是,你得挂靠的一个BROKER,才能拿到LICENSE。 然后你得交几个年费,才能拿到钥
匙,access database, etc. 然后,你才能开始干。
想 mdrealtor 说得,一年这些费用大概 $2500 - $3000.
【在 p*****h 的大作中提到】 : 我看了下,考个的salesperson license只需要110块,上满60小时的课估计也不会太贵 : 。
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p*****h 发帖数: 1105 | 32 谢谢,我知道必须要得挂靠 broker和交MRIS fees,一年2000估计算是最少了
【在 g********0 的大作中提到】 : 考试是不贵, : 但是,你得挂靠的一个BROKER,才能拿到LICENSE。 然后你得交几个年费,才能拿到钥 : 匙,access database, etc. 然后,你才能开始干。 : 想 mdrealtor 说得,一年这些费用大概 $2500 - $3000.
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x**n 发帖数: 12542 | 33 让人听见多伤心呀。
【在 p*****h 的大作中提到】 : 老公没本事还不得靠自己阿
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l*****g 发帖数: 3084 | 34 找个中国人的broker挂靠,没有额外开销.只有做成交易才被提成.
但是加入realtor association, MRIS年费, 开门的钥匙的年费,一年2500-3000.
只要你想看房子,这些事不能省的.
一年如果只卖/买一栋房子,需要成交价在60w左右才能不亏本......
【在 p*****h 的大作中提到】 : 谢谢,我知道必须要得挂靠 broker和交MRIS fees,一年2000估计算是最少了
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p*****h 发帖数: 1105 | 35 那我在自己打算买卖房子的一年开始搞这个,一年以内自己买卖也结束了,看情况第2
年要不要再接着干。这样至少可以保本
【在 l*****g 的大作中提到】 : 找个中国人的broker挂靠,没有额外开销.只有做成交易才被提成. : 但是加入realtor association, MRIS年费, 开门的钥匙的年费,一年2500-3000. : 只要你想看房子,这些事不能省的. : 一年如果只卖/买一栋房子,需要成交价在60w左右才能不亏本......
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l*****g 发帖数: 3084 | 36 嗯,计划好.
上课也要花时间的....
考试,从去年开始变难了.不过对于咱们中国人,只要用心点,都能过.
加油!
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【在 p*****h 的大作中提到】 : 那我在自己打算买卖房子的一年开始搞这个,一年以内自己买卖也结束了,看情况第2 : 年要不要再接着干。这样至少可以保本
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m*******r 发帖数: 8950 | 37 得,我们REALTOR又少了一个客人。
象你这种情况,不要找大的公司,找个小BROKER就可以了。
【在 p*****h 的大作中提到】 : 谢谢你的信息,我想的是,如果我自己要买卖自己的房子,省下来的agent fee大概能 : 让我至少不会倒贴,这样等于0成本来了一个license,可以考虑看看
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c******4 发帖数: 4896 | |
j***a 发帖数: 10844 | 39 先考个license再说吧。
不过想你这样多虑的,估计很难会有实际行动。
如果仅仅是为了自己买卖房子我觉得不值得。
【在 p*****h 的大作中提到】 : 谢谢你的信息,我想的是,如果我自己要买卖自己的房子,省下来的agent fee大概能 : 让我至少不会倒贴,这样等于0成本来了一个license,可以考虑看看
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c*h 发帖数: 33018 | 40 我认识的一个朋友就这样干的,看了一年房,自己开门多爽。
【在 j***a 的大作中提到】 : 先考个license再说吧。 : 不过想你这样多虑的,估计很难会有实际行动。 : 如果仅仅是为了自己买卖房子我觉得不值得。
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b*****1 发帖数: 3331 | |