i****e 发帖数: 228 | 1 说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。
实话说我确实一直没搞清面积,反正这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家
都一样。现在正好趁机搞清楚一点如果可能的话。
最早的疑惑是想到我父母在国内的房子,140平米,我感觉居住面积有我父母的2倍大,
但是好像应该没有3倍,还没考虑公摊,关于我的房子,大家一直都说4000多是居住面
积,我好像也没见过2500 有5个卧室的,不过,~2500是我自己根据图减出来的,可能
不准,但是一点,从图上,看这4000多面积显然和大家说的不是一个概念。
请看图吧,如果谁能答疑解惑,感激不尽。3车库面积应该是600~700.Patio加了一块,
是150,大约是原先大小的一半,所以Covered Patio大约是300.我开始也想过是不是这
种图纸2楼没考虑,不过builder说是2楼算了的。 |
i****e 发帖数: 228 | 2 另外,这种房型har上面多得是,随便搜搜看,都是这个面积。
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。 : 实话说我确实一直没搞清面积,反正这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家 : 都一样。现在正好趁机搞清楚一点如果可能的话。 : 最早的疑惑是想到我父母在国内的房子,140平米,我感觉居住面积有我父母的2倍大, : 但是好像应该没有3倍,还没考虑公摊,关于我的房子,大家一直都说4000多是居住面 : 积,我好像也没见过2500 有5个卧室的,不过,~2500是我自己根据图减出来的,可能 : 不准,但是一点,从图上,看这4000多面积显然和大家说的不是一个概念。 : 请看图吧,如果谁能答疑解惑,感激不尽。3车库面积应该是600~700.Patio加了一块, : 是150,大约是原先大小的一半,所以Covered Patio大约是300.我开始也想过是不是这 : 种图纸2楼没考虑,不过builder说是2楼算了的。
|
m*****d 发帖数: 13718 | 3 这个图看不出房子面积,贴个银行appraisal的图或者county的也行
照你这个算法你父母在国内的140平米的房子如果是楼房,那很有可能平均下来最多几
平米
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。 : 实话说我确实一直没搞清面积,反正这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家 : 都一样。现在正好趁机搞清楚一点如果可能的话。 : 最早的疑惑是想到我父母在国内的房子,140平米,我感觉居住面积有我父母的2倍大, : 但是好像应该没有3倍,还没考虑公摊,关于我的房子,大家一直都说4000多是居住面 : 积,我好像也没见过2500 有5个卧室的,不过,~2500是我自己根据图减出来的,可能 : 不准,但是一点,从图上,看这4000多面积显然和大家说的不是一个概念。 : 请看图吧,如果谁能答疑解惑,感激不尽。3车库面积应该是600~700.Patio加了一块, : 是150,大约是原先大小的一半,所以Covered Patio大约是300.我开始也想过是不是这 : 种图纸2楼没考虑,不过builder说是2楼算了的。
|
o*o 发帖数: 4495 | 4 大家已经讲的很清楚了,你这个是lot的图纸。大家讲居住面积是指实际使用面积。因
为你这个图上没有二楼的信息。请想一下,如果你家是一层楼,难道使用面积还一样?
你想知道你家到底多大,找出你房子的appraisal。上面清清楚楚告诉你各个房价厅的
面积以及总面积
说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。实话说我确实一直没搞清面积,反正
这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家都一样。现在正好趁机搞清楚一点如
果可能的话。最早的疑惑是........
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。 : 实话说我确实一直没搞清面积,反正这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家 : 都一样。现在正好趁机搞清楚一点如果可能的话。 : 最早的疑惑是想到我父母在国内的房子,140平米,我感觉居住面积有我父母的2倍大, : 但是好像应该没有3倍,还没考虑公摊,关于我的房子,大家一直都说4000多是居住面 : 积,我好像也没见过2500 有5个卧室的,不过,~2500是我自己根据图减出来的,可能 : 不准,但是一点,从图上,看这4000多面积显然和大家说的不是一个概念。 : 请看图吧,如果谁能答疑解惑,感激不尽。3车库面积应该是600~700.Patio加了一块, : 是150,大约是原先大小的一半,所以Covered Patio大约是300.我开始也想过是不是这 : 种图纸2楼没考虑,不过builder说是2楼算了的。
|
m*****d 发帖数: 13718 | 5 lz可能没贷款,得等county的,现在可能还没有
【在 o*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大家已经讲的很清楚了,你这个是lot的图纸。大家讲居住面积是指实际使用面积。因 : 为你这个图上没有二楼的信息。请想一下,如果你家是一层楼,难道使用面积还一样? : 你想知道你家到底多大,找出你房子的appraisal。上面清清楚楚告诉你各个房价厅的 : 面积以及总面积 : : 说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。实话说我确实一直没搞清面积,反正 : 这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家都一样。现在正好趁机搞清楚一点如 : 果可能的话。最早的疑惑是........
|
o*o 发帖数: 4495 | 6 传说中的cash买房啊!有钱人
lz可能没贷款,得等county的,现在可能还没有
【在 m*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : lz可能没贷款,得等county的,现在可能还没有
|
f**********r 发帖数: 2158 | 7 院子有点怪,还有别的图吗?
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。 : 实话说我确实一直没搞清面积,反正这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家 : 都一样。现在正好趁机搞清楚一点如果可能的话。 : 最早的疑惑是想到我父母在国内的房子,140平米,我感觉居住面积有我父母的2倍大, : 但是好像应该没有3倍,还没考虑公摊,关于我的房子,大家一直都说4000多是居住面 : 积,我好像也没见过2500 有5个卧室的,不过,~2500是我自己根据图减出来的,可能 : 不准,但是一点,从图上,看这4000多面积显然和大家说的不是一个概念。 : 请看图吧,如果谁能答疑解惑,感激不尽。3车库面积应该是600~700.Patio加了一块, : 是150,大约是原先大小的一半,所以Covered Patio大约是300.我开始也想过是不是这 : 种图纸2楼没考虑,不过builder说是2楼算了的。
|
y******n 发帖数: 8667 | 8 面积是一楼面积乘以2(如果是二层),再减去车库面积。外面的阳台什么的不算。 |
h*d 发帖数: 19309 | 9 都说德州房子大,这个加车库什么的才3600
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。 : 实话说我确实一直没搞清面积,反正这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家 : 都一样。现在正好趁机搞清楚一点如果可能的话。 : 最早的疑惑是想到我父母在国内的房子,140平米,我感觉居住面积有我父母的2倍大, : 但是好像应该没有3倍,还没考虑公摊,关于我的房子,大家一直都说4000多是居住面 : 积,我好像也没见过2500 有5个卧室的,不过,~2500是我自己根据图减出来的,可能 : 不准,但是一点,从图上,看这4000多面积显然和大家说的不是一个概念。 : 请看图吧,如果谁能答疑解惑,感激不尽。3车库面积应该是600~700.Patio加了一块, : 是150,大约是原先大小的一半,所以Covered Patio大约是300.我开始也想过是不是这 : 种图纸2楼没考虑,不过builder说是2楼算了的。
|
c*******r 发帖数: 2012 | 10 你这个只有一楼看不出来!得看户型蓝图!不过plan是3853C有可能你基本型居住面积
是3853sqft。如果你升级加了房间比如加了电影厅或多加了一卧室面积就差不多4000出
头了!
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。 : 实话说我确实一直没搞清面积,反正这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家 : 都一样。现在正好趁机搞清楚一点如果可能的话。 : 最早的疑惑是想到我父母在国内的房子,140平米,我感觉居住面积有我父母的2倍大, : 但是好像应该没有3倍,还没考虑公摊,关于我的房子,大家一直都说4000多是居住面 : 积,我好像也没见过2500 有5个卧室的,不过,~2500是我自己根据图减出来的,可能 : 不准,但是一点,从图上,看这4000多面积显然和大家说的不是一个概念。 : 请看图吧,如果谁能答疑解惑,感激不尽。3车库面积应该是600~700.Patio加了一块, : 是150,大约是原先大小的一半,所以Covered Patio大约是300.我开始也想过是不是这 : 种图纸2楼没考虑,不过builder说是2楼算了的。
|
|
|
B********4 发帖数: 7156 | 11
这个是单层的面积。
象我们这边地下室全装修,加二楼,得乘3倍。
【在 h*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 都说德州房子大,这个加车库什么的才3600
|
p*******m 发帖数: 20761 | |
a**h 发帖数: 1085 | 13 别费劲了,看看county appraisal就都清楚了 |
b*****y 发帖数: 350 | 14 3600小吗?
【在 h*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 都说德州房子大,这个加车库什么的才3600
|
m*****d 发帖数: 13718 | 15 http://www.villagebuilders.com/Houston/homes.aspx?id=14127
Van Gogh 3854 4,234 Square Feet
5 Bedrooms 4 Bathrooms 3 Car Garage 2 Stories
旋转楼梯停不错的
【在 c*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这个只有一楼看不出来!得看户型蓝图!不过plan是3853C有可能你基本型居住面积 : 是3853sqft。如果你升级加了房间比如加了电影厅或多加了一卧室面积就差不多4000出 : 头了!
|
b*****y 发帖数: 350 | 16 你这个是survey map,画的是你的地界和主要建筑(improvement),和房间大小没关系
。用于评估的图,要画出每个房间,标明可居住面积和总和,这个才是你所谓“房子的
面积”。
可能是你的survey 面积和居住面积恰好都是4000尺左右,这样造成你的困惑。LZ在没
搞清基本情况的前提下,毫无逻辑地上来就喷德州如何如何,这种思维方式太叹为观止
了。
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。 : 实话说我确实一直没搞清面积,反正这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家 : 都一样。现在正好趁机搞清楚一点如果可能的话。 : 最早的疑惑是想到我父母在国内的房子,140平米,我感觉居住面积有我父母的2倍大, : 但是好像应该没有3倍,还没考虑公摊,关于我的房子,大家一直都说4000多是居住面 : 积,我好像也没见过2500 有5个卧室的,不过,~2500是我自己根据图减出来的,可能 : 不准,但是一点,从图上,看这4000多面积显然和大家说的不是一个概念。 : 请看图吧,如果谁能答疑解惑,感激不尽。3车库面积应该是600~700.Patio加了一块, : 是150,大约是原先大小的一半,所以Covered Patio大约是300.我开始也想过是不是这 : 种图纸2楼没考虑,不过builder说是2楼算了的。
|
c*******r 发帖数: 2012 | 17 谢谢,一目了然!
village builder房子不便宜啊!楼主45万不贵啊!不过我以前看过,装修档次很不错
,但细节做工不是特别好!
好像cinco ranch和cross creek ranch都有他家的房子。楼主这是70'的地。80'地得上
50万了!
原来觉得楼主不懂,现在觉得有点犹抱琵琶半遮面的BSO了!
【在 m*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.villagebuilders.com/Houston/homes.aspx?id=14127 : Van Gogh 3854 4,234 Square Feet : 5 Bedrooms 4 Bathrooms 3 Car Garage 2 Stories : 旋转楼梯停不错的
|
l*******7 发帖数: 627 | 18 bso
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。 : 实话说我确实一直没搞清面积,反正这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家 : 都一样。现在正好趁机搞清楚一点如果可能的话。 : 最早的疑惑是想到我父母在国内的房子,140平米,我感觉居住面积有我父母的2倍大, : 但是好像应该没有3倍,还没考虑公摊,关于我的房子,大家一直都说4000多是居住面 : 积,我好像也没见过2500 有5个卧室的,不过,~2500是我自己根据图减出来的,可能 : 不准,但是一点,从图上,看这4000多面积显然和大家说的不是一个概念。 : 请看图吧,如果谁能答疑解惑,感激不尽。3车库面积应该是600~700.Patio加了一块, : 是150,大约是原先大小的一半,所以Covered Patio大约是300.我开始也想过是不是这 : 种图纸2楼没考虑,不过builder说是2楼算了的。
|
x********o 发帖数: 3525 | 19 面积说的是air-conditioned面积。 没空调的closet都不算面积的 |
r****l 发帖数: 149 | 20 说德州可能说大了
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。 : 实话说我确实一直没搞清面积,反正这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家 : 都一样。现在正好趁机搞清楚一点如果可能的话。 : 最早的疑惑是想到我父母在国内的房子,140平米,我感觉居住面积有我父母的2倍大, : 但是好像应该没有3倍,还没考虑公摊,关于我的房子,大家一直都说4000多是居住面 : 积,我好像也没见过2500 有5个卧室的,不过,~2500是我自己根据图减出来的,可能 : 不准,但是一点,从图上,看这4000多面积显然和大家说的不是一个概念。 : 请看图吧,如果谁能答疑解惑,感激不尽。3车库面积应该是600~700.Patio加了一块, : 是150,大约是原先大小的一半,所以Covered Patio大约是300.我开始也想过是不是这 : 种图纸2楼没考虑,不过builder说是2楼算了的。
|
|
|
r*****8 发帖数: 2560 | 21 1 square feet = 0.093 m^2
总共占地面积: 10,766 square feet = 1001.2 m^2
房子(包括车库和前门一小块):3,631square feet = 337 m^2
337 m^2 最接近于国内说的房子面积了,也许可以扣掉门前的 2 m^2。
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。 : 实话说我确实一直没搞清面积,反正这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家 : 都一样。现在正好趁机搞清楚一点如果可能的话。 : 最早的疑惑是想到我父母在国内的房子,140平米,我感觉居住面积有我父母的2倍大, : 但是好像应该没有3倍,还没考虑公摊,关于我的房子,大家一直都说4000多是居住面 : 积,我好像也没见过2500 有5个卧室的,不过,~2500是我自己根据图减出来的,可能 : 不准,但是一点,从图上,看这4000多面积显然和大家说的不是一个概念。 : 请看图吧,如果谁能答疑解惑,感激不尽。3车库面积应该是600~700.Patio加了一块, : 是150,大约是原先大小的一半,所以Covered Patio大约是300.我开始也想过是不是这 : 种图纸2楼没考虑,不过builder说是2楼算了的。
|
D******n 发帖数: 2965 | 22 大好斯啊。直流口水。就是5 bedroom有点浪费,不如楼上客厅再弄大些。
有个邻居卖房,4300尺的房子,居然只有3 bedroom,master bedroom的women closet
跟我家的一个小bedroom 一般大;而且master bedroom 还带一个健身房。
房子除了大小以外 floor plan也很重要。
【在 i****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说德州可能说大了,就屯子吧,我住在屯子外面。 : 实话说我确实一直没搞清面积,反正这边买房子也不需要很清楚,看区就行了咋算大家 : 都一样。现在正好趁机搞清楚一点如果可能的话。 : 最早的疑惑是想到我父母在国内的房子,140平米,我感觉居住面积有我父母的2倍大, : 但是好像应该没有3倍,还没考虑公摊,关于我的房子,大家一直都说4000多是居住面 : 积,我好像也没见过2500 有5个卧室的,不过,~2500是我自己根据图减出来的,可能 : 不准,但是一点,从图上,看这4000多面积显然和大家说的不是一个概念。 : 请看图吧,如果谁能答疑解惑,感激不尽。3车库面积应该是600~700.Patio加了一块, : 是150,大约是原先大小的一半,所以Covered Patio大约是300.我开始也想过是不是这 : 种图纸2楼没考虑,不过builder说是2楼算了的。
|
h*d 发帖数: 19309 | 23 4200尺45万也不比明州便宜啊
【在 c*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢,一目了然! : village builder房子不便宜啊!楼主45万不贵啊!不过我以前看过,装修档次很不错 : ,但细节做工不是特别好! : 好像cinco ranch和cross creek ranch都有他家的房子。楼主这是70'的地。80'地得上 : 50万了! : 原来觉得楼主不懂,现在觉得有点犹抱琵琶半遮面的BSO了!
|
t****h 发帖数: 2969 | |
c*******r 发帖数: 2012 | 25 近一年涨价是很多。他这个builder算luxury house的入门级。楼主的房子现在看来已
经赚了!
【在 h*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 4200尺45万也不比明州便宜啊
|