b*****y
发帖数: 40 | |
m********s
发帖数: 55301 | 2 当然能
【在 b*****y 的大作中提到】
: 求问
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m*******r
发帖数: 8950 | 3 你能贷到款大概是工资的4-5倍，所以你要有大概20-30万的DOWN PAYMENT...
【在 b*****y 的大作中提到】
: 求问
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b*****y
发帖数: 40 | 4 现在有八万现金. 看样子还差很远.
【在 m*******r 的大作中提到】
: 你能贷到款大概是工资的4-5倍，所以你要有大概20-30万的DOWN PAYMENT...
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a*****a
发帖数: 19262 | 5 我说句实话哦，看你们以后的发展，如果你们配偶以后也工作，收入很快15万以上，否
则我劝你不要买
8万，来支付60多万的房子压力很大，关键这个地区，孩子还得教育，家庭还有其他开
始，房子大Utility也大，且你现在的现金也不多。
你可以综合考虑考虑，若是近两三年收入会增加不少，就买，否则还是算了吧。 |
m*******r
发帖数: 8950 | 6 就这些现金, 没有人会给你贷款的... 除非你有不报税的现金收入, 可以去做NON-DOC
LOAN...
【在 b*****y 的大作中提到】
: 现在有八万现金. 看样子还差很远.
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M********s
发帖数: 24729 | |
j***j
发帖数: 4878 | 8 什么是non-doc loan，大耳窿吗
DOC
【在 m*******r 的大作中提到】
: 就这些现金, 没有人会给你贷款的... 除非你有不报税的现金收入, 可以去做NON-DOC
: LOAN...
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m*******r
发帖数: 8950 | 9 就是免查收入贷款... 只要有在美国的报税记录, 好象是两年, 就可以申请贷款...不
过, 利率要高些... 现在, 30年大概是6-7%... 不算是大耳窿...
【在 j***j 的大作中提到】
: 什么是non-doc loan，大耳窿吗
:
: DOC
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w*********p
发帖数: 7230 | 10 年薪2万都能买，如果家里给出50万的话
【在 b*****y 的大作中提到】
: 求问
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M**********n
发帖数: 4964 | 11 买吧。看啥地方，找个小的SFH或者Townhouse，你平时也没单独租６０万价值的房子吧
。这几年利率低，我觉得只要确定工作地点稳定不变迁，能买则买，３０ yr fixed一
个月付不了多少，租房房租开支一年比一年多，我现在在NoVA租个小studio一个月都１
３００了，每次交租都肉疼得想哭。你要是觉得攒够买６０万房子还需要至少四五年，
还是先买小点的不喜欢以后再换个房子，住够几年再卖不会亏。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 现在有八万现金. 看样子还差很远.
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S******B
发帖数: 8 | 12 应该可以。
它最终决定于是否您有其它的债务，债务量有多大，能够负多少的 down payment.
我有一个朋友，他的财务状况很烂。他的工作收入2 万多，其它的收入主要是从他自己
的房租进账。他想用他的房租和工作收入去贷款再买一个投资房。麻烦的是，他联系的
所有贷款公司都与他失联了。他的债务之繁杂与普同的美国人有得一拼，比如：2个学
生贷款，1个豪华车贷款和2个普通车贷款，3 个房子的房屋贷款。连他自己都说，谁愿
意帮他这匹死马当活马医（贷款），他就很开心了。
最后总算老天开眼，一个叫 A-Z Mortgage 的贷款公司帮他做下来了。 |
M**********n
发帖数: 4964 | 13 你是托？还老天开眼，我看老天瞎了眼。两万多收入能打理这么多房子和豪车，这是理
财高手。
【在 S******B 的大作中提到】
: 应该可以。
: 它最终决定于是否您有其它的债务，债务量有多大，能够负多少的 down payment.
: 我有一个朋友，他的财务状况很烂。他的工作收入2 万多，其它的收入主要是从他自己
: 的房租进账。他想用他的房租和工作收入去贷款再买一个投资房。麻烦的是，他联系的
: 所有贷款公司都与他失联了。他的债务之繁杂与普同的美国人有得一拼，比如：2个学
: 生贷款，1个豪华车贷款和2个普通车贷款，3 个房子的房屋贷款。连他自己都说，谁愿
: 意帮他这匹死马当活马医（贷款），他就很开心了。
: 最后总算老天开眼，一个叫 A-Z Mortgage 的贷款公司帮他做下来了。
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S******B
发帖数: 8 | 14 那就是为什么其它的贷款公司都不搭理我这朋友。我是不是托不重要，重要的是把款给
人贷下来。 |
M**********n
发帖数: 4964 | 15 对不起，我错怪你了。在美国说话要讲证据，我以后会注意。
【在 S******B 的大作中提到】
: 那就是为什么其它的贷款公司都不搭理我这朋友。我是不是托不重要，重要的是把款给
: 人贷下来。
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S******B
发帖数: 8 | 16 你是一个很可爱的小伙伴。自从我信了耶稣，我就不怎么爱生气了。你不会又说我是耶
稣的托吧？just kidding ：）
中秋节快乐！
【在 M**********n 的大作中提到】
: 对不起，我错怪你了。在美国说话要讲证据，我以后会注意。
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d****u
发帖数: 1373 | 17 哈哈哈，赞耶稣的托～～
【在 S******B 的大作中提到】
: 你是一个很可爱的小伙伴。自从我信了耶稣，我就不怎么爱生气了。你不会又说我是耶
: 稣的托吧？just kidding ：）
: 中秋节快乐！
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