T*********r
发帖数: 11175 | 1 备受关注的杭州（楼盘）华家池地块，即将挂牌出让。
8月6日，杭州市国土局发布公告称，华家池三宗相邻地块定于8月26日挂牌，9月5
日进行现场竞价。这三宗地块均为商住用地，合计出让面积15.9822万平方米，建筑面
积为63.2485平方米，起始总价97.2735亿元。
上述三宗地块设有挂牌报价的价格上限，当竞买报价到上限，则不再接受更高报价
，转而在此价格上，通过投报配建保障房面积确定竞得人。
华家池地块位于杭州市江干区凯旋路附近，浙江大学华家池校区内，是市中心区域
少有的黄金地块。按杭州市国土局的公告，上述华家池三宗地块住宅部分的起拍楼板单
价均超1.9万元；商业部分的起拍楼板单价均在1.07万元以上。这三宗地周边近期少有
宅地出让，周边宅地近期大多成交于2009年-2010年，成交楼板价约在2.10万-2.46万元
/平方米。
早在2009年，华家池地块便已出现在杭州市国土局制定的《读地手册》上，但一直
未能挂牌出让。直到近日，传言被融创中国、杭州城建各以4亿多元勾地。
所谓“勾地”，是指单位和个人对具体宗地有使用意向的，可提出“勾地”申请，
并承诺愿意支付的土地价格。土地出让方，认可其承诺价格条件的，应及时以招拍挂方
式出让该宗地。提出“勾地”申请者应参加该宗地的招拍挂活动，且报价不得低于其承
诺的价格。
融创中国杭州公司负责人王鹏认为，华家池地块的综合优势明显，杭州今后不太会
有可以媲美的地块。
目前，万科、绿地、滨江等房企均已对该地块表示出兴趣，有传言称李嘉诚旗下的
和记黄埔也将参与竞拍。
去年11月，融创中国首次进入其战略合作伙伴绿城中国的总部所在地杭州，当时以
6.21亿元的价格竞得“西溪融庄”地块。今年1～7月，融创中国实现销售额259亿元，
比上年同期增长76%，450亿元的年度目标可期。 |
T*********r
发帖数: 11175 | 2 如果出手了，西区建设就有望了
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【在 T*********r 的大作中提到】
: 备受关注的杭州（楼盘）华家池地块，即将挂牌出让。
: 8月6日，杭州市国土局发布公告称，华家池三宗相邻地块定于8月26日挂牌，9月5
: 日进行现场竞价。这三宗地块均为商住用地，合计出让面积15.9822万平方米，建筑面
: 积为63.2485平方米，起始总价97.2735亿元。
: 上述三宗地块设有挂牌报价的价格上限，当竞买报价到上限，则不再接受更高报价
: ，转而在此价格上，通过投报配建保障房面积确定竞得人。
: 华家池地块位于杭州市江干区凯旋路附近，浙江大学华家池校区内，是市中心区域
: 少有的黄金地块。按杭州市国土局的公告，上述华家池三宗地块住宅部分的起拍楼板单
: 价均超1.9万元；商业部分的起拍楼板单价均在1.07万元以上。这三宗地周边近期少有
: 宅地出让，周边宅地近期大多成交于2009年-2010年，成交楼板价约在2.10万-2.46万元
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q*******u
发帖数: 1405 | 3 97亿归学校？事业单位拆迁和p民一样？
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【在 T*********r 的大作中提到】
: 备受关注的杭州（楼盘）华家池地块，即将挂牌出让。
: 8月6日，杭州市国土局发布公告称，华家池三宗相邻地块定于8月26日挂牌，9月5
: 日进行现场竞价。这三宗地块均为商住用地，合计出让面积15.9822万平方米，建筑面
: 积为63.2485平方米，起始总价97.2735亿元。
: 上述三宗地块设有挂牌报价的价格上限，当竞买报价到上限，则不再接受更高报价
: ，转而在此价格上，通过投报配建保障房面积确定竞得人。
: 华家池地块位于杭州市江干区凯旋路附近，浙江大学华家池校区内，是市中心区域
: 少有的黄金地块。按杭州市国土局的公告，上述华家池三宗地块住宅部分的起拍楼板单
: 价均超1.9万元；商业部分的起拍楼板单价均在1.07万元以上。这三宗地周边近期少有
: 宅地出让，周边宅地近期大多成交于2009年-2010年，成交楼板价约在2.10万-2.46万元
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x****0
发帖数: 15 | |
T*********r
发帖数: 11175 | 5 不是，杭州市政府应该要分些吧
【在 q*******u 的大作中提到】
: 97亿归学校？事业单位拆迁和p民一样？
:
: 5
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T*********r
发帖数: 11175 | 6 20多亿吧
记得是接近30亿
紫金港盖楼的钱，绝大多数是从卖湖滨那弄的
【在 x****0 的大作中提到】
: 湖滨当初不是才８亿
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q*******u
发帖数: 1405 | 7 什么是西区建设？给老师们的福利房？
【在 T*********r 的大作中提到】
: 如果出手了，西区建设就有望了
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: 5
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b**k
发帖数: 3563 | 8 紫金港西区，比东区还大一点，早规划好了，地政府也给留着，就是没钱造。当然也会
修一些福利房
【在 q*******u 的大作中提到】
: 什么是西区建设？给老师们的福利房？
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r******k
发帖数: 97 | 9 看到招标了
【在 b**k 的大作中提到】
: 紫金港西区，比东区还大一点，早规划好了，地政府也给留着，就是没钱造。当然也会
: 修一些福利房
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