a****2
发帖数: 401 | 1 聲明在先, 我老拿英文和溝通能力說事有很多人不服, 我一直也是用"大部份大陸人"來
描述觀點, 那幾個自覺英文很牛的, 我只能說句 good for you, 你不屬於我講的那一
部份.
為表示我是願意接受"客觀"意見, 請你們為"很多大陆学生英文超好"中的"很多"下個定
義, 看看和我想的有多少出入. "超好"我就不定義了, 超好就是超好.
你覺得在多少個大陸人中就有一個是超好的呢?
A. 1 out of 2
B. 1 out of 5
C. 1 out of 10
D. 1 out of 20
E. 1 out of 50
F. 1 out of 100
你們自己說, 別再說我歧視你 | a****2
发帖数: 401 | | b******1
发帖数: 255 | | j****i
发帖数: 68152 | 4 有几个港台学生能边倒着跑边拍打自己的胳膊，同时满口黑人的脏话？
做不到这些还自夸英文超好，一边去 | c****i
发帖数: 7933 | 5 香港豪宅 陸客買下七成
2011/06/23
【經濟日報╱記者林茂仁／綜合報導】
中國大陸的買家是推升香港豪宅上漲的重要因素，根據香港仲量聯行統計資料顯示，香
港成交價超過港幣1億元（約新台幣3.7億元）的豪宅中有高達七成的買家來自中國大陸
，知名的陸企買家包括馬雲及李寧都名列其中。
第一財經日報報導，中國內地買家的大手筆「豪擲」，正在改變香港及其他亞洲城市的
高檔住宅市場的格局，仲量聯行香港董事總經理兼資本市場部主管曾煥平透露，隨著不
斷上市的公司為大陸帶來新富階層，大陸富豪已經逐漸成為香港豪宅的主要消費人群。
香港仲量聯行統計，在香港購買總價港幣1,000萬元（約新台幣3,700萬元）房屋的大陸
買家，占整個購房人群的20%，購買2,000萬元（約新台幣7,400萬元）房屋的大陸買家
占30%，購買5,000萬元（約新台幣1.8億元）房屋的大陸買家占40%，超過1億元（約新
台幣3.7億元）頂級豪宅的內地買家占70%。
據香港房產交易機構統計，2010年香港註冊在案的250宗逾2,000萬元（約新台幣7,400
萬元）以上的豪宅成交記錄，比前年增逾四成。超過1億元（約新台幣3.7億元）的天價
成交豪宅，更比前年飆升近兩倍。
對於大陸富豪蜂擁至香港買樓，曾煥平認為，主要原因有三，首先是港幣持續走低，導
致人民幣和港幣匯率不斷變化，在香港購買房地產，相當於在人民幣基礎上打「八折」。
其次，香港貸款利率相對較低僅2%，香港的買賣都是實名制，購買程序和信用記錄比較
透明，交易相較大陸更為活躍。最後，由於香港在教育、醫療、消費等環境的優勢，也
吸引更多大陸富豪階層在港置業。
據悉，雖然大多數內地客買房後並不長居香港，但極少有人是以純粹投資或出租為目的
，多數都是自住和空置。
此外，阿里巴巴馬雲、「體操王子」李寧等上市公司掌舵人紛紛在港購置豪宅是大陸企
業家到香港買樓的重要指標人物。
除了上市公司高層外，神秘的民間資本同樣是購買香港豪宅的主要力量，今年上半年，
一名叫黎嘉敏的大陸女士就以3.45億元（約新台幣12.7億元）刷新九龍最貴住宅紀錄的
九龍站凱旋門頂層。 | c****i
发帖数: 7933 | 6 别扯闲蛋了，现在是个北京上海居民总资产就比你丫多。
完毕。 |
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