w*****t
发帖数: 49 | 1 看在码了这么多字的份上，版主能发2个包子安慰一下吗？
正文里忘了说了，房东姓Eguchi，可能要卖这个“too costy to repair”的房子
=========================================================
去年在Tysons corner找了人生第一分工作，贪便宜图方便就在mclean的great falls路
东面租了一个house里面的room。距离office 2mile。 房东是对日本夫妇，老太太看起
来比较面善，大概60-70岁，住maryland。 我住2楼的唯一一个room，另一个family 4
口人住上面3个room，我600块一个月，1/4的utility，3个月押金，12个月lease，然后
750month by month。可是噩梦从此开始，自从去年6月搬进去就麻烦不断。
背景：这是个50年代的老房子，在那种圆形路的尽头（更正为cul-de-sac），很安静。
错层4楼（更正为split-level），1楼basement； 2楼一个bed room+family room； 3
楼living+厨房； 4楼3个bed；我基本在2楼活动，1楼放些东西，基本不上3楼；
空调：进去之后，从来就没正常工作过，call过房东好几次，但只见过一次来人修，修
理工说前年就告诉房东该换新的了，可是房东太小气，总是修阿修，修完就能坚持几个
月。幸好我住楼下比较凉快，不过经常听到楼上mike家的小朋友夏天的时候热的睡不着
，娃娃的哭，坑爹呀。
房顶：今年春天的时候刮大风，把yard里大树的一个树支吹断了（其实早该修剪，可是
房东舍不得钱）。砸坏了房顶，水就漏到了楼上的mike家的room里面，于是mike一家只
好去hotel里面睡了近一周，房东就给免了一周的房租，没任何其他补偿（人家衣服物
品玩具湿了好多）。更极品的是房东拿了insurance的钱，并不准备完全修好，只补了
瓦片，没有换上面的木头（Mike说什么beam damage了但是房东没有修，roof is
sealed but curled。 这大概也是Mike要搬走大原因之一吧）。
漏水1：洗衣机下水的地方堵了，全都漏在basement地面上了，而且楼上的下水也从这
反上来，坑爹了我放在basement的书和运动鞋阿。Mike家的儿童玩具们损失惨重。房东
没有任何表示。
漏水2：这次mike一家没事，但是我被坑惨拉，我room的下水道堵啦，反上来好多sewer
water，bedroom的地毯都一股臭味，放在地上换洗的衣服都得扔掉，还有好多杂物也
得扔拉。我在同事的apartment里面住了一个多星期回来还是有很强大臭味。有一天我
回来拿东西时碰到修水管的，说这个房子通到街上的管子该换了，房东不舍得换，只让
疏通，还说过不久还会堵，因为里面都是锈。最后房东给免了一个星期的rent。
permit：这个也坑爹，我住的这个room没有permit（我以前根本不懂没有permit不能住
人，直到最近自己买房子才开始懂的），我这个bedroom里面的bathroom没有通风的风
扇，一洗澡就特别潮湿，我就经常开房间的窗户来换气，即使这样，那个bathroom天花
板上也有好多霉， 更坑爹的是closet我疏忽拉，里面放的好多东西都霉拉。最后只好
扔掉。
radon：我在准备买房子的时候买了一个测radon的东西，想测自己要买的房子。买来之
后，先在自己的bedroom里面test了一下。泥马，3。8！（我经常开窗户的）。 我又拿
到basement测，15左右。找房东说你要装radon稀释装置才行。结果人家说，你把地下
室的两个靠近天华板的窗户打开就行拉。算了，反正我下个月就搬走，不计较拉。
Deposit：提前了30多天通知房东要搬走，可是搬走了一个多月，押金也不退。电话问
，答曰，要提前90天通知（lease根本没有写90天），我只提前30天，所以扣2月
deposit。 我那个room的bathroom的天花板有霉，修理要扣钱。 最后还说不让我再多
交钱已经是照顾我了。
后记1：最近2月一直在忙装修自己新买的房子，没时间和这个房东扯皮。最近闲下来，
想问问有什么方法能治一治这个房东吗？去告她行吗？我猥琐的google了一下，她在
bethesda的房子值$1.3M。
后记2：Mike家上星期搬走拉，还给我发了email，说这个房子too costy to repaire，
房东在卖房子，但是Mike没有让buyer进来看，房东很不高兴，要sue Mike。 Mike问我
愿不愿意和他一起sue房东关于房子livable的问题。我说当然愿意了(Mike是个超级老
实的白nerd)。
后记3：房东现在在卖这个破房子（好像还很贵，60几万？）。要是她不disclose这个
房子的问题，我能检举揭发房顶，地基，下水的问题去搞黄她的生意吗？这个房东实在
太坏了。 |
o******l
发帖数: 4385 | 2 告丫的，最好去医院做个体检，找不到毛病就说自从住了他家房子总头疼。 |
x**n
发帖数: 12542 | 3 这种情况你应该投诉，控告他们。把日本人搞上法庭，回来我发20个包子给你。。。
4
【在 w*****t 的大作中提到】
: 看在码了这么多字的份上，版主能发2个包子安慰一下吗？
: 正文里忘了说了，房东姓Eguchi，可能要卖这个“too costy to repair”的房子
: =========================================================
: 去年在Tysons corner找了人生第一分工作，贪便宜图方便就在mclean的great falls路
: 东面租了一个house里面的room。距离office 2mile。 房东是对日本夫妇，老太太看起
: 来比较面善，大概60-70岁，住maryland。 我住2楼的唯一一个room，另一个family 4
: 口人住上面3个room，我600块一个月，1/4的utility，3个月押金，12个月lease，然后
: 750month by month。可是噩梦从此开始，自从去年6月搬进去就麻烦不断。
: 背景：这是个50年代的老房子，在那种圆形路的尽头（更正为cul-de-sac），很安静。
: 错层4楼（更正为split-level），1楼basement； 2楼一个bed room+family room； 3
|
w*****t
发帖数: 49 | 4 多谢，就是不知道该收集哪些证据
【在 x**n 的大作中提到】
: 这种情况你应该投诉，控告他们。把日本人搞上法庭，回来我发20个包子给你。。。
:
: 4
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x**n
发帖数: 12542 | 5 问地产专家mdrealtor.
【在 w*****t 的大作中提到】
: 多谢，就是不知道该收集哪些证据
|
m*******r
发帖数: 8950 | 6 LZ先站内把房子地址告诉我。。。 我会做我所能做的。。。
关于搞房东的问题，我大概看了看。很可惜，除了你的房间没有PERMIT的事情可以搞一
搞以外，其它都是扯皮的事。事情发生的时候，就应该拒绝交房租，同时索赔。一旦你
继续交房租了，又没有任何法律行动，就表示接受了房东补偿方案。当然，这只是我个
人的意见，你真要搞的话，最好去咨询专业律师。
下面是两点有搞的POTENTIAL，但要证据确凿。
---
房子里有霉，你是否要求房东及时处理？房东处理了吗？你保留照片了吗？
房子的RADON TESTING 是你自己做的，还是PROFESSIONAL 给你做的？
---
【在 x**n 的大作中提到】
: 问地产专家mdrealtor.
|
w*****t
发帖数: 49 | 7 我没有叫过房东来处理那个霉，我搬进来时就有那些黑乎乎的东西了，不过比我搬出去
时少一些。那个霉我真的忘了拍照片，搬家时根本没想这么多。
radon是用这个测的。在amazon买的。 Safety Siren Pro Series3 Radon Gas
Detector
【在 m*******r 的大作中提到】
: LZ先站内把房子地址告诉我。。。 我会做我所能做的。。。
: 关于搞房东的问题，我大概看了看。很可惜，除了你的房间没有PERMIT的事情可以搞一
: 搞以外，其它都是扯皮的事。事情发生的时候，就应该拒绝交房租，同时索赔。一旦你
: 继续交房租了，又没有任何法律行动，就表示接受了房东补偿方案。当然，这只是我个
: 人的意见，你真要搞的话，最好去咨询专业律师。
: 下面是两点有搞的POTENTIAL，但要证据确凿。
: ---
: 房子里有霉，你是否要求房东及时处理？房东处理了吗？你保留照片了吗？
: 房子的RADON TESTING 是你自己做的，还是PROFESSIONAL 给你做的？
: ---
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m*******r
发帖数: 8950 | 8 看起来，这两个都没有搞头了。
霉的问题，如果没有照片，房东一刷新漆，什么都没有了。
RADON TESTING，一般是自己先测。如果超标，再找PROFESSIONAL的测。SELF TESTING
KIT不够严谨，很难做为证据。
现在，唯一可以弄的是那个PERMIT的事情。如果你有时间，你可以去LOCAL的CITY HALL
去咨询一下。也许不用上法庭，就可以让房东把该吐的都吐出来。
【在 w*****t 的大作中提到】
: 我没有叫过房东来处理那个霉，我搬进来时就有那些黑乎乎的东西了，不过比我搬出去
: 时少一些。那个霉我真的忘了拍照片，搬家时根本没想这么多。
: radon是用这个测的。在amazon买的。 Safety Siren Pro Series3 Radon Gas
: Detector
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G*******9
发帖数: 4371 | 9 这个事情看来老夫是应该出马了。如果楼主所说的是事实，而且是全部重要的事实，老
夫一定把这个恶心房东治理得服服帖帖。
立此存照！
大家有点正义感的中国人过来捧个场。等我们获胜的那天，回复我的每人都给我发包子
。哈哈。。。
4
3
【在 w*****t 的大作中提到】
: 看在码了这么多字的份上，版主能发2个包子安慰一下吗？
: 正文里忘了说了，房东姓Eguchi，可能要卖这个“too costy to repair”的房子
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: 去年在Tysons corner找了人生第一分工作，贪便宜图方便就在mclean的great falls路
: 东面租了一个house里面的room。距离office 2mile。 房东是对日本夫妇，老太太看起
: 来比较面善，大概60-70岁，住maryland。 我住2楼的唯一一个room，另一个family 4
: 口人住上面3个room，我600块一个月，1/4的utility，3个月押金，12个月lease，然后
: 750month by month。可是噩梦从此开始，自从去年6月搬进去就麻烦不断。
: 背景：这是个50年代的老房子，在那种圆形路的尽头（更正为cul-de-sac），很安静。
: 错层4楼（更正为split-level），1楼basement； 2楼一个bed room+family room； 3
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G*******9
发帖数: 4371 | 10 我帮他，你把包子给我吧。
【在 x**n 的大作中提到】
: 这种情况你应该投诉，控告他们。把日本人搞上法庭，回来我发20个包子给你。。。
:
: 4
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G*******9
发帖数: 4371 | 11 你搬出来的时候12月的Lease到期了没有？
我已经给你发网页了，你可以按照网页里面提到的Email和我们联系。谢谢！
4
3
【在 w*****t 的大作中提到】
: 看在码了这么多字的份上，版主能发2个包子安慰一下吗？
: 正文里忘了说了，房东姓Eguchi，可能要卖这个“too costy to repair”的房子
: =========================================================
: 去年在Tysons corner找了人生第一分工作，贪便宜图方便就在mclean的great falls路
: 东面租了一个house里面的room。距离office 2mile。 房东是对日本夫妇，老太太看起
: 来比较面善，大概60-70岁，住maryland。 我住2楼的唯一一个room，另一个family 4
: 口人住上面3个room，我600块一个月，1/4的utility，3个月押金，12个月lease，然后
: 750month by month。可是噩梦从此开始，自从去年6月搬进去就麻烦不断。
: 背景：这是个50年代的老房子，在那种圆形路的尽头（更正为cul-de-sac），很安静。
: 错层4楼（更正为split-level），1楼basement； 2楼一个bed room+family room； 3
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m*******r
发帖数: 8950 | 12 支持,支持... 搞定了, 给个详细的报告...
【在 G*******9 的大作中提到】
: 这个事情看来老夫是应该出马了。如果楼主所说的是事实，而且是全部重要的事实，老
: 夫一定把这个恶心房东治理得服服帖帖。
: 立此存照！
: 大家有点正义感的中国人过来捧个场。等我们获胜的那天，回复我的每人都给我发包子
: 。哈哈。。。
:
: 4
: 3
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x**n
发帖数: 12542 | 13 成，等做好了你们都有大包子。
【在 G*******9 的大作中提到】
: 我帮他，你把包子给我吧。
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t****d
发帖数: 3204 | 14 这房子的地有多大？
【在 w*****t 的大作中提到】
: 看在码了这么多字的份上，版主能发2个包子安慰一下吗？
: 正文里忘了说了，房东姓Eguchi，可能要卖这个“too costy to repair”的房子
: =========================================================
: 去年在Tysons corner找了人生第一分工作，贪便宜图方便就在mclean的great falls路
: 东面租了一个house里面的room。距离office 2mile。 房东是对日本夫妇，老太太看起
: 来比较面善，大概60-70岁，住maryland。 我住2楼的唯一一个room，另一个family 4
: 口人住上面3个room，我600块一个月，1/4的utility，3个月押金，12个月lease，然后
: 750month by month。可是噩梦从此开始，自从去年6月搬进去就麻烦不断。
: 背景：这是个50年代的老房子，在那种圆形路的尽头（更正为cul-de-sac），很安静。
: 错层4楼（更正为split-level），1楼basement； 2楼一个bed room+family room； 3
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t**a
发帖数: 1865 | 15 买主来了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3
【在 t****d 的大作中提到】
: 这房子的地有多大？
|
G*******9
发帖数: 4371 | 16 谢谢你！
我们会的。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 支持,支持... 搞定了, 给个详细的报告...
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G*******9
发帖数: 4371 | 17 就等你这句话！
我怎么也不该和客户抢包子，对吧？版主一下子就把我的尴尬解决了。
期待更多的支持。呵呵。。。
【在 x**n 的大作中提到】
: 成，等做好了你们都有大包子。
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m*******r
发帖数: 8950 | 18 如果真的买60多万，地不会太大。。。 0.25ACRE左右。。。
【在 t****d 的大作中提到】
: 这房子的地有多大？
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z***y
发帖数: 7151 | 19 小鬼子叫江口。
4
3
【在 w*****t 的大作中提到】
: 看在码了这么多字的份上，版主能发2个包子安慰一下吗？
: 正文里忘了说了，房东姓Eguchi，可能要卖这个“too costy to repair”的房子
: =========================================================
: 去年在Tysons corner找了人生第一分工作，贪便宜图方便就在mclean的great falls路
: 东面租了一个house里面的room。距离office 2mile。 房东是对日本夫妇，老太太看起
: 来比较面善，大概60-70岁，住maryland。 我住2楼的唯一一个room，另一个family 4
: 口人住上面3个room，我600块一个月，1/4的utility，3个月押金，12个月lease，然后
: 750month by month。可是噩梦从此开始，自从去年6月搬进去就麻烦不断。
: 背景：这是个50年代的老房子，在那种圆形路的尽头（更正为cul-de-sac），很安静。
: 错层4楼（更正为split-level），1楼basement； 2楼一个bed room+family room； 3
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c*h
发帖数: 33018 | 20 牛呀，连这都人肉到了。
【在 z***y 的大作中提到】
: 小鬼子叫江口。
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: 4
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z***y
发帖数: 7151 | 21 我简直不知道说你啥了。
要读书， 要学习， 要会读帖。
【在 c*h 的大作中提到】
: 牛呀，连这都人肉到了。
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z***y
发帖数: 7151 | 22 你如果是纯公益， 事成之后， 我代表乡亲， 谢你200个包子。 然后版大match你200
个包子。
【在 G*******9 的大作中提到】
: 这个事情看来老夫是应该出马了。如果楼主所说的是事实，而且是全部重要的事实，老
: 夫一定把这个恶心房东治理得服服帖帖。
: 立此存照！
: 大家有点正义感的中国人过来捧个场。等我们获胜的那天，回复我的每人都给我发包子
: 。哈哈。。。
:
: 4
: 3
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c*h
发帖数: 33018 | 23 版大不敢Match。
他10个包子都得报批。
200
【在 z***y 的大作中提到】
: 你如果是纯公益， 事成之后， 我代表乡亲， 谢你200个包子。 然后版大match你200
: 个包子。
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z***y
发帖数: 7151 | 24 你太小看版大LD的觉悟了。
【在 c*h 的大作中提到】
: 版大不敢Match。
: 他10个包子都得报批。
:
: 200
|
c*h
发帖数: 33018 | 25 版大不敢出来啦。
【在 z***y 的大作中提到】
: 你太小看版大LD的觉悟了。
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G*******9
发帖数: 4371 | 26 我猜测你以及很多不认识我的人对我有成见
把我当作唯利是图的人
很不幸，这是完全的误解
我卖过旧车，买车的人成了朋友
我搬家，搬家公司成了朋友
我修车，有修车师傅也成了朋友
我的买房中介贷款中介也成了朋友
我到处诚实地推荐这些人
我人生经历非常曲折
很多时候远离亲友，有大麻烦大多都自己扛了
最初上网时多次帮别人，分享自己的经验教训，给需要指点的人
有次路见不平情急之下帮中国人的时候被上司警告
我在车版做过两次科普一次是汽车保险，一次是车祸处理，两次看贴人过万
我还写过几个别的经验之谈比如转行比如向巿府索赔向航空公司索赔，读者都过万
但我被无理攻击时被帮的人绝大多数不愿站出来说句公道话
我到处找种子树苗的时候别人也没有回复我
所以我改变了自己的行为模试
只追求互利，
而且要短期的，因为很多中国人撒谎利用人的本领太大了
即使我开始收费服务之后仍提供过免费服务
又几次遇到被人利用，被肮脏人无厘头围攻时无人相助的情况
在那种时候说公道话的人是值得帮助的，网上也有几个
我发贴求助的时候有人指点我，那些人也值得回报帮助
但无差别地无私的帮助不仅不能长久
还助长利用人的风气
我并不认为这是合理行为
我一直把网络当作信息交流媒介，出于自我保护，我不参加版聚，我混淆身份只保证事
是真的
我推荐別人
也被人推荐，都没有夸大之处，但身份隐了
我只求我的信息或劳动有利于大家不害人也有利于自己
无能力也不认同当雷锋
这次可以是特例因为涉民族感情
200
【在 z***y 的大作中提到】
: 你如果是纯公益， 事成之后， 我代表乡亲， 谢你200个包子。 然后版大match你200
: 个包子。
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d******e
发帖数: 153 | |
