R********n
发帖数: 5904 | 1 跟伦敦、巴黎、纽约比，上海北京房价大概只有1/5~1/10。伦敦一套3居apartment，租金大概能到3000磅，买的话在60万~100万磅之间，也有超过100万磅的，主要看位置。纽约比伦敦还贵，尽管稍远点价格就直降。上海北京这样的价格也叫贵，那就与中国的经济规模不合了。
实际上，要按国内底层工薪看上海北京房价，就算跌到2000一平米还是买不起。一套房20万，相当于一个2000元工资的10年收入。上海北京房价真要跌到20~50万一套，只会便宜外资员工、韩国移民、海外打工留学生。结果就是回到1美元换10人民币的80~90年代，国外来的了不起，随便一要饭的来中国都有车有房人上人，另一方面，相当于国内资源贱卖，受损的只能是中国自己。
当然，政府不能座视2000元阶层流浪街头。房价不是解决住房的关键，租金才是。政府要能建立足量廉租房，就可以稳定社会，解决国内与国外的收入落差所带来的社会问题。另一方面，尽管修廉租房现界政府吃了亏，但房地产本身会升值，同时还有租金，对于土共政权的长期稳定是极其有利的。政府手上有房地产砝码，比手上有美元人民币有底气多了。 |
m**y
发帖数: 5225 | 2 出发点很好，不过个人认为你这是与虎谋皮。建设廉租房了，哪里还来的土地能卖给开
发商，你让政府吃咸菜？
租金大概能到3000磅，买的话在60万~100万磅之间，也有超过00万磅的，主要看位置。
纽约比伦敦还贵，尽管稍远点价格就直降。上海北京这样的价格也叫贵，那就与中国的
经济规模不合了。
房20万，相当于一个2000元工资的10年收入。上海北京房价真要跌到2050万一套，只会
便宜外资员工、韩国移民、海外打工留学生。结果就是回到1美元换10人民币的80~90年
代，国外来的了不起，随便一要饭的来中国都有车有房人上人，另一方面，相当于国内
资源贱卖，受损的只能是中国自己。
府要能建立足量廉租房，就可以稳定社会，解决国内与国外的收入落差所带来的社会问
题。另一方面，尽管修廉租房现界政府吃了亏，但房地产本身会升值，同时还有租金，
对于土共政权的长期稳定是极其有利的。政府手上有房地产砝码，比手上有美元人民币
有底气多了。
【在 R********n 的大作中提到】
: 跟伦敦、巴黎、纽约比，上海北京房价大概只有1/5~1/10。伦敦一套3居apartment，租金大概能到3000磅，买的话在60万~100万磅之间，也有超过100万磅的，主要看位置。纽约比伦敦还贵，尽管稍远点价格就直降。上海北京这样的价格也叫贵，那就与中国的经济规模不合了。
: 实际上，要按国内底层工薪看上海北京房价，就算跌到2000一平米还是买不起。一套房20万，相当于一个2000元工资的10年收入。上海北京房价真要跌到20~50万一套，只会便宜外资员工、韩国移民、海外打工留学生。结果就是回到1美元换10人民币的80~90年代，国外来的了不起，随便一要饭的来中国都有车有房人上人，另一方面，相当于国内资源贱卖，受损的只能是中国自己。
: 当然，政府不能座视2000元阶层流浪街头。房价不是解决住房的关键，租金才是。政府要能建立足量廉租房，就可以稳定社会，解决国内与国外的收入落差所带来的社会问题。另一方面，尽管修廉租房现界政府吃了亏，但房地产本身会升值，同时还有租金，对于土共政权的长期稳定是极其有利的。政府手上有房地产砝码，比手上有美元人民币有底气多了。
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m*****5
发帖数: 23482 | |
m*******r
发帖数: 2044 | 4 楼主脑子越来越残废了。
控制廉价租房的人只管自己利益最大化，根本不会关心房价起伏，人民币汇率。结果就
是倒霉的还是老百姓。
本来以为你对邓先富认识比较深刻，看来你得好好休息一段时间了。 |
m**y
发帖数: 5225 | 5 兄弟，廉租房能搞多少钱出来？你再看看那一小块地皮拍出来多少。更别说我把地卖给
开发商里面个人轻松能搞多少油水了。我说咸菜是指比较卖地和建廉租房，政府肯定愿
意卖地啊。
【在 m*****5 的大作中提到】
: 政府可以当房东，不会吃咸菜的
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m*****5
发帖数: 23482 | 6 卖地是EASY MONEY，如果这条路已经穷途末路，官僚们如果还想继续维持这个系统运作
的话，不收敛点能行吗 |
m**y
发帖数: 5225 | 7 收敛点，官僚他不会平白无故就收敛点。你有什么办法让官僚收敛点。
【在 m*****5 的大作中提到】
: 卖地是EASY MONEY，如果这条路已经穷途末路，官僚们如果还想继续维持这个系统运作
: 的话，不收敛点能行吗
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m*****5
发帖数: 23482 | 8 我要有办法我还会在这里当逍遥派吗
我的说法是基于对历史的总结，很多要触动利益集团的改革，到了一定的时候，他们会
愿意出让一些利益，获得长远稳定的，到时候，自然有办法会出来了。 |
m**y
发帖数: 5225 | 9 扫帚不到,灰尘不会自己跑掉。
【在 m*****5 的大作中提到】
: 我要有办法我还会在这里当逍遥派吗
: 我的说法是基于对历史的总结，很多要触动利益集团的改革，到了一定的时候，他们会
: 愿意出让一些利益，获得长远稳定的，到时候，自然有办法会出来了。
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R********n
发帖数: 5904 | 10 呵呵，我是不想看到洋人、二洋人们在国内显富。楼市垮了银行就坏了，金融等都得完
蛋。国外随便一要饭的回去都能买房了。这有点饮酒止渴。其实是80年代乱调汇率所至
，为了否定毛时代，刻意把汇率从1：1.5贬到近1：10。让中国资产大幅缩水。80~90年
代就是外资狂欢的年代，1：10的价格收购中国资产及资源。
法国出了巴黎，房价跌为1/5~1/10，因为那里是法国人自己住，巴黎是国际公司集中。
在不打击上海北京广州深圳这四个一线城市房地产的前提下，其它内地等二线城市房地
产价格应该打下去。就比较合理。这样大多数人即使在上海北京买不起房，回家乡城市
还是可以购房安居的。也不可能一辈子在外打工不是。
我支持对开发商征重税，钱拿来修廉租房。或者，卖多少钱的楼，开发商就捐多少比例
的钱修廉租房。这个捐的钱可算廉租股份，可以从租金给回报。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 楼主脑子越来越残废了。
: 控制廉价租房的人只管自己利益最大化，根本不会关心房价起伏，人民币汇率。结果就
: 是倒霉的还是老百姓。
: 本来以为你对邓先富认识比较深刻，看来你得好好休息一段时间了。
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m*****5
发帖数: 23482 | 11
这个，可以跟纽约学习，廉租房可以享受容积率方面的优惠。
z
【在 R********n 的大作中提到】
: 呵呵，我是不想看到洋人、二洋人们在国内显富。楼市垮了银行就坏了，金融等都得完
: 蛋。国外随便一要饭的回去都能买房了。这有点饮酒止渴。其实是80年代乱调汇率所至
: ，为了否定毛时代，刻意把汇率从1：1.5贬到近1：10。让中国资产大幅缩水。80~90年
: 代就是外资狂欢的年代，1：10的价格收购中国资产及资源。
: 法国出了巴黎，房价跌为1/5~1/10，因为那里是法国人自己住，巴黎是国际公司集中。
: 在不打击上海北京广州深圳这四个一线城市房地产的前提下，其它内地等二线城市房地
: 产价格应该打下去。就比较合理。这样大多数人即使在上海北京买不起房，回家乡城市
: 还是可以购房安居的。也不可能一辈子在外打工不是。
: 我支持对开发商征重税，钱拿来修廉租房。或者，卖多少钱的楼，开发商就捐多少比例
: 的钱修廉租房。这个捐的钱可算廉租股份，可以从租金给回报。
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l*******u
发帖数: 2496 | 12 有人对新家坡熟悉么, 似乎做的比较成功.
租金大概能到3000磅，买的话在60万~100万磅之间，也有超过100万磅的，主要看位置
。纽约比伦敦还贵，尽管稍远点价格就直降。上海北京这样的价格也叫贵，那就与中国
的经济规模不合了。
房20万，相当于一个2000元工资的10年收入。上海北京房价真要跌到20~50万一套，只
会便宜外资员工、韩国移民、海外打工留学生。结果就是回到1美元换10人民币的80~90
年代，国外来的了不起，随便一要饭的来中国都有车有房人上人，另一方面，相当于国
内资源贱卖，受损的只能是中国自己。
府要能建立足量廉租房，就可以稳定社会，解决国内与国外的收入落差所带来的社会问
题。另一方面，尽管修廉租房现界政府吃了亏，但房地产本身会升值，同时还有租金，
对于土共政权的长期稳定是极其有利的。政府手上有房地产砝码，比手上有美元人民币
有底气多了。
【在 R********n 的大作中提到】
: 跟伦敦、巴黎、纽约比，上海北京房价大概只有1/5~1/10。伦敦一套3居apartment，租金大概能到3000磅，买的话在60万~100万磅之间，也有超过100万磅的，主要看位置。纽约比伦敦还贵，尽管稍远点价格就直降。上海北京这样的价格也叫贵，那就与中国的经济规模不合了。
: 实际上，要按国内底层工薪看上海北京房价，就算跌到2000一平米还是买不起。一套房20万，相当于一个2000元工资的10年收入。上海北京房价真要跌到20~50万一套，只会便宜外资员工、韩国移民、海外打工留学生。结果就是回到1美元换10人民币的80~90年代，国外来的了不起，随便一要饭的来中国都有车有房人上人，另一方面，相当于国内资源贱卖，受损的只能是中国自己。
: 当然，政府不能座视2000元阶层流浪街头。房价不是解决住房的关键，租金才是。政府要能建立足量廉租房，就可以稳定社会，解决国内与国外的收入落差所带来的社会问题。另一方面，尽管修廉租房现界政府吃了亏，但房地产本身会升值，同时还有租金，对于土共政权的长期稳定是极其有利的。政府手上有房地产砝码，比手上有美元人民币有底气多了。
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d*******r
发帖数: 3875 | 13 v事实证明市场化不能解决所有人的住房问题。解决之道是建立二元市场：政府廉租房/
廉价房市场，和完全自由化的私有住房市场。前者具有准入标准（比如，中国公民，或
者户籍，而且有家庭收入上限要求），后者则完全市场化。 |
