h*********g
发帖数: 4866 | 1 第一个，发现好多房子都是属于一个叫什么“MIRS”（好像是这么拼吧？）的公司。
这个公司是干嘛的啊，我没查到，有人知道吗？
第二个，COOP这种房子是怎么回事儿？房子的解释上写着什么带着42年的约之类的，实
在看不懂，COOP费倒是很便宜啊，还包全部的水电暖啥的。 小贪心了一下。：P
还没找买房代理，再说，经过上次买房的经验教训，代理说的话一律打四折，所以，本
着对自己的疑心病负责的态度，我还是上来问问自己愿意相信的人～～ ：） |
l******k
发帖数: 27533 | 2 恭喜恭喜～
虽然买过房，但也不会回答你的问题：P |
h*********g
发帖数: 4866 | 3 恭喜啥啊，
头疼病发病的开始，
羊角风抽搐的前兆～～
我一想到要找买房代理，胃里就难受～～
跟代理说话特别费劲儿～～～
【在 l******k 的大作中提到】
: 恭喜恭喜～
: 虽然买过房，但也不会回答你的问题：P
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h*********g
发帖数: 4866 | 4 这么晚还不睡啊，
辛苦啦，
抱抱～～～
【在 l******k 的大作中提到】
: 恭喜恭喜～
: 虽然买过房，但也不会回答你的问题：P
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l******k
发帖数: 27533 | 5 羊角风抽搐？
你当练习口语呗
以后为了娃多的时候用英语跟人交流的
我都跟娃以前两个preschool的director和老师吵过架了
现在感觉英语辩论能力大大提高，咔咔
【在 h*********g 的大作中提到】
: 恭喜啥啊，
: 头疼病发病的开始，
: 羊角风抽搐的前兆～～
: 我一想到要找买房代理，胃里就难受～～
: 跟代理说话特别费劲儿～～～
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h*********g
发帖数: 4866 | 6 哈哈，你好厉害！！
回头教教我，我有时候一着急生气，就没话了；
而且，有时候觉得咱学的英文太温柔，
着急的时候一说，连自己都不急了，还能引起别人的重视么～～
【在 l******k 的大作中提到】
: 羊角风抽搐？
: 你当练习口语呗
: 以后为了娃多的时候用英语跟人交流的
: 我都跟娃以前两个preschool的director和老师吵过架了
: 现在感觉英语辩论能力大大提高，咔咔
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l****r
发帖数: 14809 | 7 惭愧， 愿意相信的人不懂这两个问题啊
【在 h*********g 的大作中提到】
: 第一个，发现好多房子都是属于一个叫什么“MIRS”（好像是这么拼吧？）的公司。
: 这个公司是干嘛的啊，我没查到，有人知道吗？
: 第二个，COOP这种房子是怎么回事儿？房子的解释上写着什么带着42年的约之类的，实
: 在看不懂，COOP费倒是很便宜啊，还包全部的水电暖啥的。 小贪心了一下。：P
: 还没找买房代理，再说，经过上次买房的经验教训，代理说的话一律打四折，所以，本
: 着对自己的疑心病负责的态度，我还是上来问问自己愿意相信的人～～ ：）
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l****r
发帖数: 14809 | 8 都买过一次房了，这回就自己搞定
【在 h*********g 的大作中提到】
: 恭喜啥啊，
: 头疼病发病的开始，
: 羊角风抽搐的前兆～～
: 我一想到要找买房代理，胃里就难受～～
: 跟代理说话特别费劲儿～～～
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l******k
发帖数: 27533 | 9 气场很重要
想着想着的大声说
不能声音小了
我说英语比说中文音量高一倍，音阶高八度
【在 h*********g 的大作中提到】
: 哈哈，你好厉害！！
: 回头教教我，我有时候一着急生气，就没话了；
: 而且，有时候觉得咱学的英文太温柔，
: 着急的时候一说，连自己都不急了，还能引起别人的重视么～～
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h*********g
发帖数: 4866 | 10 呵呵，所以说要活到老，学到老嘛～～
被我问住了吧？？
～～ ：）
【在 l****r 的大作中提到】
: 惭愧， 愿意相信的人不懂这两个问题啊
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h*********g
发帖数: 4866 | 11 能搞定吗？
不是说有很多书面文件要搞吗？
还是我什么都不用做？
【在 l****r 的大作中提到】
: 都买过一次房了，这回就自己搞定
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l****r
发帖数: 14809 | 12 问小乐呀
【在 h*********g 的大作中提到】
: 能搞定吗？
: 不是说有很多书面文件要搞吗？
: 还是我什么都不用做？
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h*********g
发帖数: 4866 | 13 呵呵呵呵，
我想着想着就越说声音越小，越说越柔和了～～
什么都不想的那种没心没肺的瞎聊天嗓门倒是不小～～
：P
【在 l******k 的大作中提到】
: 气场很重要
: 想着想着的大声说
: 不能声音小了
: 我说英语比说中文音量高一倍，音阶高八度
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h*********g
发帖数: 4866 | 14 哇塞，乐子还懂这个呐～～
明天把乐版挖出来问问！！
【在 l****r 的大作中提到】
: 问小乐呀
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l******k
发帖数: 27533 | 15 找银行贷款好像要准备资料
我当时是跟好几个银行谈的，问利率呀之类的
最后买房的时候自己没准备啥，就是签字呀签字
【在 h*********g 的大作中提到】
: 能搞定吗？
: 不是说有很多书面文件要搞吗？
: 还是我什么都不用做？
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l******k
发帖数: 27533 | 16 哈哈，你太可爱了
我没办法呀，逼出来的
要我们在一块儿，我就陪你一起去了
【在 h*********g 的大作中提到】
: 呵呵呵呵，
: 我想着想着就越说声音越小，越说越柔和了～～
: 什么都不想的那种没心没肺的瞎聊天嗓门倒是不小～～
: ：P
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h*********g
发帖数: 4866 | 17 嗯，嗯
记住了，我看看～～
【在 l******k 的大作中提到】
: 找银行贷款好像要准备资料
: 我当时是跟好几个银行谈的，问利率呀之类的
: 最后买房的时候自己没准备啥，就是签字呀签字
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h*********g
发帖数: 4866 | 18 下回要吵架我叫上你，
陪练兼壮胆～～ ：P
完事儿提供免费住宿兼请吃饭，哈哈～～ ：）
【在 l******k 的大作中提到】
: 哈哈，你太可爱了
: 我没办法呀，逼出来的
: 要我们在一块儿，我就陪你一起去了
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l******k
发帖数: 27533 | 19 糟了，牛吹太大了
我在MIT上吵架还没吵赢过呢：（（（
【在 h*********g 的大作中提到】
: 下回要吵架我叫上你，
: 陪练兼壮胆～～ ：P
: 完事儿提供免费住宿兼请吃饭，哈哈～～ ：）
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d****i
发帖数: 2199 | 20 通常要表达负面意见，特别是这种小朋友daycare里的老师的时候，第一句话表示感谢他
们的工作，等她满面笑容以后，你正色，严肃表达，“but, I AM VERY VERY UNHAPPY
ABOUT ..1..2...3...
一气呵成。你交钱了你就是大爷，不用太谦卑对待不合理的现象。
【在 h*********g 的大作中提到】
: 哈哈，你好厉害！！
: 回头教教我，我有时候一着急生气，就没话了；
: 而且，有时候觉得咱学的英文太温柔，
: 着急的时候一说，连自己都不急了，还能引起别人的重视么～～
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z**n
发帖数: 22303 | |
k**i
发帖数: 10191 | 22 From Google...
MLS, in the real estate world, stands for Multiple Listing Service.
Some local MLS is operated by the Metropolitan Regional Information System (
MRIS), and it is the largest MLS in the country. Often you’ll hear agents
refer to “checking the MRIS listing” by which they mean they’re going to
check the MLS.
http://blog.wethmangroup.com/2010/03/03/faq-what-does-mls-stand
So, MRIS is not an owner but house listing share system.
But you are asking "MIRS". You sure you did not make a typo?
As far as I know, COOP is shared ownership. New buyer has to be approved
before you could sell your apartment. In addition to property tax, you need
to pay management fee, sometime could be similar to property tax. So avoid
COOP unless fee is really low. |
l****r
发帖数: 14809 | 23 这是贷款公司或者银行操心的事情
他们要什么材料你给他们就好了，
我觉得出offer的时候写的合同不知道没有agent的话找谁可以写
【在 l******k 的大作中提到】
: 找银行贷款好像要准备资料
: 我当时是跟好几个银行谈的，问利率呀之类的
: 最后买房的时候自己没准备啥，就是签字呀签字
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z**n
发帖数: 22303 | 24 现在搞贷款的不要太不靠谱,不能按时close的一堆一堆的，我们飞了九牛二虎之力才在
最后一个小时搞定，连夜装车第二天搬家。
【在 l****r 的大作中提到】
: 这是贷款公司或者银行操心的事情
: 他们要什么材料你给他们就好了，
: 我觉得出offer的时候写的合同不知道没有agent的话找谁可以写
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l****r
发帖数: 14809 | 25 我比你强点儿，4个小时之前搞定
【在 z**n 的大作中提到】
: 现在搞贷款的不要太不靠谱,不能按时close的一堆一堆的，我们飞了九牛二虎之力才在
: 最后一个小时搞定，连夜装车第二天搬家。
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