s*****p
发帖数: 5342 | 1 将来不知道怎么取?比如一年取多少合适..没人知道自己能活多久呀! |
g********0
发帖数: 15010 | 2 这个最关键
没人知道自己能活多久呀!
【在 s*****p 的大作中提到】
: 将来不知道怎么取?比如一年取多少合适..没人知道自己能活多久呀!
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s*****p
发帖数: 5342 | 3 所以呀,房子才是王道
【在 g********0 的大作中提到】
: 这个最关键
: 没人知道自己能活多久呀!
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S*******s
发帖数: 10098 | 4 我们借鉴专业研究公司的资料，
取出来的比例一般4%-6%
你家退休之后的日常需要， 紧急需要， 奢侈需要我们会project.
假如你65岁退， 今后还能够活20年，什么样的distribution比例才能让你维持这个20
年需要的费用？ 这个要project你藏了多少退休钱，你一路投资的回报怎样， 你避险
硬着陆时候的“防空洞”钱有没有准备好， 等等。 |
s*****p
发帖数: 5342 | 5 要是活了100岁咋办?要是活了65岁零一天,岂不亏大了?
房钱可以持续收,放心花 //haha
20
【在 S*******s 的大作中提到】
: 我们借鉴专业研究公司的资料，
: 取出来的比例一般4%-6%
: 你家退休之后的日常需要， 紧急需要， 奢侈需要我们会project.
: 假如你65岁退， 今后还能够活20年，什么样的distribution比例才能让你维持这个20
: 年需要的费用？ 这个要project你藏了多少退休钱，你一路投资的回报怎样， 你避险
: 硬着陆时候的“防空洞”钱有没有准备好， 等等。
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S*******s
发帖数: 10098 | 6 房子的投资不一定是positive return.房产泡沫产生之前， 每年的增长大约4%-5%。
到了1998年-2007年， 泡沫起来了。 现在破碎了之后， 地产的水平回到了2003年的样
子。
【在 s*****p 的大作中提到】
: 要是活了100岁咋办?要是活了65岁零一天,岂不亏大了?
: 房钱可以持续收,放心花 //haha
:
: 20
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s*****p
发帖数: 5342 | 7 不是炒房子,是当阿租公:) 和房价关系不大
【在 S*******s 的大作中提到】
: 房子的投资不一定是positive return.房产泡沫产生之前， 每年的增长大约4%-5%。
: 到了1998年-2007年， 泡沫起来了。 现在破碎了之后， 地产的水平回到了2003年的样
: 子。
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S*******s
发帖数: 10098 | 8 我客户中， 当放租公的好几个， 有的把出租法律背诵，很懂得对付，但还是遇到不好
的房客， 最后空在那里。有的不会自己去维修， 也花钱。
还有， 房产的depreciation， 今后要recap.
【在 s*****p 的大作中提到】
: 不是炒房子,是当阿租公:) 和房价关系不大
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S*******s
发帖数: 10098 | 9 任何一个投资策略， 都有利也有弊，你要权衡自己适合什么。 |
I*D
发帖数: 40035 | 10 银行里有一个月工资足矣，因为谁都不能保证自己第二天早上还能睁开眼静。。。。
【在 s*****p 的大作中提到】
: 所以呀,房子才是王道
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S*******s
发帖数: 10098 | 11 呵呵， 早上银行里有钱就可以， 因为不知道晚上还活着回到家不。
【在 I*D 的大作中提到】
: 银行里有一个月工资足矣，因为谁都不能保证自己第二天早上还能睁开眼静。。。。
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S*******s
发帖数: 10098 | 12 假如自己活短了， 起码你可以保障那些你爱着的未亡人 beloved ones生活不会窘迫。
不过需要预先设计， 避交40%-55%的遗产税。
Aviod to let the state taking your monwy through court probation: You need
to have a living will!
【在 s*****p 的大作中提到】
: 要是活了100岁咋办?要是活了65岁零一天,岂不亏大了?
: 房钱可以持续收,放心花 //haha
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: 20
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