i*d
发帖数: 2640 | 1 【 以下文字转载自 MD_VA_Real_Estate_and_Mortgage 俱乐部 】
发信人: ibd (我也控制体重。), 信区: MD_VA_Real_Estate_and_Mortgage
标 题: 我这情况，买房贷款怎么办啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 24 09:20:47 2014, 美东)
有问题啊，贷款麻烦。都是1099惹的祸。
本人从事医疗行业多年，但是仍在培训中，工资仅五万多/年。
半年多前完成住院医，搬家到马里兰，继续 为期四年的 专科 fellow。
问题来了，这四年中的前两年工资是NIH grant给，走1099M,而不是W2。我这1099刚开
始了半年。
信用记录不错，没其他债务，有首付，有医院给的2013-2017工作证明。如果早个半年
，这1099没到手，估计就没这问题了。
不知道哪位能帮忙？是不是就没戏了？ | m*******r
发帖数: 8950 | 2 据我所知, 只要你在两年内不是无业游民, 应该是可以贷款的... 不是无业游民的意思
是, 或者有工作(W2 OR 1099), 或者是FULLTIME学生...
请查一下站内信...
【在 i*d 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 MD_VA_Real_Estate_and_Mortgage 俱乐部 】
: 发信人: ibd (我也控制体重。), 信区: MD_VA_Real_Estate_and_Mortgage
: 标 题: 我这情况，买房贷款怎么办啊？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 24 09:20:47 2014, 美东)
: 有问题啊，贷款麻烦。都是1099惹的祸。
: 本人从事医疗行业多年，但是仍在培训中，工资仅五万多/年。
: 半年多前完成住院医，搬家到马里兰，继续 为期四年的 专科 fellow。
: 问题来了，这四年中的前两年工资是NIH grant给，走1099M,而不是W2。我这1099刚开
: 始了半年。
: 信用记录不错，没其他债务，有首付，有医院给的2013-2017工作证明。如果早个半年
| g*****9
发帖数: 4125 | 3 You can try your bank first (they should have your income/banking record)
Also many smaller bank/credit union can give loan without all the paper work.
The bank or broker require all the paper work because they plan to resell
your loan (or have the option to resell your loan down the road if they do
not want to hold full term).
The bank I do business with does not require any paper work to get a loan,
because I used them for many years, most of the time, just one phone call to
the banker in charge of lending will take care of business. A few time, I
even got the money into my account before I sign the official paper work.
So you can try small banks (not nation wide chain, they all have rules they
have to follow)
【在 i*d 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 MD_VA_Real_Estate_and_Mortgage 俱乐部 】
: 发信人: ibd (我也控制体重。), 信区: MD_VA_Real_Estate_and_Mortgage
: 标 题: 我这情况，买房贷款怎么办啊？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 24 09:20:47 2014, 美东)
: 有问题啊，贷款麻烦。都是1099惹的祸。
: 本人从事医疗行业多年，但是仍在培训中，工资仅五万多/年。
: 半年多前完成住院医，搬家到马里兰，继续 为期四年的 专科 fellow。
: 问题来了，这四年中的前两年工资是NIH grant给，走1099M,而不是W2。我这1099刚开
: 始了半年。
: 信用记录不错，没其他债务，有首付，有医院给的2013-2017工作证明。如果早个半年
| n**y
发帖数: 488 | 4 找中国人broker 还是直接找lender 便宜些（rebate, apr, closing cost cover, etc)
【在 m*******r 的大作中提到】
: 据我所知, 只要你在两年内不是无业游民, 应该是可以贷款的... 不是无业游民的意思
: 是, 或者有工作(W2 OR 1099), 或者是FULLTIME学生...
: 请查一下站内信...
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