x********o
发帖数: 519 | 1 刚搬出来，房东发email说是那些appliance当初都是新的，现在有问题了， 要全部换
新的，我一看邮件生气的不行，感觉像是被敲诈， 怎么应付？上法庭吗？有人有类似
经历吗？ |
n****g
发帖数: 14743 | 2 很正常．你住了多久啊？住了三个月把东西搞旧了就过分了
住三年东西旧了是正常的
【在 x********o 的大作中提到】
: 刚搬出来，房东发email说是那些appliance当初都是新的，现在有问题了， 要全部换
: 新的，我一看邮件生气的不行，感觉像是被敲诈， 怎么应付？上法庭吗？有人有类似
: 经历吗？
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x********o
发帖数: 519 | 3 住了2年，其实东西看上去都还是新的，所以很生气啊 |
k**********4
发帖数: 16092 | 4 I have. Don't worry, go to small claim court,
fill out some forms, very easy.
Normal wear and tear should not be charged
on the tenant, that is the law,
check your local tenant
ordinance.
My landlord returned all of my deposit after
I sent him the two documents.
【在 x********o 的大作中提到】
: 住了2年，其实东西看上去都还是新的，所以很生气啊
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s*******n
发帖数: 4402 | 5 同问：地毯如果被烫了一个疤该怎么办？怎么和房东解释让她把押金还给我？（扣除修
理的费用）
【在 x********o 的大作中提到】
: 刚搬出来，房东发email说是那些appliance当初都是新的，现在有问题了， 要全部换
: 新的，我一看邮件生气的不行，感觉像是被敲诈， 怎么应付？上法庭吗？有人有类似
: 经历吗？
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p*****e
发帖数: 290 | |
d******0
发帖数: 3640 | 7 这事你该在交房之前自己修好，否则，就怪不得房东了，人家花多少钱、怎么修，都不是
你能控制得了的。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 同问：地毯如果被烫了一个疤该怎么办？怎么和房东解释让她把押金还给我？（扣除修
: 理的费用）
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t******i
发帖数: 2688 | 8 那也要reasonable cost的，不是房东说多少钱就多少钱的。
不是
【在 d******0 的大作中提到】
: 这事你该在交房之前自己修好，否则，就怪不得房东了，人家花多少钱、怎么修，都不是
: 你能控制得了的。
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w*****1
发帖数: 6807 | |
z****0
发帖数: 4413 | 10 怕什么，房东就是吓唬，直接到小额法庭 让法官判 |
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C*****e
发帖数: 2102 | 11 中国人做饭多毁炉子。countertop如果不经常搽到时微波炉搬开就看得出区别。应该拍
照。房东有权收加速折旧的钱。比如一个炉子用五年正常。第三年租客用完得换，那就
扣租客40%的炉子费用。如果是老美，对炉台要求高，可能会有不同的认知。
供楼主参考。先别气愤，如果这个钱是全部费用那房东当然不对，如果只是一部分那要
斟酌。 |
C*****e
发帖数: 2102 | 12 这个修理的费用可能会比较高。主要是叫人来一来就是一百五左右。材料费另算。
建议你跟房东商量一下，因为她自己修是不能扣你钱的。必须请人修才行。你就说个合
理的数。她要不愿意，你就跟她要修理的收据。当然这样可能两败巨伤。但也可能她就
收你一百然后自己把活干了。她也有点赚头。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 同问：地毯如果被烫了一个疤该怎么办？怎么和房东解释让她把押金还给我？（扣除修
: 理的费用）
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a********e
发帖数: 136 | 13 跟房东上了small claim court 因留下记录吧？ 那以后再租房子， credit check 是
否有影响？ |
C*****e
发帖数: 2102 | 14 不知道信用分数的影响。law suit在报告里是看得到的。
【在 a********e 的大作中提到】
: 跟房东上了small claim court 因留下记录吧？ 那以后再租房子， credit check 是
: 否有影响？
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c**b
发帖数: 55 | 15 完全同意 是 Normal wear and tear
【在 k**********4 的大作中提到】
: I have. Don't worry, go to small claim court,
: fill out some forms, very easy.
: Normal wear and tear should not be charged
: on the tenant, that is the law,
: check your local tenant
: ordinance.
: My landlord returned all of my deposit after
: I sent him the two documents.
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c**b
发帖数: 55 | 16 这个是有可能的，我就是遇到过这样的 垃圾房东，打算搬，就想扣你押金。 老美也有
坏的很
【在 z****0 的大作中提到】
: 怕什么，房东就是吓唬，直接到小额法庭 让法官判
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x********o
发帖数: 519 | 17 房东就是一老美， 看来直接上法庭算了
本来想要是少charge一点就算了， 不过这房东也太不厚道了 |
