r*********g
发帖数: 1160 | 1 要从大农村继续搬到另一个农村了，最近在看房，看中了一套40万的，各方面都挺喜欢
的，但因为学区问题有点犹豫，第一次买房，啥都不懂。
很小的大学城，房源特别少，学校周围的房子学区A好，但房子太旧，看了半年几乎就
找不到合适的，稍微顺眼点的很快就卖了。
现在看中的这套其实就差一条街就划到好学区A了，市里面这几年因为想把北面的城市B
建好，所以在AB之间开始盖了一些比较新的房子，我们看中的这套就是在物理地址上离
A近，但被划到B学区的一套。
这个城市小孩儿5岁上学，我们想要不先把这个房子买下来，等2年后再在A买一套10来
万的小房子（到时可能出租出去），这样小孩儿是不是就可以上好学区了？
昨天问了一下realtor，她说要是被学校发现还是有可能把小孩儿踢回到B学区的，
我想问一下这样是不是可行，如果我们买一大一小两套，在哪个环节上会被查出来我们
实际上不住B呢？
买房子是不是要注明这是primary house还是secondary啥的，如果我和lg以各自名义买
，是不是就都可以按primary签？
我知道这样做其实不是很好，但我们的城市好房子实在太少了，大家轻拍啊。
（B学区其实教学评分也挺好的，和A差不多。但是就是太荒了，要开过一片片一望无际
的农田。lg说相当于已经住在县城了，偏要把孩子往村里送。） |
l****r
发帖数: 21884 | 2 好复杂啊。。我也替你头疼。。
要不先B区这个中意的房子买了住着，然后慢慢找A区的合适房子？就是中间搬家要折腾
一些。像你说的在A区买个便宜房子（空着或者租出去）可能也行，我能想到被人发现
的可能是老师晚上家访确认孩子是不是住在登记的地址（我在波士顿知道真有其事），
但你是房子的主人这个事实不知道能不能override孩子不住那里的事实。有两套房子，
难道不是自己有自由选择上哪个学区而不论实际住哪里么？我一直以为是呢，汗。。
市B
【在 r*********g 的大作中提到】
: 要从大农村继续搬到另一个农村了，最近在看房，看中了一套40万的，各方面都挺喜欢
: 的，但因为学区问题有点犹豫，第一次买房，啥都不懂。
: 很小的大学城，房源特别少，学校周围的房子学区A好，但房子太旧，看了半年几乎就
: 找不到合适的，稍微顺眼点的很快就卖了。
: 现在看中的这套其实就差一条街就划到好学区A了，市里面这几年因为想把北面的城市B
: 建好，所以在AB之间开始盖了一些比较新的房子，我们看中的这套就是在物理地址上离
: A近，但被划到B学区的一套。
: 这个城市小孩儿5岁上学，我们想要不先把这个房子买下来，等2年后再在A买一套10来
: 万的小房子（到时可能出租出去），这样小孩儿是不是就可以上好学区了？
: 昨天问了一下realtor，她说要是被学校发现还是有可能把小孩儿踢回到B学区的，
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g*g
发帖数: 4164 | 3 各个地方可能不一样。我们这里查得不太紧
租出去，如果房客也有孩子上学，那马上就露馅了。否则的话，也不容易被学区发现。
我们这里一般没听说过家访。
是否primary，我们这里主要的影响就是房产税，primary的可以有点优惠。另外贷款的
话，非primary的估计要求也更高。是否能夫妻俩分别一个primary，没试过，不确定，
不过感觉不行吧。(刚狗了一把，有两个primary residence还是可能的，就卖房子来说
。你们学区的规定不清楚）
市B
【在 r*********g 的大作中提到】
: 要从大农村继续搬到另一个农村了，最近在看房，看中了一套40万的，各方面都挺喜欢
: 的，但因为学区问题有点犹豫，第一次买房，啥都不懂。
: 很小的大学城，房源特别少，学校周围的房子学区A好，但房子太旧，看了半年几乎就
: 找不到合适的，稍微顺眼点的很快就卖了。
: 现在看中的这套其实就差一条街就划到好学区A了，市里面这几年因为想把北面的城市B
: 建好，所以在AB之间开始盖了一些比较新的房子，我们看中的这套就是在物理地址上离
: A近，但被划到B学区的一套。
: 这个城市小孩儿5岁上学，我们想要不先把这个房子买下来，等2年后再在A买一套10来
: 万的小房子（到时可能出租出去），这样小孩儿是不是就可以上好学区了？
: 昨天问了一下realtor，她说要是被学校发现还是有可能把小孩儿踢回到B学区的，
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r*********g
发帖数: 1160 | 4 在living版发了个贴，被弄到主页上，然后就被好多人拍了。。。有提醒我孩子会被半
路踢回别的学区，罚上学这段时间的全部学费，还有提醒／警告我说会被判刑的。。。
给那个好学区打了电话，说有open enrollment，就是跨区上学。优先考虑本学区居民
，名额不满可以照别的学区的，因为地税是交给县里，所以也不用缴学费，可能这是在
农村小地方最大的好处吧。
打算给看中的房子make offer了，但查了一下，这家要价比market value要高20%，不
知能砍下来多少。 |
l****r
发帖数: 21884 | 5 恭喜恭喜，这个结果很不错了！
【在 r*********g 的大作中提到】
: 在living版发了个贴，被弄到主页上，然后就被好多人拍了。。。有提醒我孩子会被半
: 路踢回别的学区，罚上学这段时间的全部学费，还有提醒／警告我说会被判刑的。。。
: 给那个好学区打了电话，说有open enrollment，就是跨区上学。优先考虑本学区居民
: ，名额不满可以照别的学区的，因为地税是交给县里，所以也不用缴学费，可能这是在
: 农村小地方最大的好处吧。
: 打算给看中的房子make offer了，但查了一下，这家要价比market value要高20%，不
: 知能砍下来多少。
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M*********e
发帖数: 1988 | 6 有些地方查的很严，的确有一个例子是因为如此坐牢的。尽量能走正确途径最好了。
【在 r*********g 的大作中提到】
: 在living版发了个贴，被弄到主页上，然后就被好多人拍了。。。有提醒我孩子会被半
: 路踢回别的学区，罚上学这段时间的全部学费，还有提醒／警告我说会被判刑的。。。
: 给那个好学区打了电话，说有open enrollment，就是跨区上学。优先考虑本学区居民
: ，名额不满可以照别的学区的，因为地税是交给县里，所以也不用缴学费，可能这是在
: 农村小地方最大的好处吧。
: 打算给看中的房子make offer了，但查了一下，这家要价比market value要高20%，不
: 知能砍下来多少。
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r*********g
发帖数: 1160 | 7 Make 了offer，悲剧了，等个把月再去问问，谢谢你们几个提醒。
【在 M*********e 的大作中提到】
: 有些地方查的很严，的确有一个例子是因为如此坐牢的。尽量能走正确途径最好了。
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r*********g
发帖数: 1160 | 8 Make 了offer，悲剧了，等个把月再去问问，谢谢你们几个提醒。
【在 M*********e 的大作中提到】
: 有些地方查的很严，的确有一个例子是因为如此坐牢的。尽量能走正确途径最好了。
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