美联储开始购买抵押贷款支持证券(转载) - WorldNews版

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新华网纽约１月５日电据路透社５日报道，作为刺激金融市场和经济复苏的重大非常规
举措，美国联邦储备委员会当日启动高达５０００亿美元的抵押贷款支持证券购买项目
。
纽约联邦储备银行５日开始买入由房地美、房利美和吉利美３家住房抵押贷款融资机构
出售的未清偿抵押贷款支持证券，目的在于降低抵押贷款成本，以便鼓励购买者重回房
地产市场或削减现有房贷的月支付额。据悉，相关信息将从８日起陆续公布并会每周及
时更新。
由于房地产市场的复苏被看作是美国经济复苏的前提，美联储计划在２００９年年中前
买入５０００亿美元的抵押贷款支持证券，相当于该类证券市场总规模的九分之一。
美联储购买抵押贷款支持证券对房地产市场已经产生很大影响：自去年１１月２５日美
联储宣布购买计划后，抵押贷款利率应声急剧下降，抵押贷款申请则创出历史新高。如
今，这种影响更为明显，抵押贷款债券融资成本相比政府债券融资成本正在大幅缩小。
瑞银集团美国利率策略研究负责人威廉·奥唐奈说，“他们（美联储）似乎决意将３０
年期抵押贷款利率降至４．５％，这显然对市场具有巨大吸引力。”
但他同时警告说，要使房价稳定，政府和美联储还需做更多工作。“问题不

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