s********e
发帖数: 209 | 1 买了新房，是在新小区，所以之前查不到相同房子的价钱。
现在都能在county 网站上查到左邻右舍的价钱。(townhouse，坐邻右舍都去看过，配
置都差不多)
基本上比别人贵了8-10%，现在已经close-in了，还有办法去argue么？是Ryan Home。
谢谢指点。 |
G******a
发帖数: 211 | 2 本来builder的房子就是卖几个涨点价，大家都不一样，买的晚价格高，你要argue 啥
？ |
s******u
发帖数: 145 | 3 买的时候没讲价？
希望不大，也许能用discrimination 借口拿点hoafee 啥的，warranty多二年?
【在 s********e 的大作中提到】
: 买了新房，是在新小区，所以之前查不到相同房子的价钱。
: 现在都能在county 网站上查到左邻右舍的价钱。(townhouse，坐邻右舍都去看过，配
: 置都差不多)
: 基本上比别人贵了8-10%，现在已经close-in了，还有办法去argue么？是Ryan Home。
: 谢谢指点。
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s********e
发帖数: 209 | 4 可是买的早的买的晚的价格都比我低，要低2w，当时没经验，听sales说新房不好还价
。。。。。
【在 G******a 的大作中提到】
: 本来builder的房子就是卖几个涨点价，大家都不一样，买的晚价格高，你要argue 啥
: ？
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s********e
发帖数: 209 | 5 买的时候完全不懂，就听sales说新房不还价。。。。当时是人傻钱却不多，现在住近
来和邻居聊了聊，都还价了，少则一万，多到2万，当时也没找agent。。。。。。
除了hoa waranty，还能让给加个outdoor living package之类的不。。。是不指望退
钱了。。。。
【在 s******u 的大作中提到】
: 买的时候没讲价？
: 希望不大，也许能用discrimination 借口拿点hoafee 啥的，warranty多二年?
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s******u
发帖数: 145 | 6 just try, better than being unhappy without any action...
【在 s********e 的大作中提到】
: 买的时候完全不懂，就听sales说新房不还价。。。。当时是人傻钱却不多，现在住近
: 来和邻居聊了聊，都还价了，少则一万，多到2万，当时也没找agent。。。。。。
: 除了hoa waranty，还能让给加个outdoor living package之类的不。。。是不指望退
: 钱了。。。。
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m*******r
发帖数: 8950 | 7 要用discrimination, LZ得举证... 不容易的... 真要是能做实discrimination, 基本
上LZ要怎么样, BUILDER都得同意了.就不光是hoafee，warranty之类的了...
【在 s******u 的大作中提到】
: 买的时候没讲价？
: 希望不大，也许能用discrimination 借口拿点hoafee 啥的，warranty多二年?
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a*****2
发帖数: 82 | 8 这得病得多重的人才会建议你用DISCRIMINATION 去闹。你当初自己不还价， 不找
AGENT去讨价还价，现在只能吃哑巴亏啦。记住一个道理：该让人家赚钱就让人家去赚
， 你什么都想自己独吞，到最后发现是自己吞了个哑巴亏而已。 |
g********g
发帖数: 766 | 9 不太可能啊，新房都是标价，在根据你的配置加钱，总价上builder顶多打下个1-2万吧
，怎么会差那么多 |
s******u
发帖数: 145 | 10 是不易呀，不过走不到那一步，楼主就是要一二万的差价，.，
【在 m*******r 的大作中提到】
: 要用discrimination, LZ得举证... 不容易的... 真要是能做实discrimination, 基本
: 上LZ要怎么样, BUILDER都得同意了.就不光是hoafee，warranty之类的了...
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s******u
发帖数: 145 | 11 呃，怎么看着象怨妇的口气
你要是agent我还可以理解，拉生意么，不过方式不怎么样，效果肯定不好
若不是agent, 可够可怜的，祝快乐吧
【在 a*****2 的大作中提到】
: 这得病得多重的人才会建议你用DISCRIMINATION 去闹。你当初自己不还价， 不找
: AGENT去讨价还价，现在只能吃哑巴亏啦。记住一个道理：该让人家赚钱就让人家去赚
: ， 你什么都想自己独吞，到最后发现是自己吞了个哑巴亏而已。
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s******u
发帖数: 145 | 12 至少可以拿credit
不讲价一说是个joke,除非房子特别hot
【在 g********g 的大作中提到】
: 不太可能啊，新房都是标价，在根据你的配置加钱，总价上builder顶多打下个1-2万吧
: ，怎么会差那么多
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g*******n
发帖数: 12458 | 13 安慰楼主一下，我当年买新房也没还价，move on吧
【在 s********e 的大作中提到】
: 买的时候完全不懂，就听sales说新房不还价。。。。当时是人傻钱却不多，现在住近
: 来和邻居聊了聊，都还价了，少则一万，多到2万，当时也没找agent。。。。。。
: 除了hoa waranty，还能让给加个outdoor living package之类的不。。。是不指望退
: 钱了。。。。
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m******0
发帖数: 1306 | 14 如果过户了一般是不能再讲价的, 讲了好象也没多大的用处．
我当初买新房也是被ａｇｅｎｔ教育成不能讲价的, 我只拿了１万的ｃｌｏｓｉｎｇ
ｆｅｅ．价格按ｂｕｉｌｄｅｒ规定的.
【在 s********e 的大作中提到】
: 买了新房，是在新小区，所以之前查不到相同房子的价钱。
: 现在都能在county 网站上查到左邻右舍的价钱。(townhouse，坐邻右舍都去看过，配
: 置都差不多)
: 基本上比别人贵了8-10%，现在已经close-in了，还有办法去argue么？是Ryan Home。
: 谢谢指点。
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G***s
发帖数: 10030 | 15 同一个房型 option选的不同是会差一两万的 |
