T*********r 发帖数: 11175 | 1 备受关注的杭州(楼盘)华家池地块,即将挂牌出让。
8月6日,杭州市国土局发布公告称,华家池三宗相邻地块定于8月26日挂牌,9月5
日进行现场竞价。这三宗地块均为商住用地,合计出让面积15.9822万平方米,建筑面
积为63.2485平方米,起始总价97.2735亿元。
上述三宗地块设有挂牌报价的价格上限,当竞买报价到上限,则不再接受更高报价
,转而在此价格上,通过投报配建保障房面积确定竞得人。
华家池地块位于杭州市江干区凯旋路附近,浙江大学华家池校区内,是市中心区域
少有的黄金地块。按杭州市国土局的公告,上述华家池三宗地块住宅部分的起拍楼板单
价均超1.9万元;商业部分的起拍楼板单价均在1.07万元以上。这三宗地周边近期少有
宅地出让,周边宅地近期大多成交于2009年-2010年,成交楼板价约在2.10万-2.46万元
/平方米。
早在2009年,华家池地块便已出现在杭州市国土局制定的《读地手册》上,但一直
未能挂牌出让。直到近日,传言被融创中国、杭州城建各以4亿多元勾地。
所谓“勾地”,是指单位和个人对具体宗地有使用意向的,可提出“勾地”申请,
并承诺愿意支付的土地价格。土地出让方,认可其承诺价格条件的,应及时以招拍挂方
式出让该宗地。提出“勾地”申请者应参加该宗地的招拍挂活动,且报价不得低于其承
诺的价格。
融创中国杭州公司负责人王鹏认为,华家池地块的综合优势明显,杭州今后不太会
有可以媲美的地块。
目前,万科、绿地、滨江等房企均已对该地块表示出兴趣,有传言称李嘉诚旗下的
和记黄埔也将参与竞拍。
去年11月,融创中国首次进入其战略合作伙伴绿城中国的总部所在地杭州,当时以
6.21亿元的价格竞得“西溪融庄”地块。今年1~7月,融创中国实现销售额259亿元,
比上年同期增长76%,450亿元的年度目标可期。 |
T*********r 发帖数: 11175 | 2 如果出手了,西区建设就有望了
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【在 T*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 备受关注的杭州(楼盘)华家池地块,即将挂牌出让。 : 8月6日,杭州市国土局发布公告称,华家池三宗相邻地块定于8月26日挂牌,9月5 : 日进行现场竞价。这三宗地块均为商住用地,合计出让面积15.9822万平方米,建筑面 : 积为63.2485平方米,起始总价97.2735亿元。 : 上述三宗地块设有挂牌报价的价格上限,当竞买报价到上限,则不再接受更高报价 : ,转而在此价格上,通过投报配建保障房面积确定竞得人。 : 华家池地块位于杭州市江干区凯旋路附近,浙江大学华家池校区内,是市中心区域 : 少有的黄金地块。按杭州市国土局的公告,上述华家池三宗地块住宅部分的起拍楼板单 : 价均超1.9万元;商业部分的起拍楼板单价均在1.07万元以上。这三宗地周边近期少有 : 宅地出让,周边宅地近期大多成交于2009年-2010年,成交楼板价约在2.10万-2.46万元
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q*******u 发帖数: 1405 | 3 97亿归学校?事业单位拆迁和p民一样?
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【在 T*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 备受关注的杭州(楼盘)华家池地块,即将挂牌出让。 : 8月6日,杭州市国土局发布公告称,华家池三宗相邻地块定于8月26日挂牌,9月5 : 日进行现场竞价。这三宗地块均为商住用地,合计出让面积15.9822万平方米,建筑面 : 积为63.2485平方米,起始总价97.2735亿元。 : 上述三宗地块设有挂牌报价的价格上限,当竞买报价到上限,则不再接受更高报价 : ,转而在此价格上,通过投报配建保障房面积确定竞得人。 : 华家池地块位于杭州市江干区凯旋路附近,浙江大学华家池校区内,是市中心区域 : 少有的黄金地块。按杭州市国土局的公告,上述华家池三宗地块住宅部分的起拍楼板单 : 价均超1.9万元;商业部分的起拍楼板单价均在1.07万元以上。这三宗地周边近期少有 : 宅地出让,周边宅地近期大多成交于2009年-2010年,成交楼板价约在2.10万-2.46万元
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x****0 发帖数: 15 | |
T*********r 发帖数: 11175 | 5 不是,杭州市政府应该要分些吧
【在 q*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 97亿归学校?事业单位拆迁和p民一样? : : 5
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T*********r 发帖数: 11175 | 6 20多亿吧
记得是接近30亿
紫金港盖楼的钱,绝大多数是从卖湖滨那弄的
【在 x****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 湖滨当初不是才8亿
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q*******u 发帖数: 1405 | 7 什么是西区建设?给老师们的福利房?
【在 T*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果出手了,西区建设就有望了 : : 5
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b**k 发帖数: 3563 | 8 紫金港西区,比东区还大一点,早规划好了,地政府也给留着,就是没钱造。当然也会
修一些福利房
【在 q*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 什么是西区建设?给老师们的福利房?
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r******k 发帖数: 97 | 9 看到招标了
【在 b**k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 紫金港西区,比东区还大一点,早规划好了,地政府也给留着,就是没钱造。当然也会 : 修一些福利房
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