a*****a
发帖数: 19262 | 1 我们是provident的贷款
想从30年变成15年
Provident的网站查出来是2.625%
但是代理说是2.75
都是without closing fee.
是不是refinance只能从代理那里走？所以中间的差价是代理费？？
不懂，求解！ |
B*****g
发帖数: 34098 | 2 换代理。
你要是找的主任推荐的，给地产商写信
你要是找的地产商推荐的，给主任写信
你要是自己找的，给主任和地产商写信
你要不是以上的三种情况，我也没辙了
【在 a*****a 的大作中提到】
: 我们是provident的贷款
: 想从30年变成15年
: Provident的网站查出来是2.625%
: 但是代理说是2.75
: 都是without closing fee.
: 是不是refinance只能从代理那里走？所以中间的差价是代理费？？
: 不懂，求解！
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p******g
发帖数: 3908 | 3 lol
我们也是2.75
【在 B*****g 的大作中提到】
: 换代理。
: 你要是找的主任推荐的，给地产商写信
: 你要是找的地产商推荐的，给主任写信
: 你要是自己找的，给主任和地产商写信
: 你要不是以上的三种情况，我也没辙了
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F**********y
发帖数: 10265 | 4 我前一阵做的2.75还给钱呢, 400K的大概给1K左右
【在 p******g 的大作中提到】
: lol
: 我们也是2.75
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a*****a
发帖数: 19262 | 5 相当相当相当的
拗口。。。
【在 B*****g 的大作中提到】
: 换代理。
: 你要是找的主任推荐的，给地产商写信
: 你要是找的地产商推荐的，给主任写信
: 你要是自己找的，给主任和地产商写信
: 你要不是以上的三种情况，我也没辙了
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p******g
发帖数: 3908 | 6 又亏了
【在 F**********y 的大作中提到】
: 我前一阵做的2.75还给钱呢, 400K的大概给1K左右
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c*h
发帖数: 33018 | 7 谁亏啦？
【在 p******g 的大作中提到】
: 又亏了
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p******g
发帖数: 3908 | 8 4楼2.75还拿1000块，我同样的rate一分没有不是亏了
【在 c*h 的大作中提到】
: 谁亏啦？
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a*****a
发帖数: 19262 | 9 再做一次？
【在 p******g 的大作中提到】
: 4楼2.75还拿1000块，我同样的rate一分没有不是亏了
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m*****1
发帖数: 1439 | 10 记好了，收藏。
同学们都这么有米啊，全转15年了？
【在 B*****g 的大作中提到】
: 换代理。
: 你要是找的主任推荐的，给地产商写信
: 你要是找的地产商推荐的，给主任写信
: 你要是自己找的，给主任和地产商写信
: 你要不是以上的三种情况，我也没辙了
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c*h
发帖数: 33018 | 11 我的Credit，比他还多。
再让你难过一下。
【在 p******g 的大作中提到】
: 4楼2.75还拿1000块，我同样的rate一分没有不是亏了
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F**********y
发帖数: 10265 | 12 看你什么时间做的, 我是7月锁的, 听说后来涨了一点, 没有rebate也是有可能的呀
rate这个东西每天都在变
【在 p******g 的大作中提到】
: 4楼2.75还拿1000块，我同样的rate一分没有不是亏了
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a*****a
发帖数: 19262 | 13 俺们房子便宜啊,不像你是豪宅就不一样啦
【在 m*****1 的大作中提到】
: 记好了，收藏。
: 同学们都这么有米啊，全转15年了？
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m*****1
发帖数: 1439 | 14 偶们刚被批过穷，你就来豪宅了
15年比三十年的优势？
【在 a*****a 的大作中提到】
: 俺们房子便宜啊,不像你是豪宅就不一样啦
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a*****a
发帖数: 19262 | 15 利息少付不少哦
早点脱离房奴,现在的利率真的诱人啊
我大不了勒紧裤带,以后拒绝一切腐败,哈哈
【在 m*****1 的大作中提到】
: 偶们刚被批过穷，你就来豪宅了
: 15年比三十年的优势？
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F**********y
发帖数: 10265 | 16 问题是不付房贷的tax就上去很多很多, 自己节衣缩食的成果都送给IRS了, 那还不如买
好房子享受呢, 纠结ing
【在 a*****a 的大作中提到】
: 利息少付不少哦
: 早点脱离房奴,现在的利率真的诱人啊
: 我大不了勒紧裤带,以后拒绝一切腐败,哈哈
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a*****a
发帖数: 19262 | 17 利息部分才能省那么一点点税(不买房照样有standard itemized deduction)你不要超
过那个才可能稍微享受一下TAX方面的优惠,真没看出来到底有多少优惠.
【在 F**********y 的大作中提到】
: 问题是不付房贷的tax就上去很多很多, 自己节衣缩食的成果都送给IRS了, 那还不如买
: 好房子享受呢, 纠结ing
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F**********y
发帖数: 10265 | 18 那个standard itemized deduction连交的state tax和property tax都抵不了....
【在 a*****a 的大作中提到】
: 利息部分才能省那么一点点税(不买房照样有standard itemized deduction)你不要超
: 过那个才可能稍微享受一下TAX方面的优惠,真没看出来到底有多少优惠.
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a*****a
发帖数: 19262 | 19 是啊，所以要多出来才可以itemized,然后才可能省一点点税哦。
【在 F**********y 的大作中提到】
: 那个standard itemized deduction连交的state tax和property tax都抵不了....
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i****y
发帖数: 5184 | 20 这种利率应该做30年啊，省吃俭用做15年真的不推荐。
除非你有很多钱，反正也是存银行那种。
【在 a*****a 的大作中提到】
: 我们是provident的贷款
: 想从30年变成15年
: Provident的网站查出来是2.625%
: 但是代理说是2.75
: 都是without closing fee.
: 是不是refinance只能从代理那里走？所以中间的差价是代理费？？
: 不懂，求解！
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i****y
发帖数: 5184 | 21 如果0.125的credit可以cover你的cost，那么你就直接和provident funding做好啦，
不用通过代理。但是能吗？
是的，代理拿得就是那个返款，一般他们能拿2个point的返款，用不到1个point来
cover你的cost，剩下的就是他们赚的。
【在 a*****a 的大作中提到】
: 我们是provident的贷款
: 想从30年变成15年
: Provident的网站查出来是2.625%
: 但是代理说是2.75
: 都是without closing fee.
: 是不是refinance只能从代理那里走？所以中间的差价是代理费？？
: 不懂，求解！
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m*******r
发帖数: 8950 | 22 一般贷款利率变化比较快, 网上信息不一定是最新的... 不过, 上个星期, PF 的15年
FIX 应该是
2.625...
【在 a*****a 的大作中提到】
: 我们是provident的贷款
: 想从30年变成15年
: Provident的网站查出来是2.625%
: 但是代理说是2.75
: 都是without closing fee.
: 是不是refinance只能从代理那里走？所以中间的差价是代理费？？
: 不懂，求解！
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