b*****y 发帖数: 40 | |
m********s 发帖数: 55301 | 2 当然能
【在 b*****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 求问
|
m*******r 发帖数: 8950 | 3 你能贷到款大概是工资的4-5倍,所以你要有大概20-30万的DOWN PAYMENT...
【在 b*****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 求问
|
b*****y 发帖数: 40 | 4 现在有八万现金. 看样子还差很远.
【在 m*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你能贷到款大概是工资的4-5倍,所以你要有大概20-30万的DOWN PAYMENT...
|
a*****a 发帖数: 19262 | 5 我说句实话哦,看你们以后的发展,如果你们配偶以后也工作,收入很快15万以上,否
则我劝你不要买
8万,来支付60多万的房子压力很大,关键这个地区,孩子还得教育,家庭还有其他开
始,房子大Utility也大,且你现在的现金也不多。
你可以综合考虑考虑,若是近两三年收入会增加不少,就买,否则还是算了吧。 |
m*******r 发帖数: 8950 | 6 就这些现金, 没有人会给你贷款的... 除非你有不报税的现金收入, 可以去做NON-DOC
LOAN...
【在 b*****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在有八万现金. 看样子还差很远.
|
M********s 发帖数: 24729 | |
j***j 发帖数: 4878 | 8 什么是non-doc loan,大耳窿吗
DOC
【在 m*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就这些现金, 没有人会给你贷款的... 除非你有不报税的现金收入, 可以去做NON-DOC : LOAN...
|
m*******r 发帖数: 8950 | 9 就是免查收入贷款... 只要有在美国的报税记录, 好象是两年, 就可以申请贷款...不
过, 利率要高些... 现在, 30年大概是6-7%... 不算是大耳窿...
【在 j***j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 什么是non-doc loan,大耳窿吗 : : DOC
|
w*********p 发帖数: 7230 | 10 年薪2万都能买,如果家里给出50万的话
【在 b*****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 求问
|
|
|
M**********n 发帖数: 4964 | 11 买吧。看啥地方,找个小的SFH或者Townhouse,你平时也没单独租60万价值的房子吧
。这几年利率低,我觉得只要确定工作地点稳定不变迁,能买则买,30 yr fixed一
个月付不了多少,租房房租开支一年比一年多,我现在在NoVA租个小studio一个月都1
300了,每次交租都肉疼得想哭。你要是觉得攒够买60万房子还需要至少四五年,
还是先买小点的不喜欢以后再换个房子,住够几年再卖不会亏。
【在 b*****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在有八万现金. 看样子还差很远.
|
S******B 发帖数: 8 | 12 应该可以。
它最终决定于是否您有其它的债务,债务量有多大,能够负多少的 down payment.
我有一个朋友,他的财务状况很烂。他的工作收入2 万多,其它的收入主要是从他自己
的房租进账。他想用他的房租和工作收入去贷款再买一个投资房。麻烦的是,他联系的
所有贷款公司都与他失联了。他的债务之繁杂与普同的美国人有得一拼,比如:2个学
生贷款,1个豪华车贷款和2个普通车贷款,3 个房子的房屋贷款。连他自己都说,谁愿
意帮他这匹死马当活马医(贷款),他就很开心了。
最后总算老天开眼,一个叫 A-Z Mortgage 的贷款公司帮他做下来了。 |
M**********n 发帖数: 4964 | 13 你是托?还老天开眼,我看老天瞎了眼。两万多收入能打理这么多房子和豪车,这是理
财高手。
【在 S******B 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 应该可以。 : 它最终决定于是否您有其它的债务,债务量有多大,能够负多少的 down payment. : 我有一个朋友,他的财务状况很烂。他的工作收入2 万多,其它的收入主要是从他自己 : 的房租进账。他想用他的房租和工作收入去贷款再买一个投资房。麻烦的是,他联系的 : 所有贷款公司都与他失联了。他的债务之繁杂与普同的美国人有得一拼,比如:2个学 : 生贷款,1个豪华车贷款和2个普通车贷款,3 个房子的房屋贷款。连他自己都说,谁愿 : 意帮他这匹死马当活马医(贷款),他就很开心了。 : 最后总算老天开眼,一个叫 A-Z Mortgage 的贷款公司帮他做下来了。
|
S******B 发帖数: 8 | 14 那就是为什么其它的贷款公司都不搭理我这朋友。我是不是托不重要,重要的是把款给
人贷下来。 |
M**********n 发帖数: 4964 | 15 对不起,我错怪你了。在美国说话要讲证据,我以后会注意。
【在 S******B 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那就是为什么其它的贷款公司都不搭理我这朋友。我是不是托不重要,重要的是把款给 : 人贷下来。
|
S******B 发帖数: 8 | 16 你是一个很可爱的小伙伴。自从我信了耶稣,我就不怎么爱生气了。你不会又说我是耶
稣的托吧?just kidding :)
中秋节快乐!
【在 M**********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对不起,我错怪你了。在美国说话要讲证据,我以后会注意。
|
d****u 发帖数: 1373 | 17 哈哈哈,赞耶稣的托~~
【在 S******B 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你是一个很可爱的小伙伴。自从我信了耶稣,我就不怎么爱生气了。你不会又说我是耶 : 稣的托吧?just kidding :) : 中秋节快乐!
|