f*******y 发帖数: 1148 | 1 事情来龙去脉,想必很多mitbbs的朋友,师兄师姐们都已经知道了,或者可以参考《求
助!!!我在BOSTON碰到的恶棍房东》,我roommate写的,看了就能了解个大概。 http://www.mitbbs.com/article_t0/WaterWorld/545743.html
在此,先谢谢MITBBS上很多素未谋面的朋友,你们给了我们很多的建议和帮助,让我们
受到无比的鼓舞,也让我们有了与房东继续斗下去的决心。更有很多热心的朋友发了站
内信给我,非常感谢你们的关心和支持!
这周四我们又去了房东在Somerville的办公室TIPP management(和Maher Realty其实是一家,父子店,Yahoo local上关于这个management的评论非常之差),写好agreement of ending lease让他签,房东很无赖,这次虽然没有说什么I cannot read,get out of my way,fuck之类的,但意思就是whatever,I donot care,不管你怎么说,我就是不签的,这么粗鲁这么无赖的人,在中国,在美国,有听说,但第一次碰到。最后房东说:“最后一个月的房租(1700刀)我会尽快还给你的,等我把房子租出去再说,也说不定要明年lease结束给,你下个月再给我打电话。”房东在10月初的时候开始说搬出去后星期一给他打电话,星期一打了呢,说星期五再联系,星期五打了呢,说下星期二三他会去apt,到时候再联系,于
是在星期二三打呢,不接电话,电话留言也不回,于是第三个星期我们去办公室找他呢,说咱们明年再算吧,我会尽快还的。我勒个去,你还真把我们学生当根葱啊。
今天10月22日,星期五,Boston特别冷,还刮个大风。我们去了city hall。除了让我
知道了小额法庭在哪,没什么特别的收获。发现要把证据做足,让法官相信我们,才能
有大的把握把官司打赢,因为房东完全可以抵赖说他没有说过我们可以搬走。1700刀倒
还不是最主要的,主要是房东不肯签end lease的agreement,导致我们不得不告他。一
定要让法院认定他的APT不适宜人类居住,房东没有在我们搬入前做任何清扫,前房客
已经有被咬,我们持续被咬21天后,特别是我的两个roommate身上全是包,房东仍无足
够作为,最终导致我们终于忍不下去,无法正常学习生活,在征得房东的同意下,在房
东一天半的限期内,搬走了。
目前吸取的教训:
第一,我们当时不应该马上搬走,应该打电话给政府相关部门来check我们的房子,出
具不适宜居住后才搬走。
第二,房东当时口头的同意我们不能轻易相信,而马上去找房子,还乖乖的把钥匙放
kitchen的台子上。应该当时马上跟他签end lease的agreement,不签不能搬走。
在此要特别感谢BU师兄、律师Al****,当我们在MITBBS上的帖子被顶上首页后联系了我
们,比较同情我们的遭遇,觉得我们的case比较Strong,很有信心帮我们打赢,如果输
了还不收律师费。现在就等他在这周末进一步评估我们的case了。
大不了因为证据不够充分,官司打输赔17000刀。我们已备好17000刀,一定要告你告到
底! |
p*********w 发帖数: 23432 | 2 你这个官司输了最多要不回来 deposit,外加一百两百的法庭手续费
何来 那么多钱?
【在 f*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 事情来龙去脉,想必很多mitbbs的朋友,师兄师姐们都已经知道了,或者可以参考《求 : 助!!!我在BOSTON碰到的恶棍房东》,我roommate写的,看了就能了解个大概。 http://www.mitbbs.com/article_t0/WaterWorld/545743.html : 在此,先谢谢MITBBS上很多素未谋面的朋友,你们给了我们很多的建议和帮助,让我们 : 受到无比的鼓舞,也让我们有了与房东继续斗下去的决心。更有很多热心的朋友发了站 : 内信给我,非常感谢你们的关心和支持! : 这周四我们又去了房东在Somerville的办公室TIPP management(和Maher Realty其实是一家,父子店,Yahoo local上关于这个management的评论非常之差),写好agreement of ending lease让他签,房东很无赖,这次虽然没有说什么I cannot read,get out of my way,fuck之类的,但意思就是whatever,I donot care,不管你怎么说,我就是不签的,这么粗鲁这么无赖的人,在中国,在美国,有听说,但第一次碰到。最后房东说:“最后一个月的房租(1700刀)我会尽快还给你的,等我把房子租出去再说,也说不定要明年lease结束给,你下个月再给我打电话。”房东在10月初的时候开始说搬出去后星期一给他打电话,星期一打了呢,说星期五再联系,星期五打了呢,说下星期二三他会去apt,到时候再联系,于 : 是在星期二三打呢,不接电话,电话留言也不回,于是第三个星期我们去办公室找他呢,说咱们明年再算吧,我会尽快还的。我勒个去,你还真把我们学生当根葱啊。 : 今天10月22日,星期五,Boston特别冷,还刮个大风。我们去了city hall。除了让我 : 知道了小额法庭在哪,没什么特别的收获。发现要把证据做足,让法官相信我们,才能 : 有大的把握把官司打赢,因为房东完全可以抵赖说他没有说过我们可以搬走。1700刀倒
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f*******y 发帖数: 1148 | 3 法院可能认定我们无理由break lease,房东不继续租房,我们再交10个月房租啊...
当然,心里准备是最差的情况
【在 p*********w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这个官司输了最多要不回来 deposit,外加一百两百的法庭手续费 : 何来 那么多钱?
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M*******a 发帖数: 358 | 4 不会的 美国法律对房客还是有利一些
而且房东很多都逃税 你可以吓唬住他们的 |
b******x 发帖数: 152 | |
m****a 发帖数: 1685 | 6 在美国做事, 一定要白纸黑字, 一式两份, 双方签字。 俺一直都是这么做的。
俺sublease给别人, 别人sublease给俺,租房退房,中断lease等等, 不管对方是同
胞还是老外。
实是一家,父子店,Yahoo local上关于这个management的评论非常之差),写好
agreement of ending lease让他签,房东很无赖,这次虽然没有说什么I cannot read
,get out of my way,fuck之类的,但意思就是whatever,I donot care,不管你怎
么说,我就是不签的,这么粗鲁这么无赖的人,在中国,在美国,有听说,但第一次碰
到。最后房东说:“最后一个月的房租(1700刀)我会尽快还给你的,等我把房子租出
去再说,也说不定要明年lease结束给,你下个月再给我打? 缁啊!狈慷?0月初的时
候开始说搬出去后星期一给他打电话,星期一打了呢,说星期五再联系,星期五打了呢
,说下星期二三他会去apt,到时候再联系,于
呢,说咱们明年再算吧,我会尽快还的。我勒个去,你还真把我们学生当根葱啊。
【在 f*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 事情来龙去脉,想必很多mitbbs的朋友,师兄师姐们都已经知道了,或者可以参考《求 : 助!!!我在BOSTON碰到的恶棍房东》,我roommate写的,看了就能了解个大概。 http://www.mitbbs.com/article_t0/WaterWorld/545743.html : 在此,先谢谢MITBBS上很多素未谋面的朋友,你们给了我们很多的建议和帮助,让我们 : 受到无比的鼓舞,也让我们有了与房东继续斗下去的决心。更有很多热心的朋友发了站 : 内信给我,非常感谢你们的关心和支持! : 这周四我们又去了房东在Somerville的办公室TIPP management(和Maher Realty其实是一家,父子店,Yahoo local上关于这个management的评论非常之差),写好agreement of ending lease让他签,房东很无赖,这次虽然没有说什么I cannot read,get out of my way,fuck之类的,但意思就是whatever,I donot care,不管你怎么说,我就是不签的,这么粗鲁这么无赖的人,在中国,在美国,有听说,但第一次碰到。最后房东说:“最后一个月的房租(1700刀)我会尽快还给你的,等我把房子租出去再说,也说不定要明年lease结束给,你下个月再给我打电话。”房东在10月初的时候开始说搬出去后星期一给他打电话,星期一打了呢,说星期五再联系,星期五打了呢,说下星期二三他会去apt,到时候再联系,于 : 是在星期二三打呢,不接电话,电话留言也不回,于是第三个星期我们去办公室找他呢,说咱们明年再算吧,我会尽快还的。我勒个去,你还真把我们学生当根葱啊。 : 今天10月22日,星期五,Boston特别冷,还刮个大风。我们去了city hall。除了让我 : 知道了小额法庭在哪,没什么特别的收获。发现要把证据做足,让法官相信我们,才能 : 有大的把握把官司打赢,因为房东完全可以抵赖说他没有说过我们可以搬走。1700刀倒
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s******r 发帖数: 5309 | |