由买买提看人间百态
登录
首页
论坛
未名存档
话题女王
小圈子
马甲追踪
版面排名
流量曲线
水枪排名
发帖量曲线
发帖版面饼图
发帖时间柱图
关于本站
帮助
boards
本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字
访问原贴
WaterWorld版
- 丢了住房居然还欠债 美国法拍屋主受不了了
相关主题
●
如果两国间爆发战争,那么一国持有的另一国的主权债券怎么办?
●
北美猥琐男那点事
●
总结昨天date 老外谁多买单的帖子
●
9/12预测: 奥巴马/罗姆尼=313/225
●
李刚案认个轻罪就完了吗?
●
美国政治普及:为什么是538张选举人团票? (转载)
●
非诚勿扰怎么这么depressing
●
美国首都艾滋病泛滥 感染率甚至超非洲国家 (转载)
●
说说为什么我今后没兴趣再帮华人了
●
提一个枪支控制的具体措施。大家多提意见。
●
爱帮不帮
●
美籍华人和中国籍华人是两个不同的利益体
●
货币的本质是什么?
●
DC变态人渣剥夺患者就医权激怒人权组织 (转载)
●
看了看华人对mit上外嫁贴的讨论,发现几个很有意思的地方
●
一孕妇拿着3千红包找到主任 拜托生产时无论出现什么情况都请首先保她!
相关话题的讨论汇总
话题: 法拍
话题: 欠款
话题: 屋主
话题: 拍屋
话题: 裁决
进入WaterWorld版参与讨论
1
(共1页)
m********5
发帖数: 17667
1
美国有41个州和哥伦比亚特区(D.C.),准许贷款商在房屋法拍后,如所得还未能还清
房屋贷款,可以控告贷款人索取不足之数,导致愈来愈多屋主面对意想不到的「欠款裁
决」。
由于屋主当初贷款额太高 (房市最热的时候甚至有100%的贷款),加上房价已跌了四年
,现在的法拍屋卖到的价钱,鲜少能够还清欠款。
贷款商通常可以在房屋法拍五年内打官司索取欠款,因此有些人以为房子被查封就没事
,过了一段时间才赫然发现还没摆脱债务纠缠。
贷款业专家说,以前法拍屋所得不足抵债,银行通常懒得继续追讨,可是现在这种差额
经常超过10万元,不能就此算数。
事实上,对七个州数百个法拍屋个案进行的审查,发现法拍所得平均比欠款额少10万元。
贷款商可以依法追讨差额的案子很多,可是他们实际提出告诉的案件很少。业者表示,
银行主要是对付因为房价跌得太凶,已经抵不上贷款额,干脆把房子扔掉不要的「策略
性赖债者」。
律师说,一直到最近,房屋遭到法拍的债务人表面上还能保持冷静,可是现在情况有所
改变,因为他们发现即使失去房子,还是摆脱不了债务。
房市观察家认为这只是开端,欠款裁决即将激增。这种情况甚至引发新的投资业务,包
括向银行收购欠款裁决。由于债务人通常没什么积蓄,欠款裁决一元只能卖到大约两分
钱。还有人向银行收购停止偿付的房贷,在查封房屋和法拍后,自己上法庭要求裁决欠
款。
这些投资者目前对讨债并不积极。他们大多打算放长线钓大鱼,因为大多数州允许的讨
债期长达20年,有很多时间让债务人重整财务,而在此期间债务以大约8%的利率持续累
积。
c*****t
发帖数: 10738
2
好消息。
1
(共1页)
进入WaterWorld版参与讨论
相关主题
●
一孕妇拿着3千红包找到主任 拜托生产时无论出现什么情况都请首先保她!
●
说说为什么我今后没兴趣再帮华人了
●
康妈也是积极的慈善从业人士
●
爱帮不帮
●
从中晋事件再次看国内p2p监管
●
货币的本质是什么?
●
大家讨论一下,手脚被电线反绑吊死可能是自杀吗?
●
看了看华人对mit上外嫁贴的讨论,发现几个很有意思的地方
●
如果两国间爆发战争,那么一国持有的另一国的主权债券怎么办?
●
北美猥琐男那点事
●
总结昨天date 老外谁多买单的帖子
●
9/12预测: 奥巴马/罗姆尼=313/225
●
李刚案认个轻罪就完了吗?
●
美国政治普及:为什么是538张选举人团票? (转载)
●
非诚勿扰怎么这么depressing
●
美国首都艾滋病泛滥 感染率甚至超非洲国家 (转载)
相关话题的讨论汇总
话题: 法拍
话题: 欠款
话题: 屋主
话题: 拍屋
话题: 裁决
未名新帖统计
// 7月16日
#
版面
帖数(主题数)
-
全站
4871 (796)
1
Military
3777 (569)
2
Stock
341 (51)
3
Joke
117 (17)
4
History
116 (3)
5
Automobile
100 (9)
6
USANews
55 (9)
7
Midlife
45 (1)
8
Headline
41 (41)
9
Dreamer
33 (13)
10
FleaMarket
32 (20)
11
Living
30 (7)
* 这里只显示发帖超过25的版面,努力灌水吧:-)
历史上的今天
faintcat妹妹看进来~~
发表于12年前.
NSC, PD 1/7/2007, EB2, ...
发表于11年前.
[FBA求购]MJVE2 758 MJVM2 ...
发表于6年前.
老生常谈,归与不归
发表于10年前.
【申请】Seattle西雅图 版版主——申请人...
发表于9年前.
宝宝出生,头骨骨折,求祝福
发表于9年前.
求推荐舒缓优美的古典音乐
发表于11年前.
百分之一的北京人上北大 中国网友愤怒(转载)
发表于10年前.
新人带狗狗Bailey来报道
发表于12年前.
全世界最有价值的运动队
发表于10年前.
请问大切诺基的质量如何
发表于6年前.
TNND,军版全是BKC
发表于15年前.
Inception
发表于12年前.
微软的有些家属可真恶心,为了卖保险脸都不要了
发表于10年前.
每周坐高铁的苦逼来说说感受吧!!
发表于9年前.