f*******y
发帖数: 1148 | 1 事情来龙去脉，想必很多mitbbs的朋友，师兄师姐们都已经知道了，或者可以参考《求
助！！！我在BOSTON碰到的恶棍房东》，我roommate写的，看了就能了解个大概。 http://www.mitbbs.com/article_t0/WaterWorld/545743.html
在此，先谢谢MITBBS上很多素未谋面的朋友，你们给了我们很多的建议和帮助，让我们
受到无比的鼓舞，也让我们有了与房东继续斗下去的决心。更有很多热心的朋友发了站
内信给我，非常感谢你们的关心和支持！
这周四我们又去了房东在Somerville的办公室TIPP management（和Maher Realty其实是一家，父子店，Yahoo local上关于这个management的评论非常之差），写好agreement of ending lease让他签，房东很无赖，这次虽然没有说什么I cannot read，get out of my way，fuck之类的，但意思就是whatever，I donot care，不管你怎么说，我就是不签的，这么粗鲁这么无赖的人，在中国，在美国，有听说，但第一次碰到。最后房东说：“最后一个月的房租（1700刀）我会尽快还给你的，等我把房子租出去再说，也说不定要明年lease结束给，你下个月再给我打电话。”房东在10月初的时候开始说搬出去后星期一给他打电话，星期一打了呢，说星期五再联系，星期五打了呢，说下星期二三他会去apt，到时候再联系，于
是在星期二三打呢，不接电话，电话留言也不回，于是第三个星期我们去办公室找他呢，说咱们明年再算吧，我会尽快还的。我勒个去，你还真把我们学生当根葱啊。
今天10月22日，星期五，Boston特别冷，还刮个大风。我们去了city hall。除了让我
知道了小额法庭在哪，没什么特别的收获。发现要把证据做足，让法官相信我们，才能
有大的把握把官司打赢，因为房东完全可以抵赖说他没有说过我们可以搬走。1700刀倒
还不是最主要的，主要是房东不肯签end lease的agreement，导致我们不得不告他。一
定要让法院认定他的APT不适宜人类居住，房东没有在我们搬入前做任何清扫，前房客
已经有被咬，我们持续被咬21天后，特别是我的两个roommate身上全是包，房东仍无足
够作为，最终导致我们终于忍不下去，无法正常学习生活，在征得房东的同意下，在房
东一天半的限期内，搬走了。
目前吸取的教训：
第一，我们当时不应该马上搬走，应该打电话给政府相关部门来check我们的房子，出
具不适宜居住后才搬走。
第二，房东当时口头的同意我们不能轻易相信，而马上去找房子，还乖乖的把钥匙放
kitchen的台子上。应该当时马上跟他签end lease的agreement，不签不能搬走。
在此要特别感谢BU师兄、律师Al****，当我们在MITBBS上的帖子被顶上首页后联系了我
们，比较同情我们的遭遇，觉得我们的case比较Strong，很有信心帮我们打赢，如果输
了还不收律师费。现在就等他在这周末进一步评估我们的case了。
大不了因为证据不够充分，官司打输赔17000刀。我们已备好17000刀，一定要告你告到
底！ |
p*********w
发帖数: 23432 | 2 你这个官司输了最多要不回来 deposit，外加一百两百的法庭手续费
何来 那么多钱？
【在 f*******y 的大作中提到】
: 事情来龙去脉，想必很多mitbbs的朋友，师兄师姐们都已经知道了，或者可以参考《求
: 助！！！我在BOSTON碰到的恶棍房东》，我roommate写的，看了就能了解个大概。 http://www.mitbbs.com/article_t0/WaterWorld/545743.html
: 在此，先谢谢MITBBS上很多素未谋面的朋友，你们给了我们很多的建议和帮助，让我们
: 受到无比的鼓舞，也让我们有了与房东继续斗下去的决心。更有很多热心的朋友发了站
: 内信给我，非常感谢你们的关心和支持！
: 这周四我们又去了房东在Somerville的办公室TIPP management（和Maher Realty其实是一家，父子店，Yahoo local上关于这个management的评论非常之差），写好agreement of ending lease让他签，房东很无赖，这次虽然没有说什么I cannot read，get out of my way，fuck之类的，但意思就是whatever，I donot care，不管你怎么说，我就是不签的，这么粗鲁这么无赖的人，在中国，在美国，有听说，但第一次碰到。最后房东说：“最后一个月的房租（1700刀）我会尽快还给你的，等我把房子租出去再说，也说不定要明年lease结束给，你下个月再给我打电话。”房东在10月初的时候开始说搬出去后星期一给他打电话，星期一打了呢，说星期五再联系，星期五打了呢，说下星期二三他会去apt，到时候再联系，于
: 是在星期二三打呢，不接电话，电话留言也不回，于是第三个星期我们去办公室找他呢，说咱们明年再算吧，我会尽快还的。我勒个去，你还真把我们学生当根葱啊。
: 今天10月22日，星期五，Boston特别冷，还刮个大风。我们去了city hall。除了让我
: 知道了小额法庭在哪，没什么特别的收获。发现要把证据做足，让法官相信我们，才能
: 有大的把握把官司打赢，因为房东完全可以抵赖说他没有说过我们可以搬走。1700刀倒
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f*******y
发帖数: 1148 | 3 法院可能认定我们无理由break lease，房东不继续租房，我们再交10个月房租啊...
当然，心里准备是最差的情况
【在 p*********w 的大作中提到】
: 你这个官司输了最多要不回来 deposit，外加一百两百的法庭手续费
: 何来 那么多钱？
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M*******a
发帖数: 358 | 4 不会的 美国法律对房客还是有利一些
而且房东很多都逃税 你可以吓唬住他们的 |
b******x
发帖数: 152 | |
m****a
发帖数: 1685 | 6 在美国做事， 一定要白纸黑字， 一式两份， 双方签字。 俺一直都是这么做的。
俺sublease给别人， 别人sublease给俺，租房退房，中断lease等等， 不管对方是同
胞还是老外。
实是一家，父子店，Yahoo local上关于这个management的评论非常之差），写好
agreement of ending lease让他签，房东很无赖，这次虽然没有说什么I cannot read
，get out of my way，fuck之类的，但意思就是whatever，I donot care，不管你怎
么说，我就是不签的，这么粗鲁这么无赖的人，在中国，在美国，有听说，但第一次碰
到。最后房东说：“最后一个月的房租（1700刀）我会尽快还给你的，等我把房子租出
去再说，也说不定要明年lease结束给，你下个月再给我打? 缁啊！狈慷?0月初的时
候开始说搬出去后星期一给他打电话，星期一打了呢，说星期五再联系，星期五打了呢
，说下星期二三他会去apt，到时候再联系，于
呢，说咱们明年再算吧，我会尽快还的。我勒个去，你还真把我们学生当根葱啊。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 事情来龙去脉，想必很多mitbbs的朋友，师兄师姐们都已经知道了，或者可以参考《求
: 助！！！我在BOSTON碰到的恶棍房东》，我roommate写的，看了就能了解个大概。 http://www.mitbbs.com/article_t0/WaterWorld/545743.html
: 在此，先谢谢MITBBS上很多素未谋面的朋友，你们给了我们很多的建议和帮助，让我们
: 受到无比的鼓舞，也让我们有了与房东继续斗下去的决心。更有很多热心的朋友发了站
: 内信给我，非常感谢你们的关心和支持！
: 这周四我们又去了房东在Somerville的办公室TIPP management（和Maher Realty其实是一家，父子店，Yahoo local上关于这个management的评论非常之差），写好agreement of ending lease让他签，房东很无赖，这次虽然没有说什么I cannot read，get out of my way，fuck之类的，但意思就是whatever，I donot care，不管你怎么说，我就是不签的，这么粗鲁这么无赖的人，在中国，在美国，有听说，但第一次碰到。最后房东说：“最后一个月的房租（1700刀）我会尽快还给你的，等我把房子租出去再说，也说不定要明年lease结束给，你下个月再给我打电话。”房东在10月初的时候开始说搬出去后星期一给他打电话，星期一打了呢，说星期五再联系，星期五打了呢，说下星期二三他会去apt，到时候再联系，于
: 是在星期二三打呢，不接电话，电话留言也不回，于是第三个星期我们去办公室找他呢，说咱们明年再算吧，我会尽快还的。我勒个去，你还真把我们学生当根葱啊。
: 今天10月22日，星期五，Boston特别冷，还刮个大风。我们去了city hall。除了让我
: 知道了小额法庭在哪，没什么特别的收获。发现要把证据做足，让法官相信我们，才能
: 有大的把握把官司打赢，因为房东完全可以抵赖说他没有说过我们可以搬走。1700刀倒
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s******r
发帖数: 5309 | |
