T********l
发帖数: 1670 | 1 谢国忠（资料图）
我现在正式通知大家，楼市已见顶，接下来将逐步下跌，熊市将持续五年，大城市的平
均房价可能会跌一半以上
【财新网】(专栏作家 谢国忠)又到了吃大闸蟹的季节。
煮螃蟹，首先你把蟹放在冷水锅中，它们会觉得又回到了湖里，浑然不觉危险。然后，
盖下沉重的锅盖，开火。这时，你可以听见它们抓挠锅壁的声音，开始轻，然后拼命挣
扎，然后轻，再后就偃旗息鼓了。几分钟后，你打开锅盖，蟹壳已成金黄。这时，你就
可以蘸着醋姜，享受美味了。
现在，中国的炒房人就像在冷水锅中的螃蟹。他们感觉很好，会时不时地伸伸腿。看不
到任何危险。殊不知，自己已经被人盖上锅盖、下面点上了火。马上就要被煮熟了，却
尚未发觉。
今年4月，我告诉过读者，楼市泡沫即将破灭时，就会通知大家。现在，楼市已经见顶
。在今年余下的时间内，它将逐步下跌。到2012年，人民币升值预期可能会逆转，资本
会流出，届时楼市会加速下跌。
中国已进入房地产熊市，将持续五年时间。大城市的平均房价很可能会下降一半以上。
土地价格将下降更多。在泡沫最大最疯狂的浙江省，价格可能会下降80%甚至更多。
工资与租金
为什么房价会下跌这么多？当泡沫泄气的时 |
y**e
发帖数: 2729 | 2 明显是泡沫,还是争着买
我的threshold是杭州1万6千9,回不到这个数字就不买贝.
以后海平面上升,自然灾害多了,千万不要买个现在看似不错的地方,20年后是另一回事
上海绝对不值得生活
金华的房子可以hold,值得,养老可用
话说回来,房价影响的只是国内的78-86的人,其它基本不受大影响
TimeTunnel,你都事业有成了,还看这个新闻无意义,难道买养老房
【在 T********l 的大作中提到】
: 谢国忠（资料图）
: 我现在正式通知大家，楼市已见顶，接下来将逐步下跌，熊市将持续五年，大城市的平
: 均房价可能会跌一半以上
: 【财新网】(专栏作家 谢国忠)又到了吃大闸蟹的季节。
: 煮螃蟹，首先你把蟹放在冷水锅中，它们会觉得又回到了湖里，浑然不觉危险。然后，
: 盖下沉重的锅盖，开火。这时，你可以听见它们抓挠锅壁的声音，开始轻，然后拼命挣
: 扎，然后轻，再后就偃旗息鼓了。几分钟后，你打开锅盖，蟹壳已成金黄。这时，你就
: 可以蘸着醋姜，享受美味了。
: 现在，中国的炒房人就像在冷水锅中的螃蟹。他们感觉很好，会时不时地伸伸腿。看不
: 到任何危险。殊不知，自己已经被人盖上锅盖、下面点上了火。马上就要被煮熟了，却
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T********l
发帖数: 1670 | 3 想着要不要把国内的蜗居给卖掉，换一套Florida的house。幻想过上以房养房的日子。
一听到80%的下跌，真把我吓出一身汗来，其实杭州房价到了3w以上，我就开始琢磨着
把房子给卖掉。正有一点高处不胜寒的感觉。话说回来，杭州的房子真的hot. 六月份
我曾经叫朋友post在国内的网站，一天就收到30个电话。我预计杭州房价会回落20%到
30%，如果换成Florida的house，由于人民币的升值，房子的总体市值，也会夸
森20%到30%，当然“以房养房”还是有一点诱惑。呵呵，只能以静制动了。
【在 y**e 的大作中提到】
: 明显是泡沫,还是争着买
: 我的threshold是杭州1万6千9,回不到这个数字就不买贝.
: 以后海平面上升,自然灾害多了,千万不要买个现在看似不错的地方,20年后是另一回事
: 上海绝对不值得生活
: 金华的房子可以hold,值得,养老可用
: 话说回来,房价影响的只是国内的78-86的人,其它基本不受大影响
: TimeTunnel,你都事业有成了,还看这个新闻无意义,难道买养老房
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m**i
发帖数: 8296 | 4 80%那个。。。基本很难。。。利益-人-政策。。。//blushing~``
【在 T********l 的大作中提到】
: 想着要不要把国内的蜗居给卖掉，换一套Florida的house。幻想过上以房养房的日子。
: 一听到80%的下跌，真把我吓出一身汗来，其实杭州房价到了3w以上，我就开始琢磨着
: 把房子给卖掉。正有一点高处不胜寒的感觉。话说回来，杭州的房子真的hot. 六月份
: 我曾经叫朋友post在国内的网站，一天就收到30个电话。我预计杭州房价会回落20%到
: 30%，如果换成Florida的house，由于人民币的升值，房子的总体市值，也会夸
: 森20%到30%，当然“以房养房”还是有一点诱惑。呵呵，只能以静制动了。
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m**********e
发帖数: 12525 | 5 愚蠢之极
现在共匪各级地方政府财政收入里面60%都是来自卖地收入，房价跌80%意
味着地方政府一半收入没了，无需置疑，中国房地产垮台之日就是共产党
滚蛋之日。我看除非再来个三年“暂时困难”，否则你们还是早点洗洗睡
吧。
【在 T********l 的大作中提到】
: 谢国忠（资料图）
: 我现在正式通知大家，楼市已见顶，接下来将逐步下跌，熊市将持续五年，大城市的平
: 均房价可能会跌一半以上
: 【财新网】(专栏作家 谢国忠)又到了吃大闸蟹的季节。
: 煮螃蟹，首先你把蟹放在冷水锅中，它们会觉得又回到了湖里，浑然不觉危险。然后，
: 盖下沉重的锅盖，开火。这时，你可以听见它们抓挠锅壁的声音，开始轻，然后拼命挣
: 扎，然后轻，再后就偃旗息鼓了。几分钟后，你打开锅盖，蟹壳已成金黄。这时，你就
: 可以蘸着醋姜，享受美味了。
: 现在，中国的炒房人就像在冷水锅中的螃蟹。他们感觉很好，会时不时地伸伸腿。看不
: 到任何危险。殊不知，自己已经被人盖上锅盖、下面点上了火。马上就要被煮熟了，却
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s*******8
发帖数: 12734 | 6 菜鸟连个大闸蟹都不会蒸，都懒得说他。
话说这年头买房的都是贷的款，银行一堆烂账，房价一跌，银行不是倒了啊。 |
s*******n
发帖数: 10 | |
l******r
发帖数: 1642 | 8 谢国忠 sucks, he never made a right prediction. only suckers will take his
advice. |
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S****y
发帖数: 1305 | 9 金华的房价.....现在周边地区有这个养老想法的人太多了，房价过去半年涨了不少。
【在 y**e 的大作中提到】
: 明显是泡沫,还是争着买
: 我的threshold是杭州1万6千9,回不到这个数字就不买贝.
: 以后海平面上升,自然灾害多了,千万不要买个现在看似不错的地方,20年后是另一回事
: 上海绝对不值得生活
: 金华的房子可以hold,值得,养老可用
: 话说回来,房价影响的只是国内的78-86的人,其它基本不受大影响
: TimeTunnel,你都事业有成了,还看这个新闻无意义,难道买养老房
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T********l
发帖数: 1670 | |
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T**0
发帖数: 564 | |
a****2
发帖数: 1458 | 12 杭州那地方2w以下是不可能的
【在 y**e 的大作中提到】
: 明显是泡沫,还是争着买
: 我的threshold是杭州1万6千9,回不到这个数字就不买贝.
: 以后海平面上升,自然灾害多了,千万不要买个现在看似不错的地方,20年后是另一回事
: 上海绝对不值得生活
: 金华的房子可以hold,值得,养老可用
: 话说回来,房价影响的只是国内的78-86的人,其它基本不受大影响
: TimeTunnel,你都事业有成了,还看这个新闻无意义,难道买养老房
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s*******3
发帖数: 29 | |
l*******r
发帖数: 39279 | 14 你们真的相信谢国忠么？
我觉得等着吧，假如到年底没有出现涨价的趋势，那么有可能房价会逐步下跌，但是不
排除报复性上涨的可能性。
人民币通胀太厉害了
另外现在房市的规模不是1998年和2005年可比的
【在 T********l 的大作中提到】
: 谢国忠（资料图）
: 我现在正式通知大家，楼市已见顶，接下来将逐步下跌，熊市将持续五年，大城市的平
: 均房价可能会跌一半以上
: 【财新网】(专栏作家 谢国忠)又到了吃大闸蟹的季节。
: 煮螃蟹，首先你把蟹放在冷水锅中，它们会觉得又回到了湖里，浑然不觉危险。然后，
: 盖下沉重的锅盖，开火。这时，你可以听见它们抓挠锅壁的声音，开始轻，然后拼命挣
: 扎，然后轻，再后就偃旗息鼓了。几分钟后，你打开锅盖，蟹壳已成金黄。这时，你就
: 可以蘸着醋姜，享受美味了。
: 现在，中国的炒房人就像在冷水锅中的螃蟹。他们感觉很好，会时不时地伸伸腿。看不
: 到任何危险。殊不知，自己已经被人盖上锅盖、下面点上了火。马上就要被煮熟了，却
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T********l
发帖数: 1670 | 15 当年朱镕基还不是通过恶性的人民币通胀，把银行的死帐给救活了。现在跟那个时候的
情形差不多。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你们真的相信谢国忠么？
: 我觉得等着吧，假如到年底没有出现涨价的趋势，那么有可能房价会逐步下跌，但是不
: 排除报复性上涨的可能性。
: 人民币通胀太厉害了
: 另外现在房市的规模不是1998年和2005年可比的
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G*******m
发帖数: 16326 | |
T********l
发帖数: 1670 | 17 不是跟你说了，跟算命先生是一个级别的。。。。
【在 G*******m 的大作中提到】
: 我赌1百万谢国忠是错的。
: 1百万旧人民币。
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l*******r
发帖数: 39279 | 18 这个你展开说说
【在 T********l 的大作中提到】
: 当年朱镕基还不是通过恶性的人民币通胀，把银行的死帐给救活了。现在跟那个时候的
: 情形差不多。
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T********l
发帖数: 1670 | 19 记得九十年代初，国营企业三角债累累，造成银行死帐呆账几千亿，那个时候几千亿不
得了，我以为银行会夸掉，结果朱通过滥发人民币，迅速造成通货膨胀（interest
rate up to 20%），银行把死帐呆账比例降低到可以忽略的程度，从而使银行重新恢复
活力。记得我出国时的工资比我刚工作八年前涨了15倍。呵呵！你不相信吧？
【在 l*******r 的大作中提到】
: 这个你展开说说
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m**i
发帖数: 8296 | 20 唉~```
【在 T********l 的大作中提到】
: 记得九十年代初，国营企业三角债累累，造成银行死帐呆账几千亿，那个时候几千亿不
: 得了，我以为银行会夸掉，结果朱通过滥发人民币，迅速造成通货膨胀（interest
: rate up to 20%），银行把死帐呆账比例降低到可以忽略的程度，从而使银行重新恢复
: 活力。记得我出国时的工资比我刚工作八年前涨了15倍。呵呵！你不相信吧？
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l*******r
发帖数: 39279 | 21 所以你知道大家为什么要买房子了
实在通胀太严重
4年贬值一半
【在 T********l 的大作中提到】
: 记得九十年代初，国营企业三角债累累，造成银行死帐呆账几千亿，那个时候几千亿不
: 得了，我以为银行会夸掉，结果朱通过滥发人民币，迅速造成通货膨胀（interest
: rate up to 20%），银行把死帐呆账比例降低到可以忽略的程度，从而使银行重新恢复
: 活力。记得我出国时的工资比我刚工作八年前涨了15倍。呵呵！你不相信吧？
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s****h
发帖数: 921 | |
