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c*****r 发帖数: 145 | 1 最近想要买房子,就关心了一下房市。觉得房价还要跌,中产阶级压力很大。我住在三
藩湾区,以湾区房价最高的Marin county为例,现在市场上百万以下的房子共有431个
,其中34个foreclosure,80个short sale,房主不想卖房而非卖不可的的比例高达26.
45%。再以Google总部所在的Mountian View City为例,市场上百万以下的房子共有85
个,2个foreclosure,16个short sale,非正常销售的比例也高达21.2%
所以我买房的策略是找short sale为主。而股市嘛,在这种高位,当然也是short为主
了。 | c****l 发帖数: 1693 | 2 你这个需要和前几年的数据做对比才有效果,要是总的趋势是下降倒不算什么坏事。
26.
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【在 c*****r 的大作中提到】 : 最近想要买房子,就关心了一下房市。觉得房价还要跌,中产阶级压力很大。我住在三 : 藩湾区,以湾区房价最高的Marin county为例,现在市场上百万以下的房子共有431个 : ,其中34个foreclosure,80个short sale,房主不想卖房而非卖不可的的比例高达26. : 45%。再以Google总部所在的Mountian View City为例,市场上百万以下的房子共有85 : 个,2个foreclosure,16个short sale,非正常销售的比例也高达21.2% : 所以我买房的策略是找short sale为主。而股市嘛,在这种高位,当然也是short为主 : 了。
| c*****r 发帖数: 145 | 3 能跟去年的数据比较当然更可靠些,但历史数据库不是容易拿到的。跟前几年就不用比
了,好几个agent都说在09年之前他们根本就没处理过short sale。
怎么说20+%的比例听起来都是相当不正常的。
【在 c****l 的大作中提到】 : 你这个需要和前几年的数据做对比才有效果,要是总的趋势是下降倒不算什么坏事。 : : 26. : 85
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